桂花城有沒有總價100來萬頂層帶閣樓的？帶閣樓的頂層有好有壞？

閣樓的缺點是：頂層冬天冷，夏天熱，另外遇到大雨暴雨有可能會漏雨，以及可能頂層閣樓裡面沒有衛生間，沒有上下水和暖氣，需要自己安裝相對麻煩點兒。閣樓的優點是：面積增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就是有一種閣樓的別致感，有些頂層還有比較大的窗，便於通風換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛生間，感覺就更好更方便了。總的來說，閣樓還看個人喜好，老人通常不太喜歡，感覺樓層高，閣樓樓梯上下不安全。年輕人喜歡的多，感覺別致有情調。通常帶閣樓的房子由於總的使用面積大，開發商會把“單價”定的高於平層單價，不過總價又低於總面積乘以該單元平均單價的那個數值。

看是不是正宗複式 樓上是平頂 基本上就是正宗複式 就要算面積的 如果樓上是斜坡頂 則是假複式 不算面積的 商品房是贈送陽臺一半的面積 1樓陽臺是全送 如果是頂樓帶有閣樓的話 也是送的 閣樓的概念就是屋頂為斜坡頂 公攤面積就是電梯的面積加上樓梯間面積加上走道面積加上逃生通道等面積除以整棟樓的戶數

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