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問題 【貸款類型】  【歸檔】16年02月19日

我想知道什麼事二次按揭貸款,可以告訴我是什麼意思嗎?

問題描述 弱弱問下,我想知道什麼是二次按揭貸款?什麼意思呢?求解釋一下吧。
網友回答
 最佳答案 二次貸款即二次抵押貸款,是指將已做抵押的抵押物再次抵押,從特定放款人處獲得貸款。 房屋二次抵押貸款是二次貸款的主要形式,假設一套房產在銀行已做抵押貸款,目前還在正常還款,這種情況下房主如再次申請抵押貸款,不必提前還清銀行貸款,只要能通過專業評估,即可根據評估值進行再次抵押。 房屋二次貸款對於那些正在按揭還貸的“房奴”們作用巨大,他們可以利用貸款買來的房子作為抵押獲取二次貸款,將其作為初始資本進行一些投資獲得利潤以緩解經濟壓力。
2016年02月19日 00:00

按揭房二次抵押貸款方式包括以下幾種:可申請貸款公司的房產質押貸款,可直接辦銀行房產二次抵押貸款。可以先申請擔保公司的房產質押放款,再辦銀行貸款。

2016年02月19日 00:00

個人房屋二次按揭抵押貸款系指已獲得銀行個人住房商業貸款(一手房和二手房)或經銀行審批通過個人住房抵押“無交易轉按揭”貸款的借款人,仍以個人住房抵押貸款的抵押房產為抵押物,

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  • 1、辦公室裝修注意事項一:地面要平整辦公室裝修第一個環節就是對地面的評估,地面如不平整就要進行抹平,此項費用不能省。不論地面是選用地毯還是木地板,平整的地面都前提。還有注意的就是打線槽。要注意的是線槽的深與度,因為尺寸不夠也會讓地面在放線管後不平,會造成返工。 2、辦公室裝修注意事項二:消防系統要專業辦公室裝修對消防相當高的要求與規範,此事應交給專業的公司來做。 3、辦公室裝修注意事項三:打隔斷要注意辦公室內打隔斷可以合理的利用辦公室空間,辦公室內打隔斷,需要按照消防要求,增加煙感器,並且由專業公司來做,一般是大樓的物業單位。在這一項工作改不好的話,是通不過驗收的。 4、辦公室裝修注意事項四:弱電改造要找專業的公司很多辦公室裝修時,因為規模小,弱電改造一般都不會請專業的弱電公司來做,以節約費用。實際上,辦公室裝修一定要找專業的弱電公司,否則,網路或電話不通,網速慢等現象將會頻繁出現,影響工作效率,而且不易返工,從長遠來看,選擇專業的弱電公司是划算的。 5、辦公室裝修注意事項五:改造空調出風口辦公室中都會配有空調新風系統,但是出風口不一定滿足要求。因此,辦公室裝修中出風口改造一定要請專業的裝修公司來做,並與吊頂工程配合進行。 6、辦公室裝修注意事項六:強弱電走線要注意 強弱電佈線應請專業的公司來做,並與辦公隔斷安裝同步進行,以確保安裝到每個工位,這在辦公室裝修必須注意到的。

  • 購房合同貸款一般情況下,房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款,要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款,如果沒有房產證,一般不可以辦理房產抵押貸款。不過,既然房子是按揭房,沒有房產證的情況下,可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款,要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業務,同時要求申請人的房屋按揭貸款已經按時還款滿兩年以上,房子有一定的抵押價值才可以辦理。如果個人想用按揭房找別的銀行或者擔保公司辦理二次抵押貸款。就要求先向銀行申請房產證,然後再辦理按揭房二次抵押貸款。個人也可以找當地仲介擔保公司給按揭房墊資,先將房子從銀行贖出來,再用房子在擔保公司辦理房產抵押貸款。而對於只有購房合同的按揭房,如果要辦理房產抵押貸款,只能看辦理房貸的銀行能不能辦理二次抵押貸款了。個人所需的貸款額度不高的話,也可以直接到銀行申請個人消費貸款或者經營貸款。

  • 其實,這兩款看似一樣的貸款產品,本質上完全不一樣。住房按揭貸款與房產抵押貸款的區別區別一:貸款用途住房按揭貸款主要用於購房;而房產抵押貸款主要用於經營、消費用途上的資金周轉。區別二:貸款資料申請住房按揭貸款的借款人必須提供首付款證明、購房合同等資料;而申請房產抵押貸款的借款人需要提供房產證、國有土地證、貸款用途證明等資料。區別三:貸款期限住房按揭貸款最長貸款期限可達三十年;而房產抵押貸款最長貸款期限可達十年。區別四:貸款利率住房按揭貸款利率可以打折,當然也可以上浮,或按照基準利率執行;而房產抵押貸款一般都在基準利率上上浮。區別五:貸款政策住房按揭貸款會受到限貸限購政策影響;而房產抵押貸款沒有這麼多規矩,只要貸款機構願意接受你的房產,你就能獲貸。這兩種產品完全不同,以上便是相關介紹。標籤:住房按揭貸款房產抵押貸款,貸款期限。

  • 就是水電,木工,瓦工,油漆工做的事叫硬裝修

  • 據我所知,健身房一般分月卡,季卡,半年卡,年卡,多少錢嘛,要看健身房的檔次了,像一兆韋德,威爾士這些建設房年卡也就三千元,建議你團購一張健身房的月卡先去試試後在考慮要不要辦卡吧。一般健身房都有月卡團購的,而且很便宜)以上價格源於網路,僅供參考

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