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問題 【陽臺】  【歸檔】16年10月30日

封閉式的陽臺好的嗎?材質怎麼樣的?

問題描述 封閉式的陽臺好嗎?
網友回答
 最佳答案 建築定額中陽臺為寬1.8長4.2,陽臺建築面積按照國家現行的《建築面積計算規則》進行計算(詳見相關法律法規部分)。陽臺按是否封閉分為封閉式陽臺和非封閉式陽臺。所謂封閉式陽臺,是指陽臺護圍加以封閉了的陽臺,如未封閉,則屬非封閉式陽臺。在計算建築面積時,封閉式陽臺按投影面積的全部計入套內建築面積;而非封閉式陽臺,則按照投影面積的一半計入套內建築面積。陽臺的封閉方式是以經過報批的商品房規劃設計圖為准,房地產商不能擅自變更其封閉方式,已出售的房子,半封閉陽臺不能隨意改為全封閉陽臺。
2016年10月30日 00:00

所謂封閉式陽臺,是指陽臺護圍加以封閉了的陽臺;如未封閉,則屬非封閉式陽臺。陽臺建築面積按照國家現行的《建築面積計算規則》進行計算(詳見相關法律法規部分)。在計算建築面積時,封閉式陽臺按投影面積的全部計入套內建築面積;而非封閉式陽臺,則按照投影面積的一半計入套內建築面積。估計設計圖紙就是半封閉式陽臺,半封閉式陽臺也好,陽臺只算了一半面積,自己找個人用鋁合金封閉一下花不了多少錢。

2016年10月30日 00:00

封閉式陽臺就是指陽臺護圍加以封閉了的陽臺,在計算建築面積時,封閉式陽臺按投影面積的全部計入套內建築面積;而非封閉式陽臺,則按照投影面積的一半計入套內建築面積。

2016年10月30日 00:00

封閉式陽臺和非封閉式陽臺的區別是:封閉式陽臺是指用實體欄板、玻璃等物全部圍閉的陽臺,多使用塑鋼或斷橋鋁窗戶。半封閉式陽臺不等於封閉式陽臺。半封閉是三面透風,不過是三面的上半截透風,下半截有水泥之類的圍起來。與之比較類似的是開放式陽臺,沒有窗子的,三面透風。希望我的回答對你有幫助

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