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問題 【民房土地】  【歸檔】16年06月23日

說下迪聯四盛紅寺堡農光互補電站土地怎樣補償

網友回答
 最佳答案 一、國土資源部2010年7月發出《關於進一步做好征地管理工作的通知》,要求進一步做好征地管理工作。通知提出,全面實行征地統一年產值標準和區片綜合地價,補償安置費用應支付給被征地農民的,要直接支付給農民個人。 二、新標準的實施使征地補償標準測算方式更加合理,改變了以往按被征耕地具體地塊的年產值測算征地補償標準的方式。其中,征地統一年產值是綜合考慮一定區域內農用地的年產值來測算征地補償標準;征地區片綜合地價是綜合考慮一定區片範圍內土地類型、產值、土地區位、當地經濟發展水準和城鎮居民最低生活保障水準等多方面因素測算的征地補償標準。這次補償標準普遍提高,提高幅度平均在20%—30%。另外,體現了同地同價的原則。強調在同一區域或區片範圍內,征地補償應執行同一標準。 三、《通知》指出,征地補償費應在征地補償安置方案批准之日起3個月內支付到位。為了保證農民能夠得到自己的征地補償費,首先,要求建設項目將征地補償費足額列入專案投資概算。其次,征地批准後,市縣國土資源部門要按照確定的征地補償安置方案,將應支付給被征地農民的補償安置費,直接支付給農民個人,不再通過鄉、村等環節支付,防止截留、挪用征地補償費問題。第三,健全回饋制度,要求市縣國土資源部門在規定時間內向部、省報告征地補償費用落實到位等批後實施情況,切實加強征地批後實施監管。 四、《通知》指出,征地補償費依法部分支付給被征地農村集體經濟組織,部分支付給被征地農民,具體分配辦法由省級政府作出規定。根據當地的分配辦法,結合安置方式,將核定的應支付給被征地農民的補償費,由當地實施征地的部門直接支付給農民個人。各地利用給農民個人的農業補貼等有關資金直接支付管道,將征地補償費直接支付給農民 五、《通知》指出,先安置後拆遷不是簡單的指先建後拆,而是指在實施拆遷前,應採取多種方式妥善安排好被拆遷農戶的居住問題,包括建好安置房或制定切實可行的安置方案並征得被拆遷農戶同意,防止拆遷後農民居住無著落,影響生產生活。拆遷補償安置方案要因地制宜合理制定。在城市遠郊和農村地區,主要採取遷建安置方式,重新安排宅基地建房。 六、近年來,為解決被征地農民長遠生計問題,國土資源部門配合社會保障部門積極推進被征地農民社會保障工作。2009年,國務院批准建立新型農村社會養老保險制度。在新農保試點地區征地時,被征地農民已納入新農保的,還應落實被征地農民的社會保障,實行“雙保”,不得以新農保代替被征地農民的社會保障。 七、《通知》指出,涉及被征地農民利益的程式不能減少和簡化。簡化征地批後實施程式,是指征地報批前已先行擬訂了征地補償安置方案、並已徵求群眾意見的前提下,在征地批准後可將徵收土地公告和征地補償安置方案公告同步進行,以提高工作效率。實際是盡可能將征地程式前置,不搞程式上的重複。對涉及被征地農民利益的告知、確認、聽證等程式,不能減少和簡化,不會因此造成征地糾紛。 房屋拆遷補償計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格 希望能幫到您,祝您生活愉快!
2016年06月23日 00:00

拆遷補償的方式和標準都是國家法律法規明確規定的。在拆遷規程中,會遇到各種各樣的拆遷形式。針對不同的拆遷形式補償的標準也不盡相同。那麼,門面拆遷的最新補償標準是什麼?補償門面拆遷的具體範圍有哪些? 房屋拆遷補償有多種形式,可以採用貨幣補償、房換房補償或者貨幣補償和產權置換相結合的補償。那門面房拆遷補償標準是怎樣的呢? 門面房拆遷補償標準: 拆遷補償內容一般包括: 一是拆遷資產的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等; 二是停產停業損失,以實際情況而定,一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失; 三是拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用; 四是基於拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。 被拆除房屋的房地產市場單價和價格

2016年06月23日 00:00

農用土地徵用費由土地補償費、安置補助費、土地投資補償費、土地管理費、耕地佔用稅等組成,並按被徵用土地的原用途給予補償。徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

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  • 1、辦公室裝修前考慮好消防工程。辦公室裝修時需要做些改動,或者隔斷,如果這些工作交給業主或者裝修公司,需要一定的時間審批。2、辦公室裝修前中央空調的安裝。辦公室裝修中需要隔斷來劃分空間,那麼就要考慮到每個空間都要保留一定數量的中央空調出風口與回風口,需要找專業的空調安裝公司,裝修前要將空調改造平面圖交給物業公司審核,完工後還要提供竣工圖。3、辦公室裝修前考慮的強弱電系統工程。這是最主要的一點,關係公司今後的正常工作。佈線、實際測量、預留開關、插座、線路走向詳細的規劃到圖紙,嚴格按照審核後的標準施工。4、裝修前應該考慮到辦公傢俱的選用。 辦公傢俱在辦公室裝飾前要先找好傢俱公司,因為大多數辦公室都需要辦公高隔斷,很多線路,插座都要與隔斷相連接的,所以傢俱公司一定要與電器工程師有個緊密的銜接,圖紙最好要先由這兩方共同確定完後,拿到物業公司審核,他們的審核通過後就可以放心的開工了。希望我的回答能幫到您

