閣樓沒有房證怎麼買，有保障嗎？

弟弟家定制過好萊客衣櫃，所以比較瞭解，好萊客衣櫃品質很好設計也好看，收納空間比成品衣櫃多很多。後悔我們當初沒有做定制衣櫃。

沒有房產證的房子，是一定不能貸款的。在用房產作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是房產證。沒有房產證，就意味著房子的主人只有房子的居住權，而沒有使用權，因此，沒有房產證是不能辦貸款的。

你好，說口罩防PM2.5更多的是在忽悠人，是商家的一種銷售手段。 肉眼看得見的揚塵污染，人類鼻道基本可以過濾掉，看不見的細小顆粒，口罩也不一定能防得住。在揚沙的霾天，老人、小孩以及心肺疾病患者等易感人群可以佩戴口罩，主要是阻擋外界大顆粒粉塵和防冷空氣的刺激。一、目前國內市場上的口罩有如下幾種:1、普通脫脂紗布口罩除了保暖外，其他方面根本起不到任何作用。有人認為口罩的密閉性越好，阻擋住的灰塵和細菌的能力就越強，對人體來說也就更安全。但口罩的密閉性越強，人們戴上之後越容易出現明顯的呼吸不暢，反而會對人的身體產生不良傷害。2、活性炭口罩:活性炭口罩可有效阻隔空氣中的苯、甲醛、異味、惡臭等有害氣體，保障人體健康，但對於細微的顆粒，如“PM2.5”等卻達不到有效的阻擋效果。同時，活性炭自身也是一種顆粒，有可能被戴者吸入，對患有慢性呼吸道疾病如慢阻肺患者或體弱者來說，這反而是一種危害所以慢阻肺患者慎戴。3、醫用口罩:醫用口罩主要是針對呼出的氣體進行過濾，防止醫患之間的感染。它們大都是大孔徑纖維製成的，材質孔隙大並不能夠有效抵禦PM2.5。越厚的口罩透氣性越差，如果不注意使用衛生，還會導致細菌的繁殖。4、時尚口罩:時尚口罩往往在一些飾品商店售賣，價格偏低，含有化纖成分，正面印上色彩鮮豔的卡通圖案，衛生狀況堪憂，透氣性比較差。化纖面料有可能刺激支氣管，有些人會出現皮膚過敏、鼻子難受等症狀。一些患有過敏、哮喘的病人戴了這種口罩反而可能會加重病情。5、N95或3M口罩:N95或3M口罩的面料和做工不同，而功能沒有區別。N95就是代表這個口罩的一個過濾效率，一般是以0.3微米粒徑的顆粒物作測試，流量為85升/分鐘，最低過濾效率大於95%，N是表示該口罩是用來防護非油性顆粒物，無試用時間限制。紗布口罩、棉口罩、普通無紡布口罩等均因其結構的缺陷(如無鼻夾、無法密合、周圍有洩漏等)和材料它的孔隙較大，無法對PM2.5 這類細微顆粒物提供有效的過濾，是不推薦來使用的。如果公眾希望通過佩戴口罩來對空氣中細微顆粒物(比如霧霾、PM2.5等)進行防護，則還是建議盡可能佩戴專業的防塵口罩。在專業的防塵口罩中，滿足我們國家標準的KN90級別的專業防塵口罩就基本上能滿足需要了。但是需注意的是過濾效率高一些的口罩相對來講，阻力可能也會高一些，即佩戴舒適性會略微下降，所以要根據自己的實際情況做好權衡。評價一個口罩防護效果的有效性，不能單從過濾效率看，要從過濾效率、佩戴密合度、佩戴時間綜合來看。所以評價哪種口罩最好，要多方面考慮。適合性也是因人而異的。這類口罩主要用於職業性呼吸防護，主要用於勞動量較大、外界污染較嚴重的工作環境，這類口罩沒有經過培訓的普通市民不要盲目戴，心血管疾病患者不宜戴罩，尤其是N95型號，這種口罩是專業防病毒，質地很厚，患者戴上去之後很容易造成呼吸困難，因缺氧而感到頭暈，心血管疾病患者別戴。二、在如下情況可以選用口罩:1、防止飛沫傳染(例如感冒了怕打噴嚏影響別人，或者被別人的噴嚏影響)，那麼市售的一次性無紡布口罩足矣。2、戶外、運動愛好者，建議一些專業的運動防護面罩品牌。不過這類面罩主要考慮的是防風、防沙塵，少數產品對PM3雖然具備防護能力，但是綜合價格因素，並不推薦給普通消費者。3、防止異味，或者化學材料的污染，推薦使用具備可更換濾芯的專業型口罩，不過記住，這類口罩對PM2.5依然沒有防護能力。地面1.2米以下是污染重災區。兒童的抵抗力和免疫力比成人低，1.2米以下的孩子，更要戴口罩，秋冬季更應佩戴口罩，可以起到一定的防護作用。健康人戴口罩沒必要，如果是為了保溫，那麼普通的多層紗布口罩是個不錯的選擇。 三、如何選購口罩? 市面上銷售的花花綠綠的棉質、亞麻、某某纖維等材料的口罩都是民用級口罩，基本沒有防護能力，主要功能是保暖和擋住臉部灰塵。選擇適合自己臉型的口罩很重要，一款能和你的面部緊密密合的口罩，遠比一款標稱防護能力有多高的口罩有效得多。口罩本身的防護效果並不等同於最終的防護效果，如果我們選擇的口罩和面部曲線並不太貼合，或者沒有正確佩戴，密封性不佳，那也會導致實際防護效果降低甚至消失。 家長最好選購一次性口罩比較實用也更衛生，如果選購棉質口罩則要經常清洗消毒。

首先；沒有房產證的房子是不允許買賣的，國家政策規定，為了避免逃稅漏水。 但是我們在實際操作中遇到過這類的問題，建築公司的款子開發商給不了，所以給了幾十套房子抵款子。這也是正常的。 萬無一失的操作方式必定是需要房產證，見了房產證給定金，過戶當天給首付，新房產證下來後辦貸款給尾款。這是萬無一失的也是最保障的。但是你們的不屬於這類情況。 這房子是可以買的，建築公司會讓你跟開發商直接簽訂合同並且備案，你可以不用先付錢，而是約定他們一同去開發商簽訂了合同或者修改合同，並且備案好後，再給首付，接著再讓開發商約銀行辦理貸款。 應當注意的是；建築公司給出具開發商抵款的憑證、或者合同，其次備案好後你會收到手機短信，或者可以在當地房管局以及官方網站通過備案號查詢到備案號。只要已備案了，也就沒問題了。接著辦貸款就好了·

個人辦理房產證流程如下：1.確定開發商已經進行初始登記 開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的兩三個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易資訊網站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的“及時通知義務”等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。 2.到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》 申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門諮詢，省去奔波之苦。 3.拿測繪圖(表) 由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。 4.領取相關檔 在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請檔，一次齊全。這些檔包括購房合同、房屋結算單、大房產證影本等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。 5.繳納公共維修基金、契稅 公共維修基金一般由房產所在地區的社區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是社區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需檔，一旦遺失會影響獲得房產證。