怎樣清楚瓷磚後有無水管電線？麻煩詳細說說。

你好，毛坯房收房是個很關鍵的一步，收房關係以後生活的品質問題。所以，請大家要重視這一流程。不要因為拿到鑰匙時忘了做這一步，那日後有問題就要自己擔作任了，所以這一步千萬不能少，這邊就簡單來說一下毛坯房收房攻略有哪些，都要注意些什麼呢，你可以參考以下的看看。工具/原料身份證件相關資料相關費用（房屋價款結算、物業管理費用、公共維修基金等等）驗房工具（盆、小錘、5米卷尺、手電筒等等）開發商和物業核驗業主材料收房最佳流程1開發商和物業核驗業主材料。雙方確認收房流程。2業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》（此三項必須為原件）以及《房屋土地測繪技術報告書》、《管線分佈竣工圖(水、強電、弱電、結構)》，並由開發商加以說明。3.業主對新房做綜合驗收，即最重要的驗房環節。具體步驟參見下個欄目—驗房流程。4.業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。雙方協商並達成書面協定，根據協定內容解決交房中存在的問題。無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協定。5.開發商出具《實測面積測繪報告》，注意核實面積、合同及價錢多退少補等問題。首先要確認售樓合同附圖與現實是否一致，結構是否和原設計圖相同，房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。查看售房合同，看誤差為多少。注意簽訂合同時將誤差定在2％至3%，建議不超過5%。6業主領取新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》。7與物業公司簽署物業協議、向物業公司交納物業費並索要發票或蓋章確認的收據。8辦理產權證有關的事項。若業主委託開發商辦理產權證，則可由開發商代收契稅和房屋產權登記費。代辦費金額雙方協商。業主也有權拒絕代辦。9業主簽署《入住交接單》，收房完成。驗房流程及注意事項：1內外門窗：1．門的開啟關閉是否順暢。2．門插是否插入得太少，門間隙是否太大。3．門四邊是否緊貼門框，門開關時有無特別聲音。4．大門、房門的插銷、門銷是否太長太緊。5．窗邊與混凝土介面是否已做到沒有縫隙。窗框屬易撞擊處，框牆接縫處一定要密實，不能有縫隙。6．開關窗戶是否太緊，開啟關閉是否順暢。7．窗戶玻璃是否完好。8．窗臺下面有無水漬，如有則可能是窗戶漏水。2地面地板：1．地板有無鬆動、爆裂、撞凹。行走時是否吱吱作響。2．地板間隙是否太大。3．柚木地板是否出現大片黑色水漬。4．地腳線介面是否妥當，有無鬆動。5．地面是否有裂縫，是否有起砂現象3屋內頂棚：1．頂上是否有裂縫。一般來說，與房間橫樑平行的裂縫，雖有品質問題，但基本不妨礙使用；如果裂縫與牆角呈45度斜角，甚至與橫樑呈垂直狀態，那麼就說明房屋沉降嚴重，該住宅有嚴重結構性品質問題。2．看頂部是否有爆點，有爆點會給後續的裝修帶來很多不利影響。3．頂棚有無水漬、裂痕。有水漬說明可能有滲漏。如果是頂層住戶，必須觀察頂層是否滲漏.4．留意廁所頂棚有否油漆脫落或長黴菌.5．牆身頂棚有無部分隆起，用木棍敲一下有無空聲。6．牆身、頂棚樓板有無特別傾斜、彎曲、起浪及隆起或凹陷的地方。7．牆身、牆角接位有無水漬、裂痕。8．內牆牆面上是否有石灰爆點。4廚房衛生間：1．廁、浴具有無裂痕。包括浴缸、抽水馬桶、洗臉池等是否有滲漏現象。裂痕有時很細小，要仔細觀察。2．坐廁下水是否順暢，沖水聲響是否正常，沖廁水箱有無漏水聲。3．浴缸、面盆與牆或櫃的介面處防水是否妥當。4．廚房瓷磚、馬賽克有無疏鬆脫落及凹凸不平。廚房、衛生間牆面瓷磚砌築是否合格，磚塊不能有裂痕，不能空鼓，必須砌實。5．磚縫有無滲水現象。6．廚具、瓷磚及下水管上有無粘上水泥尚未清洗。7．櫥櫃櫃身有無變形，壁櫃門是否牢固周正，門能否順利開合。8．水池龍頭是否妥當，下水是否順暢。9．衛生間、廚房內是否有地漏，坡度是否合適，水不能往門口處傾斜。10．出水是否通暢，會不會出水口內留有較多的建築垃圾。11．樓上的鄰居家是否漏水。5電氣管線：1．試全部開關、插座及總電閘有無問題。仔細瞭解各種電路、閉路電視、電話插座的位置是否有引發事故的可能。檢查回路數，按照國家規定，每套住宅的回路數不宜少於5個。2．自來水水質怎樣。供水管是什麼材質。有些城市已發文禁止用鍍鋅管做住宅供水管。銅管可安全使用50年，還能淨化管內水質，有益健康。3．煤氣熱水器開關是否有問題。4．居室、客廳有否管線外露。是否有暖氣回水或其它管線穿過。有較多管線穿越居室，不但難看，還會造成裝修困難。以上關於收房驗房攻略相關知識就介紹到這，項目比較多，但是朋友們一定要細心，避免裝修後腰整改。這邊友情提示一下：你找驗房時要找做得比較專業，這也才會驗得比較好，大概就是這樣了，以上操作步驟可供參考哦，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

