裝修到這個時候還要些什麼？需要什麼材料？

現代都市裝修風格是比較流行的一種風格，追求時尚與潮流，非常注重居室空間的佈局與使用功能的完美結合，大量使用鐵制構件，將玻璃、瓷磚等新工藝，以及鐵藝製品、陶藝製品、矽藻泥環保產品等綜合運用於室內。注意室內外溝通，竭力給室內裝飾藝術引入新意。希望我的回答能幫助到你。

回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷民的房子。回遷房在辦理了房屋產權證書後可進行買賣，購買未取得產權證書的回遷房則可能面臨極大的風險，回遷手續更名並不能取代房屋產權證書。在這裡須注意的事項包括要求賣方提供回遷協議及其身份證明，並對回遷房的真實性進行核實，同時要注意確定該房屋之上是否有共有人，是否設定抵押權。另外須查明該房是屬於危改回遷，還是屬於商品房回遷。希望我的回答能幫帶你。

不能貸款 因為土地證不能私自流轉。銀行就不能把土地證做為質押品，所以銀行不接受農民的土地證做為貸款抵押物。 順帶說，農民自建房 在沒有商品房產權證的情況下，也不能抵押出貸款來。

買房後，無論是用來出租還是自己住，總之必要的裝修還是的進行。也無論你是租房還是自己的蝸居，裝修風水局部也不可忽視，隨著時代的進步，人們已經將傳統的東西丟了很多了，可是家居風水卻一直為人們重視，下面來看看為你分享的小戶型裝修風水禁忌。 與對面人家門對門 何謂小戶型，當然就是指房屋空間小的家居，這就好比人的氣場，若是兩家人大門相對，若是對面的氣場比自己強，那麼兩戶人家之間的氣場一定會被對面的那戶人家吸納，對自己家的運勢影響極大。 1.運勢影響 由於小戶型空間較小，風水佈局難以施展開，對整個家居風水佈局影響很大，若是大門外的氣場再被對面的人家吸取，對於自己家來說無異於雪上加霜，住在這樣的房子裡，難以預見貴人，人際關係也很難處理好，對自己的事業影響同樣不小，往往眼看機會就在眼前，卻極易被別人奪走。 2.選房訣竅 現代流行的公寓以及大廈通常都是採用的這種格局，想要找到大門不是正對的房子恐怕很難。可是即使很難，但是也不要放棄，在學校或者商務區附近，或許會有不是門對門的房屋，在選房時，可以多跑幾個地段，特別是附近的經濟適用房多跑跑，或許也不會很難。 3.權宜之計 若是這樣的情況已成定局，那麼也有些方法可以避免受對面人家的影響，不過也只是治標不治本，可以選擇兩戶大門間距儘量拉大的小戶型家居，或者至少要大門之間空間比較寬闊，這樣兩戶人之間的氣場影響就會相對小一些，即使其中一戶氣場強，總還是會有些剩下的，以後在人際關係的處理上，多少會有一點有利的發展空間，工作時雖然不順心的事多，但是在夾縫中還是有一線生機。 廁所位於大門內的內明堂風水缺點 內明堂相信大家都應該知道是家中的什麼位置，不過現在部分小戶型家居將衛生間設計在了這個位置，要知道大門內玄關的位置是主掌家居財運風水的位置，而衛生間乃是污穢之地，這兩者靠近，對家居財運風水的影響可想而知。 1.運勢影響 若是衛生間位於內明堂，那麼衛生間內的污穢之氣必然玷污玄關處的財位，若是衛生間門正開，那麼必將直接與財位相沖，阻擋財路，擾亂家庭財運。讓人感覺自己處處一團亂，甚至背黑鍋。財運缺乏，對一個家庭來說已經很倒楣了，若是在影響到其他方面的運勢，那可真是得不償失。 2.選房訣竅 無論是選購小戶型房屋，還是租房，這一點都要作為重點優先考慮，住在這個格局的房子裡，倒楣的爛事時常有，要避免這一點很簡單，進門時，一看就可以發現。 有些人或許還在迷惑若是期房，該怎麼辦，那就得留意他們的設計圖了，若是真遇見這種格局，寧可多花一點錢，也要讓房產商修改設計，到時交房後裝修才好佈置風水。

（1）選擇房產 購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重瞭解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些專案可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。 （2）辦理按揭貸款申請 購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所瞭解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。 （3）簽訂購房合同 銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。 （4）簽訂樓宇按揭合同 購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。 （5）辦理抵押登記、保險 購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。 （6）開立專門還款帳戶 購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款帳戶，並簽訂授權書，授權該機構從該帳戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管帳戶，作為購房者的購房款。 二、房地產辦理按揭需要交納哪些稅費 （1）律師費（律師事務所收取）； （2）抵押物財產保險費（保險公司收取）； （3）印花稅（國家稅務部門收取）； （4）房產抵押備案、登記、註銷費（國家房屋土地管理部門收取。