房地產按揭要注意什麼？房地產按揭辦理流程是什麼誰清楚？

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最佳答案一、提交相關商品房資料房地產按揭貸款流程借款人辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有商品房關材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、影本)提交貸款銀行房地產按揭貸款流程二、商品房發展商簽字房地產按揭貸款流程作為借款保證人貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章房地產按揭貸款流程三、貸款銀行審批房地產按揭貸款流程信貸員對借款申請人提交的全部資料、檔進行審查，逐級審批房地產按揭貸款流程四、發放貸款貸款銀行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款房地產按揭貸款流程五、公證部門登記國土局產權登記和公證部門,辦理房產產權抵押登記手續房地產按揭貸款流程六、通知商品房發展商領回借款合同並由發展商出具付清房款證明給貸款行通知借款人領回借款合同、借據、保險單七、貸款行信貸員將商品房貸款檔案歸檔房

2016年02月19日 00:00

二手房是可以辦理按揭的，具體操作流程如下貸款方案諮詢——抵押物評估——預審貸款資料通過簽署貸款合同(下家) ——貸款資料進銀行,銀行審核通過 ——房地產交易中心辦理房屋抵押過戶(上/下家) ——領取新產證、他項權利抵押證明——銀行發放貸款

2016年02月19日 00:00

一.攜帶的檔及費用 1業主身份證 2已公證的房地產買賣合同正本(非按揭業主) 3購樓發票、付清樓款證明(非按揭業主) 4已公證的按揭合同(按揭業主) 5契稅款及辦證費二、辦理流程 1在銷售部工作人員處簽署《辦理房產證委託書》(按揭業主)，將辦證資料交予工作人員; 2領取《收款記錄單》，並攜其往財務部繳納辦證費用及契稅 3已經財務人員簽收的《收款記錄單》交銷售部工作人員

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銀行貸款轉按揭辦理流程是什麼？有人知道什麼情況啊
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交易轉按揭貸款流程；A、買賣雙方提供相關資料並簽署銀行相關的法律文書；B、買賣雙方提供相關資料並簽署擔保公司相關的法律文書；C、銀行及擔保公司受理並審查該筆購樓貸款業務；D、銀行受理無誤後出具《貸款承諾書》；E、售樓方與擔保公司一同去公證處辦理委託公證，全權委託擔保公司辦理購樓及過戶等手續；
二手房銀行按揭要注意什麼？二手房銀行按揭流程哪位元朋友熟悉？
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二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請人的貸款情況：1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。 2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，若總價為100萬，則需要30萬的首付款。 3、看當地的政策。不論是申請商業貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。　所以，個人申請二手房按揭按揭貸款的首付款並沒有統一的答案，在決定好了要申請二手房按揭貸款後，最好是到當地各個銀行瞭解一下再選擇合適的銀行辦理二手房按揭貸款。
房產按揭要注意什麼問題？房產按揭辦理需要哪些手續？
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銀行辦理按揭房產二次抵押貸款需要哪些手續： 1、一手房按揭貸款買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或影本）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。　一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。 2、二手房按揭貸款買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或影本）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
二手房按揭要注意什麼？二手房按揭條件有哪些？
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二手房按揭貸款流程：目前很多客戶購房需要按揭，卻不知道按揭的程式是怎麼走，今天將所有按揭程式告知各位朋友。購買二手房需要辦理按揭，首要條件必須諮詢業主是否願意讓客戶辦理按揭，因為辦理過程中需要業主提供一些證件（哪些證件在下面會提出），而且房款需要延緩一個月的時間才全部付清。因此業主是否願意辦理按揭，是一套房子是否成功交易的基礎。
想瞭解一下按揭房轉按揭要注意什麼？誰知道的可以告訴我一下嗎，謝謝
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按揭房是否可以貸款要看你的情況：1.如果你這套房子沒有貸款,那是可以去銀行辦理抵押貸款的.2.如果你現在這套房子還有貸款正在還,那你不可以辦理再按揭的貸款了3.今年的貨幣政策的原因,之前可以辦理的轉按揭和再按揭的貸款方式銀行基本上已不再辦理了.