第一，看開發商有沒有取得《竣工驗收備案證》，明文規定了沒有《竣工驗收備案證》是無法辦理產權登記的，即使收了房日後也存在無法辦理產權證的風險。第二，購房者自行檢查房屋品質門窗：(1)大門、房門的插銷、門鎖是否太長太緊(2)門插是否插入得太少門間隙是否太大(特別是門鎖的一邊)(3)門四邊是否緊貼門框門開關時有無特別聲音(4)窗臺下面有無水漬如有則可能是窗戶漏水(5)窗邊與混凝土介面有無縫隙(6)開關窗戶是否太緊可否妥當關上(7)窗戶玻璃是否完好地板：(1)地板有無鬆動爆裂撞凹行走時是否吱吱作響(2)地板間隙是否太大(3)柚木地板無大片黑色水漬(4)地腳線介面是否妥當有無鬆動頂棚：頂棚有無水漬裂痕特別留意廁所頂棚有否油漆脫落或長黴菌牆身:(1)牆身、頂棚樓板有無特別傾斜彎曲起浪隆起或凹陷的地方(2)牆身頂棚有無部分隆起，用木棍敲一下有無空聲牆角接位有無水漬裂痕(3)牆身、牆角接位有無水清裂痕廚廁：(1)廁、浴具有無裂痕裂痕有時細如毛髮，要仔細觀察。(2)坐廁下水是否順暢沖水聲響是否正常沖廁水箱有無漏水聲(3)浴缸、面盆與牆或拒的介面處防水是否妥當(4)廚房瓷磚、馬賽克有無疏鬆脫落及凹凸不平磚縫有無滲水現象(5)廚具、瓷磚及下水管上有無粘上水泥尚未清洗(6)水池龍頭是否妥當下水是否順暢(7)廚房、浴廁地漏下水是否快速妥當(8)廚櫃櫃身有無變形門能否順利開合其他：(1)壁櫃門是否牢固周正(2)試一下全部開關、插座及總電閘有無問題(3)試煤氣熱水器開關是否妥當

大家都知道東西使用久了都會有這樣或那樣的故障，室內漏水是很普遍的現象，以下列舉出的一些處理家裡出現漏水的解決方法。室內漏水首先要找到漏水點，如果是水管漏水得先查清楚是哪個部分的水管漏水，水管漏水出現比較多的部分通常是下水管、水管接頭處等地方。不同地方漏水的處理方法不同，下面一起來看看：1、家裡漏水的自檢方法有哪幾步？①用戶將家裡所有用水器具的閥門關閉，觀察水錶是否行走，出現行走就可能存在漏水；②檢查馬桶是否漏水，用戶可往馬桶的水池裡滴幾滴藍墨水，攪勻後看馬桶出水處有無藍色水流出，如有則說明馬桶有漏水。2、怎樣知道地下水管漏水：地下水管年久後，往往因銹蝕而發生漏水，簡單檢查辦法是定期查看水錶，在關閉所有用水設備的時候看水錶紅針是否走動，如在走動說明有漏水。3、家中斷缺水的原因是什麼？一是突然無水。這主要由樓內立管閥門或水錶池內閥門因其他住戶修理宅內供水設施關閉，或者是道路上配水管道爆管或施工關閉水門。這種情況在管道施工完畢即可恢復供水。二是部分地勢較高的建築物因超過供水服務壓力標準自行加壓的，一旦停電或設備故障也會導致無水。三是有的管道年久鏽堵導致無水或壓力不足。此種情況應找產權單位更換管道。4、家裡出現漏水後如何處理？①關掉水錶前閥門；②更換漏水閥門、管道或漏水器具。好了，以上就是一些關於解決室內漏水的一些辦法，這裡應該注意的是自己沒辦法處理時應找修理工來修理水管。同時可以用幾條抹布堵住廚房門口，以免臥室進水把地毯或木質地板弄濕。找來拖布、海綿把水吸幹，擰進水桶，倒進下水道中，等待修理師傅上門修理管道。