豆各莊經濟適用房申請流程是怎樣的,誰能告訴我呢？

現在經濟適用房有以下四種付款方式：1、一次性付款；2、公積金貸款；3、商業貸款；4、組合貸款：由公積金貸款與商業貸款相結合！依照最近國家有關部委出臺的政策措施，各商業銀行暫停發放居民家庭購買第三套及以上住房貸款；對不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購房貸款。對貸款購買商品住房及經濟適用房的首付款比例都調整至30%及以上。

具有本市城鎮戶籍時間滿5年，年滿18周歲；單身家庭申請人需年滿30周歲；申請家庭人均住房面積、家庭收入及資產符合政府規定標準，1人家庭成員，年收入在22700元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產淨值在24萬元及以下可以申請。

退伍軍人不可以申請經濟適用房 作為現役軍人或者軍人家屬是可以申請經濟適用房的。在申請的時候涉及到他部隊原來有一處住房的情況,如果說在申請的同時退出部隊住房,或者做一個書面的承諾,承諾他在經濟適用房配售以後,可以把部隊的住房退出來,那就可以按照無房的情況來申請經濟適用房。

年收入7萬元以下3年內沒轉讓過房產 限價商品住房的申請條件在《辦法》中作出明確規定，家庭年收入7萬元以下(單身居民年收入在3.5萬元以下)且符合下列條件之一的，可申購一套限價商品住房：一、家庭人口兩人(含兩人)以上，其中主申請人具有中心城區正式城鎮戶口，無自有住房或現有人均住房面積低於16平方米的家庭；二、具有中心城區正式城鎮戶口，年滿35周歲，無自有住房的單身居民；三、家庭人口兩人(含兩人)以上，其中主申請人具有北塘市戶籍，連續在中心城區繳納3年以上城鎮職工社會保險無自有住房的家庭；四、具有北塘市戶籍，連續在中心城區繳納3年以上城鎮職工社會保險，年滿35周歲的單身無自有住房的居民；五、夫妻雙方非北塘市戶籍，在中心城區工作，兩人連續在中心城區繳納5年以上城鎮職工社會保險，無自有住房的外來從業人員。此外，申請人及共同申請的家庭成員須在申請之日前3年內沒有轉讓過房產（含出售、贈與、離婚析產或自行委託拍賣房產等）。 若申購人在輪候期內因家庭收入或住房情況發生變化，不再符合申請條件，由北塘市住房委員會辦公室取消其購買限價商品住房資格。若申購人申報不實，違規購買限價商品住房，一經查實，由限價商品住房主管部門責令其退還限價商品住房，取消其在5年內再次申請購買或租賃各類政策性、保障性住房的資格，並依法和依據有關規定追究責任。

限價商品房就是俗稱的“兩限房”，即“限制銷售價格和套型面積、限制銷售物件”，其特點可以簡要概括為“中低價位和中小戶型、面向中等收入者銷售”。它的申購條件和和經濟適用房類似，都對申購者的人均住房面積、家庭年收入、家庭總資產等條件有一定標準要求，二者的區別在於：經濟適用房針對的是低收入群體，對申購者的家庭年收入等條件要求比較嚴格；而限價商品房針對的是中等收入群體， 對上述條件的要求相對寬鬆。 經濟適用房與兩限房所針對的人群不一樣，經濟適用房針對的是低收入家庭，但是兩限房針對的是中等收入的家庭，所以房源的面積也不一樣，經濟適用房都是小戶型，兩限房都是中等戶型。