哪位好心人說說土地包給開發商工人出事誰負責？

問題描述土地包給開發商工人出事誰負責？

網友回答

最佳答案你好，從你所說的看，那責任是在開發商。所以所有維修，還原費用也應該是開發商承擔。你所說的情況天花板開裂漏水可能是主體鋼筋放得不好或者是水泥標號不夠，或是其它材料問題。開發商工程部的人這樣補只是治標不治本的。如果要根除就必須把樓頂也一起補好，而且還要在樓頂從新做好防水工程。如果跟開發商談不攏就去投訴他。我支持你

2016年06月20日 00:00

開發商具有預售許可證基本就能辦理房產證的。房管部門辦理預售的前提是：開發商已交納土地出讓金，取得《國有土地使用證》（國土資源局負責）；已辦理《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》（規劃局負責）；已辦理《施工許可證》（建設局負責）。除土地出讓金外，工程總投資已達到25％以上

2016年06月20日 00:00

物業費的收取時間不是竣工之日，而是正式交房之日，當開發商合法交房之日才是，如果你們的購房合同規定的時間開發商沒交房就要向其求償違約金。至於說竣工驗收之日算物業費是不對的，竣工只能說開發商工程合格，但是所有權還是在開發商手裡，物業費還是開發商交的，當通過交房這個手續把房子的所有權從開發商轉移到業主手裡，這是業主才開始交物業費的。依據就是房子的所有權的轉移問題，所有權在開發商那裡就要開發商交。

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