  • 正確清洗銀飾的方法有三種: 第一種,用專業擦銀布,對銀飾(除鍍白金工藝外)的表面進行擦拭 。 第二種,用專業洗銀水,可採用浸泡法(做舊工藝外)或擦拭法(除鍍白金工藝及鑲嵌工藝外),將銀飾品放入洗銀水中約三秒鐘(氧化特別嚴重的可以放時間長一些),取出後反復揉洗,用大量清水淘淨,放入鹼性水(如肥皂水)中揉洗;最後再用清水沖洗乾淨即可。 第三種,用牙膏(儘量選綠色透明著哩狀,這種牙膏顆粒細膩,避免劃傷銀飾表面),把牙膏直接抹在銀飾上進行擦拭,過後再加一點水,搓出泡沫,如果是有縫的地方用牙刷刷洗,避免泡沫進入縫內; 特別說明:如果是鑲配石工藝,避免使用需要用水的方法清理以防石頭脫落,建議使用擦銀布清理.

  • 1,用潔廁靈當疏通劑:隔三差五地將適量潔廁靈倒入馬桶,蓋上馬桶蓋悶一會兒,再用水沖洗,能保持馬桶通暢。 2,堵住地漏溢味的方法;找一個不漏水的塑膠袋,最好有手提,口徑較地漏口略大一點,盛上適量的清水,將地漏上的篦子移開,把盛水的塑膠放在地漏口上即可。由於水壓的作用,可使塑膠袋與漏管緊密接觸,達到隔絕臭氣的目的。 室內廁所除惡臭 3,室內廁所即使沖洗得再乾淨,也常會留下一股臭味,只要在廁所內放置一小杯香醋,臭味便會消失。其有效期為六、七天,可每週換一次。 4,把殘茶葉曬乾,放到廁所或溝渠裡燃熏,可消除惡臭。 5,堵住地漏溢味的方法;找一個不漏水的塑膠袋,最好有手提,口徑較地漏口略大一點,盛上適量的清水,將地漏上的篦子移開,把盛水的塑膠放在地漏口上即可。由於水壓的作用,可使塑膠袋與漏管緊密接觸,達到隔絕臭氣的目的。 6,開抽油煙機的時候排出的空氣正好由洗手間下水道的空氣補充,開抽油煙機的時候關上洗手間和廚房之間的一扇小窗,應該有所緩解。7,用香水或風油精滴在小塊海綿上,用繩拴住掛在廁所門上,每15天在海綿上滴幾滴就可以了,不僅除臭效果好,也比較省事。掛清涼油雖然效果也不錯,但需5天就要抹去上邊一層才可繼續起到除臭作用。8,入側後,為使隨後進來的人不必掩鼻,不妨劃根火柴,讓其充分燃盡後丟到馬桶內,因為火柴的磷成分燃燒後可有效的去除廁所的臭氣。 9,經常在衛生間撒少許過磷酸鈣,臭味就可除去,此法也可適用去除雞籠中的臭味。 10,排水孔發出的臭味,可把絲襪套在排水孔上,以減少毛髮阻塞排水孔的機會,水管自然可以保持潔淨。 11,馬桶骯髒時,除了挽起袖子清洗之外,還可以在馬桶裡導入可樂,便可除臭。 12,將一杯大約250毫升的白醋,加上少許蘇打粉末,調勻之後導入馬桶內。大約等待10~15分鐘之後,使用長柄刷輕擦馬桶內的污漬,你會發現污漬很容易去除,再用清水一沖,馬桶就變得光亮如新了。13,如果你覺得以上方法還不夠使廁所空氣清新的話,那就讓花露水來幫忙吧!將幾滴花露水抹在廁所電燈上。請注意,一定要在斷電的情況下操作啊!等待花露水完全揮發後,打開電燈就滿屋飄香了。 家裡廁所的臭味,多半是因為馬桶所產生。最簡單的辦法就是到超市購買潔廁淨(可能名稱不一定準確),不是液體,是呈藍色的塊狀,投一塊到水箱裡,沖廁時會有淡淡的清香味,一塊大約有5~7天的效果。 地漏散發的異味應該不會很大,如果再用上述辦法後,還有異味,就製作一塊地漏直徑大小的不銹鋼塊,然後用一根繩子,一頭連在不銹鋼快上,另一頭連在水龍頭或水閥上(便於使用),蓋在地漏上。也可以找一個不漏水的塑膠袋,最好有手提,口徑較地漏口略大一點,盛上適量的清水,將地漏上的箅子移開,把盛水的塑膠袋放在地漏口上即可。由於水壓的作用,可使塑膠袋與漏管緊密接觸,以達到隔絕臭氣的目的。 廁所異味最主要的是垃圾桶中用過的廁紙所散發出來的味道。入側後,最好不要將廁紙丟在紙簍中,以免病菌隨空氣散播,應該將其丟進馬桶內沖走;如果非要用垃圾桶也要選擇那些加蓋的,以最大限度的保持著清潔。至於衛生棉或衛生護墊,應另外包起來。此外,把廁所徹底刷洗一遍,保持廁所乾燥(如用電扇快速吹幹),這樣廁所就不會有味道了。

  • 很多住宅都有兩個甚至三個陽臺,在家庭裝修的設計中,陽臺要分出主次,與客廳連接的陽臺一般會設計成為休閒的生活式陽臺;與陽臺連接的陽臺一般改造與陽臺為一體,形成臨時小餐廳或是儲物間。有些住宅空間緊張,也有把陽臺改為書房、子女臥室或者洗衣房的。別墅的屋頂露臺也是陽臺的一種,它改造成陽光房或者健身室是最合適的。具體怎樣來設計要根據它們的使用功能來考慮。

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