安置房能不能貸款，需要什麼證件和手續啊

題主好,貸款買房的條件和手續有這些：銀行貸款買房條件：有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口；有穩定的職業和收入；有按期償還貸款本息的能力；有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保；有購買住房的合同或協議；貸款行規定的其他條件。銀行貸款買房需要的材料：貸款申請表；認購協議書或買賣合同；身份證明；收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認書)。銀行貸款買房流程：買賣雙方準備齊全資料見律師。評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。放貸。

房改房具有價格低廉，地理位置優越，以及配套設施成熟的優點，成為二手房交易中受買家歡迎的房屋種類。不過，房改房交易需要關注房改房的產權屬性，使用年限等基本常識，防範房改房糾紛。在交易過程中，房改房的稅費也是需要小心的，房改房稅費與商品房稅費又有不同。

沒買過，最近我也在看二手房，我也想過買龍泉的安置房，但身邊很多朋友建議不要買那種回遷安置房，產權證沒下來不說，下來了能不能改名還不知道呢，這種房子容易扯皮。聽說最近出臺了一項規定，原始房主是誰，房產證下來就是誰的名字。

您好可以改但是很麻煩，因為購房合同已經備案備案的名字就是將來下房產證的名字就算把購房合同名字改了將來下房產證還是以現在已經備案的為准的所以購房合同名字可以改跟開發商協商一下就OK但是改了也不會影響將來下房產證的名字所以一般不建議去改了真想改就考慮下房管所的備案能不能改一般人是改不了後臺特別硬或者有關係的或許有辦法

您好，理論上是可以的，但是這種二次抵押基本上很少銀行受理。如果您現在是按揭供樓的，那按揭這家銀行是不會在讓您做二次抵押，只有找別家銀行，其他的銀行也會考慮到風險的問題。因為第一家銀行擁有優先實力債權。所以一般很少銀行冒這樣的風險，而且手續也比較繁雜。樓主可以上銀行的個貸部瞭解下情況。看能不能給您辦。或則就去按揭的銀行，諮詢下能不能在按揭完之後再次抵押貸款，提前支取。希望能幫到您