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問題 【陽臺】  【歸檔】16年10月30日

露臺是什麼意思?具體說說?

問題描述 陽臺分為封閉與非封閉,這樣計算面積就不一樣了!封閉計算全面積:上附圖是否為封閉呢?三面環牆,一面未做窗戶;一般以什麼形式為封閉工陽臺哪位朋友能提供一下,封閉式陽臺的圖片,非封閉式陽臺圖片?
網友回答
 最佳答案 露臺,又稱陽臺、陰台,是一種從大廈外壁突出,由圓柱或托架支撐的平臺,其邊沿則建欄杆,以防止物件和人落出平臺範圍,是為建築物的延伸。儘管露臺和陽臺泛指同一種建築物,但其實兩者有其些微分別,無頂也無遮蓋物之平臺稱露臺,有遮蓋物者之平臺稱陽臺。陽臺分為封閉陽臺和半封閉陽臺。在計算建築面積時,封閉式陽臺按投影面積的全部計入套內建築面積;而非封閉式陽臺,則按照投影面積的一半計入套內建築面積。陽臺的封閉方式是以經過報批的商品房規劃設計圖為准,房地產商不能擅自變更其封閉方式,已出售的房子,半封閉陽臺不能隨意改為全封閉陽臺。
2016年10月30日 00:00

露臺,又稱陽臺、陰台,是一種從大廈外壁突出,由圓柱或托架支撐的平臺,其邊沿則建欄杆,以防止物件和人落出平臺範圍,是為建築物的延伸。儘管露臺和陽臺泛指同一種建築物,但其實兩者有其些微分別,無頂也無遮蓋物之平臺稱露臺,有遮蓋物者之平臺稱陽臺。陽臺分為封閉陽臺和半封閉陽臺。在計算建築面積時,封閉式陽臺按投影面積的全部計入套內建築面積;而非封閉式陽臺,則按照投影面積的一半計入套內建築面積。陽臺的封閉方式是以經過報批的商品房規劃設計圖為准,房地產商不能擅自變更其封閉方式,已出售的房子,半封閉陽臺不能隨意改為全封閉陽臺。希望我的回答能對你有幫助。

2016年10月30日 00:00

露臺,又稱陽臺、陰台,是一種從大廈外壁突出,由圓柱或托架支撐的平臺,其邊沿則建欄杆,以防止物件和人落出平臺範圍,是為建築物的延伸。儘管露臺和陽臺泛指同一種建築物,但其實兩者有其些微分別,無頂也無遮蓋物之平臺稱露臺,有遮蓋物者之平臺稱陽臺。陽臺分為封閉陽臺和半封閉陽臺。在計算建築面積時,封閉式陽臺按投影面積的全部計入套內建築面積;而非封閉式陽臺,則按照投影面積的一半計入套內建築面積。陽臺的封閉方式是以經過報批的商品房規劃設計圖為准,房地產商不能擅自變更其封閉方式,已出售的房子,半封閉陽臺不能隨意改為全封閉陽臺。希望我的回答能幫助到您。

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