我家的房子是；4米×4.85餐廳。需要做個什麼的燈池啊。

要看你怎麼裝修了，要是做豪華裝修的話，用個十多萬也正常，通常的簡單裝修4萬也能做。我家以前裝修在名爵裝飾做的，78平米房子做全包，用了5.8萬，每個房間都做了櫃子，性價比挺高的，而且用材非常環保！

契稅（1%~3%），首先你的房子當地是不是唯一的一套房，如果是唯一一套房子，90平米以內繳1%，90~144平米1.5%，144以上3%，你的是148平米，那麼你的契稅要繳納你的房子成交價的3%，如果你的房子當地是二套房子，那麼也要繳納3%，望採納。

商品房：購房合同、房屋移交憑證、商品房權屬證明書、購房發票影本、身份證及影本、平面圖；貸款購買的商品房還需期房抵押證明、期房抵押證明換發他項權證的專用申請書及銀行和申請人的簽章；經濟適用房還需《經濟適用房審批表》。二手房：房屋“兩證”、買賣合同、買賣雙方的身份證及影本、賣方房產共有人意見書、承租戶承諾書、評估報告、平面圖。另外，賣方房產的共有人要到場、當事人不能到場的要有公證委託書。

電視背景牆怎麼做要根據你的風格要求，還有你房間的沙發、床、櫃子等傢俱的色調來決定的。想色彩多變的，可選擇貼牆壁紙。不知道你家的沙發是怎麼擺放的，電視一般是放在床頭的對面。

建議你可以去當地的建材家居團購看看，“齊家”就很不錯的，團購不僅價格實惠，品質和售後有保障！