首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 請問怎樣按揭買房最划算?線上諮詢中
問題 【貸款類型】  【歸檔】16年09月22日

請問怎樣按揭買房最划算?線上諮詢中

網友回答
 最佳答案 怎樣還房貸最划算:貸款後的5年內還一部分比較合算,因為前期還的錢大部分都是利息的,就算你全部還了,利息也已經先扣了。提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利,所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。提前還款固然能夠節省利息支出,但有四類買房人不適合提前還款。
2016年09月22日 00:00

現在貸款買房按揭都不划算,買一套60萬的房子,交20萬的首付,每月還款項都要3000-4000元的樣子,20年的貸款本金加利息都要80多萬的樣子。所以按揭貸款劃不划算,跟你的首付相關,你首付付的多,貸款貸的少就最划算,貸款期限為10-15年最划算。

 相關用戶問答
  • 現在貸款買房按揭都不划算,買一套60萬的房子,交20萬的首付,每月還款項都要3000-4000元的樣子,20年的貸款本金加利息都要80多萬的樣子。所以按揭貸款劃不划算,跟你的首付相關,你首付付的多,貸款貸的少就最划算,貸款期限為10-15年最划算。

  • 你好,買房貸款的意思很簡單的,即個人在購買房產時由於資金不足而向銀行申請貸款買房的簡稱。按揭就是買房的時候你付房子總價的百分之三十或者六十,然後其餘部分在銀行貸款,然後通過月供的方式向銀行還款.希望能幫到你!

  • 1、一手房基本上是期房,如今市場上也有不少樓盤推出現房;二手房都是現房,可現買現住,或簡單裝修即可。2、一手房按揭比例大一點(首付30%),二手房按揭少一點(一般40%)。3、一手房產權可能出問題的幾率大(先買房,建成後辦房產證);二手房比較簡單(簽完合同後可以直接過戶,產權明細)。4、一手房價格一般比較高(但是按揭首付一般比二手房低);二手房總價一般都比期房低(但是按揭首付比較高)。5、二手房買之前最好能看看之前住的什麼人吧,但是總體來說會比較划算。6、一手房買的時候省心(房產證辦理的手續自已只用提供基本手續就可以,其他不用操心,開發商完全給辦好)。二手房手續比較繁瑣(主要是從過戶到領證都得自己直接出面,到場,簽字什麼的,比較麻煩)。7、一手房在交房後裝修還是一筆很大的開銷,二手房一般都是裝修好的房子,姑且不算裝修的花費,反正在裝修污染上比新房揮發性污染少很多了。8、兩者相比,二手房比較好交易,而且住起來舒服,周邊配套齊全。而一手房,房價貴還不說,一旦自己不想住了,賣起來也不太容易。9、買房交易流程區別:①一手房。你只給開發商提供你自己的基本資料,其他什麼都不用管,只要等著領證就可以了。②二手房,先簽合同,然後公證。一次性付款的話直接到房管局過戶(過戶流程比較麻煩,各地又有些差異,不過都有人指點你怎麼做的,這裡不細細複述了),過戶完直接領證就一切OK了。如果你需要按揭的話,公證過以後先到銀行做房產評估,申請貸款,看這個房子的評估價是多少,如果銀行審批通過,可以去過戶,過戶完以後,《抵押權證》在銀行,你直接拿房產證。10、位置都不理想(比較偏),特別是大城市,市中心買房子價格卻貴上天,而且品質、方位都不行。二手房位置選擇性比較大,哪裡有人氣哪裡就能買到二手房。

  • 有公積金的當然是這個最划算了. 其他的只要是銀行按揭貸款,那哪個銀行都一樣. 需要根據你的收入情況,還款能力,確定你需要貸款的年限,年限從一年到三十五年不等,但各地方的銀行執行情況不同,很多地方的住宅最長只提供二十年貸款,貸款時間越長,每月還款數越少,最後利息會越多. 不過,不管怎麼說,按揭貸款買房還是件好事.

  • 房子是溫馨的港灣,每個人都渴望擁有自己的小窩。一般樓盤剛開盤的時候房價都會比較便宜的,這個時候不妨入手,如果您是有公積金的話,可以用公積金貸款,利率更低,還貸的壓力不會那麼大的。買房最關鍵的就是要抓準時機,該出手就出手,猶豫不決,就會錯失良機。這個是我個人的觀點,僅供參考!

地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示