想要瞭解一下精裝房怎麼驗房，各位業主都是怎麼做的？

個人住房按揭貸款是現在大家買房子時經常會碰到的一種貸款形式。而現在出臺的相關政策也對個人住房按揭貸款又一定的規定，並且變化非常迅速，那麼近年來，個人住房按揭貸款首付比例二套房貸政策流變，2007年9月27日二套房限制政策出臺，央行對第二套房貸提出歷年最為嚴厲的一次調控，樓市轉入低迷。2007年10月至2008年11月二套房政策陷困境央行出臺二套房政策後，未精准定義“第二套房”。各家銀行自行定義標準，二套房貸市場處於相對比較混亂的狀態。2008年12月二套房貸政策大幅放寬對申請貸款購買第二套用於改善居住條件的普通自住房的居民，可比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。2009年2月二套房限制政策名存實亡二套房貸鬆綁已經是多家銀行“秘而不宣”的秘密，銀行都已經悄悄鬆綁，雖然誰也沒有出臺相關檔。2010年4月二套房貸首付提至五成4月14日召開的國務院常務會議要求，對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。2011年1月二套房貸首付不低於60%。史上“最嚴”房產調控政策新“國八條”出臺後，將個人購二套房首付提高到60%。個人住房貸款首付住房按揭貸款物件和條件，貸款物件應是具有完全民事行為能力的自然人。借款人須同時具備以下條件一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力三、具有購買住房的合同或協議四、不享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人六、貸款人規定的其他條件。借款人應向貸款人提供下列資料一、身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件)二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准檔四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明;有權部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明六、貸款人要求提供的其他檔或資料。個人住房貸款首付的政策變化是非常快速的，因此大家一定要跟上政策的腳步，詳細的瞭解了個人住房貸款的相關政策之後再去進行貸款的申請。

大家都知道水電是家裡裝修時很重要一個部分，因為它是隱蔽工程，有什麼麻煩日後維修是非常不方便的，一旦出事極難修改，所在水電安裝時一定要嚴格把關，儘量做到一勞永逸，那麼家裝水電需要注意的事項，我們來看看吧！ ?1、專家提醒在新房水電施工前，消費者可以先對原有電線做絕緣測試，如果測試沒有問題，且線徑符合要求，則可以不作更換。消費者不要輕信一些裝飾公司施工人員開發商使用的都是劣質電線，容易漏電之類的言辭，還是要做出自己的判斷。 2、在水電改造施工過程中，消費者要注意觀察施工隊的水電管線是否按照最短的距離走線，最好是事先查閱國家關於水電工程的相關施工標準，簽合同前注意瞭解裝飾公司關於水電施工的一些規範，這樣有利於對施工隊進行有效的監督。 3、施工時找懂行的朋友為自己的水電改造工程進行監督，避免出現問題。 管道防水問題一定要注意，在管道安裝完成之後，可用水泥沙子混合封好所有潮濕區域的線槽，必要的要做半牆和滿牆。裝修水電一定要找個專業的師傅來操作，他們比較有經驗，做工也更精細的。

店面裝修流程和家居裝修流程有很大的區別，店面裝修流程一般都比較簡單，但是具體還是的根據從事什麼生意來決定，首先店面裝修流程的第一步是確定裝修時間，因為涉及到商業因素所以裝修儘量不要選擇在旺季裝修，一般裝修都是十多天。那樣會影響生意的，儘量在之前就裝修好。定要對裝修有一個合理的預算表，店鋪裝修就是為了盈利，所以利益是放在第一位的，品質這些只要合適就行了。而且在裝修預算的時候還需要衡量一下自己的盈利情況。一般是一年或者兩年一次裝修的預算。如果是經營時尚方面的店鋪則建議一年一次。所以在做預算的時候還需要考慮到更換的可能性。

醫院內的空間的設計都是比較延續性的設計，總的來說，在裝修中還要注意結合患者們的心裡活動的因素等。在進行醫院裝修中，要在患者的角度進行裝修，可以理解為以患者的角度來說進行裝修。我們都知道患者是醫院裡最主要的人群，患者們從開始進入醫院的大廳，然後在依次的進入診室、病房等，對於每一個患者來說，心裡需求以及空間的需求都是不一樣的，只有根據其中患者們的主要的心裡來分析，才可以更好地促進醫院裝修設計，給病人帶來更溫馨的病房空間。

現在壁掛爐的品牌很多，這個其實是很難說哪個牌子的壁掛爐好，每個人的喜好和裝修預算都是不一樣的，每個壁掛爐品牌也各有各的優勢。我給您說說如何選購壁掛爐吧。 1、看壁掛爐的內部構造 當商家推銷壁掛爐的時候,用戶要先搜集一下關於壁掛爐內主要的核心部件詳情,看看這些核心部件市場上都採用的是什麼品牌,主流品牌有哪些,比如威能壁掛爐、博世壁掛爐、阿裡斯頓壁掛爐、貝雷塔壁掛爐等等。 2、看口碑 這是一種比較老套的方式,但是老套歸老套,總有一定的道理,就是問問親戚朋友,或者到舒適100網這樣專業的網站上看看大家對這個品牌的好評度怎麼樣,別人說好不一定好,大家說好才是真的好 3、看功能 一個壁掛爐的功能越多,那麼工藝流程肯定就比較複雜,如果生產技術和工藝不夠嚴謹,那麼出現問題的幾率就比較大,所以不要認為功能多的壁掛爐就是最好的,但是也不能把那些功能多的壁掛爐全部否定了,比如德國威能,博世等知名壁掛爐品牌,這些壁掛爐功能比市面上的多款壁掛爐的功能齊全,但品質一般沒什麼問題。 4、看售後服務 任何一件家電產品都需要有優質的售後服務來作為強力的後盾,選購壁掛爐尤其如此,售後服務的好壞,決定著你所買的壁掛爐使用的壽命。 關於這個問題就與你分享到這裡，給您做個參考。建議你根據自己的實際需要和預算選擇合適的壁掛爐。