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問題 【購房首付】  【歸檔】16年05月10日

請問各位親沒有首付怎麼買房,可以怎麼做?

網友回答
 最佳答案 可以利用你的工資收入去別的地方貸款,也可以向你的朋友借款。首付款一般是房價的30%,你也可選擇小的面積或總價比較低的房子。但據我所知,沒有首付銀行怎麼會貸款給你。尤其現在國家出臺的調控政策要對於首付款調高。你買房的願望是正確的,但要做好準備。不敢說房價會漲多高吧,但肯定不能降多少。儘早盤算,儘早買房。
2016年05月10日 00:00

你置換的話,難道還是購買90㎡以下的普通住宅嗎?如果你現在再購買是90㎡以下的普通住宅,那名字是值得去掉的,契稅可以少繳納0.5%,只需要1%。如果是90㎡以上的普通住宅或者非普通住宅,無論你是幾套房,契稅都是1.5%或3%。 還有如果要貸款的話,請問你老公之前購房有貸過款嗎?如果有貸過,那現在無論你們有沒有房子,現在再買房,都是算作二套貸款,首付需要60%的。

2016年05月10日 00:00

親,您好 ]所謂零首付買房主要有兩種方式,一種本質上等同于分期首付,即購房者不支付或者少量支付首付,開發商給購房者一年時間或者幾個月的時間,把剩餘的首付湊齊再去申請房貸。 很多開發商會打出零首付買房的招牌來招攬購房者買房置業,零首付買房是指由開發商墊付三成首付的行為。所謂零首付買房主要有兩種方式,一種本質上等同于分期首付,即購房者不支付或者少量支付首付,開發商給購房者一年時間或者幾個月的時間,把剩餘的首付湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價,虛假貸款,這種零首付買房操作起來比較難,也加大了購房者的買房風險 零首付買房聽起來很美麗,實際上並沒有開發商宣傳的那麼美好。所謂零首付看起來是沒有門檻的,誰都可以去申請。實際上零首付門檻較高,最起碼你需要有購房資格,如果你是外地購房者,一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請零首付的購房者必須要有穩定的經濟收入、還款能力和良好的信用記錄,否則是申請不了銀行的貸款的。 希望我的回答對您有所幫助

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  • 關於沒有首付怎麼房子的問題,我來回答假如連買房子的首付都沒有的話又非要買的話啊就只能先借了,現在社會借錢最難,。連首付都沒有,怎麼買房子呢,一點儲蓄都沒有,又如何能保證在以後正常還貸款呢,就算是非要買,也要算算倆的工資,先把伙食費,交通費,電話費,水電煤氣費,有線電視費,寬頻費,保險費(社保和商保)等等等等的費用扣出來再想想買房子的事情。其實可以先租一套房子住,等經濟條件允許了再購買也可以。期望能夠幫助到您,謝謝!

  • 沒有首付是不能買房子的,首付對於開發商而言是個保障金,沒有這個前提房子怎麼會白白給你呢。很多開發商為了吸引客戶,打著0首付的招牌,不過,最終還是都要有錢投入進去,你才能拿到房子的。0首付不現實的。

  • 首付不可以貸款!買房流程是這樣的:1、看好房子之後先交3萬定金,10天之內來簽合同,交齊首付,如果交不起首付,那之前的定金3萬不退。房子讓給他人。這10天的時間就是讓你去湊錢的。2、交完首付,才進入貸款程式,

  • 可以利用你的工資收入去別的地方貸款,也可以向你的朋友借款。首付款一般是房價的30%,你也可選擇小的面積或總價比較低的房子。但據我所知,沒有首付銀行怎麼會貸款給你。尤其現在國家出臺的調控政策要對於首付款調高。你買房的願望是正確的,但要做好準備。不敢說房價會漲多高吧,但肯定不能降多少。儘早盤算,儘早買房。

  • 可以利用你的工資收入去別的地方貸款,也可以向你的朋友借款。首付款一般是房價的30%,你也可選擇小的面積或總價比較低的房子。但據我所知,沒有首付銀行怎麼會貸款給你。尤其現在國家出臺的調控政策要對於首付款調高。你買房的願望是正確的,但要做好準備。不敢說房價會漲多高吧,但肯定不能降多少。儘早盤算,儘早買房。

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