夫妻房改房屬於共同財產嗎？國家有沒有相關的標準？

婚後買房屬於共同財產。除非一方自願放棄屬於他的一部分。

您好，很高興為您解答，什麼是房改房? 房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優惠政策的住宅，這是一定歷史條件下的產物。在計劃經濟條件下，住房由單位分配，個人出少量的租金或不出租金。·房改的政策，主要是公有房產私有化，公家補貼、個人買下公房。這樣，即減輕了公家的房產管理負擔，又使個人得到實惠，一舉兩得。 房改房相當便宜，僅相當於市價的10—20分之一。 住房商品化改革之初，為推行房改，對這些公房，由政府根據實現住房簡單再生產和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定，是以標準價或成本價出售，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的價格不由市場供求關係決定。 所以，很多房改房，產權不是100%(有的地方，公攤面積沒有計價在內)，土地性質也是“劃撥”，所以不能直接上市交易。只有補交公攤面積的價款、補交土地出讓金以後，才可以進行正常交易，從而辦理過戶手續。

對於很多人來說，一直對安置房有產權嗎存有疑問。其實安置房儘管分為兩大類，但是都是有產權的，只是在上市交易方面有不同的限制和規定。安置房一類為因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房；另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。這兩種類型的安置房都是有產權的，並歸個人所有。安置房產權問題如果是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房，房屋產權是屬於被安置人個人所有的，但是如果想上市交易，需要在取得所有權的5年之後。如果是因房產開發等因素而動拆遷的情況，這類安置房與商品房是沒有區別的，都是被安置人的個人財產，在上市交易方面沒有限制。

首先明白大產權的含義:國家發產權證的叫大產權,國家不發產權證的,由鄉鎮**發證書的叫小產權。購房人要注意的是鄉鎮**發證書的房產實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。商住兩用的房子有國家頒發的產權證,也是大產權;備註什麼樣的是大產權,首先你要先瞭解這個大產權的定義!

屬於共同財產的：1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產；2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然後對另一方進行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價；如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然後進行分配。希望對你有幫助