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問題 【複式】  【歸檔】16年06月30日

哪位朋友知道城陽水榭花都電梯洋房頂樓帶閣樓還有嗎

問題描述 城陽水榭花都電梯洋房頂樓帶閣樓還有嗎
網友回答
 最佳答案 高層的話還是住高些比較好,視覺效果也好,9、10樓的高度空氣污染相對較大,12樓到16樓比較不錯。多層的話就是個人喜好問題了,一樓很方便可能會吵些,頂樓很多人都閑高,因為沒電梯,要走6、7層,還怕上面漏,但要是開發商有實力的話,這些問題應該不算什麼,品質還是有保障的,而且物業都不錯,年輕人選多層的話3樓以上好些,頂樓帶閣樓和露天陽臺也不錯。
2016年06月30日 00:00

頂樓帶閣樓的裝修要注意以下: ①要注意電的問題。在埋電路的時候必須考慮得比較周到,比如:應該注意預留空調線,否則改裝起來會非常麻煩。 ②閣樓裝修最重要的一個因素是閣樓的隔熱。由於閣樓通常位於頂層,受陽光直射,會比較熱,對此,可以加上隔熱頂或者鋪上隔熱層,防止閣樓變成“蒸籠”。 ③要有效利用面積,由於閣樓本身面積比較小,且屋頂多為傾斜狀,利用好牆與地板交界的那一塊地方非常金貴加重要。比如可以把那塊三角形的區域放上開放式隔架,做成儲物的空間。 ④要注意閣樓的高度,這也是必須要考慮進去的。如果經常使用閣樓,經常在閣樓活動,不妨把閣樓的高度設計得高一些。 ??⑤閣樓地板要看閣樓的功能區定位。 ⑥由於閣樓一般都不是平頂,選擇燈就非常重要。

2016年06月30日 00:00

90平米以下的契稅是1個點,而大於90小於144的是1.5個點,另外小高層的3樓和頂樓樓層都不是太好,閣樓要看實際利用面積是多少,小高層的得房率要稍低一些,如果頂樓的還有露臺,滲水和防曬都沒有問題的話,而且不帶老人住的話,還是頂樓帶閣樓的好一些,另外80平米以上的基本在貸款方面沒有什麼區別,有限制的是79和60 以下的小戶型,希望我的回答您能滿意

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