求助各位大神60萬的二手房子首付多少？二手房按揭貸款的首付款要多少？

買房子分地區，有的地區交30%的首付，有的地區交40%的首付，就按普遍40%的首付房錢就得24萬，等交鑰匙的時候加上個人所得稅，當年的取暖費，物業費，還有別的費用也得2萬左右，還有地下室看看原因，有的地方地下室一次交清的

1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。 2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價的比例來算的。以首套房30%的首付款來算，二手房總價為80萬，需要24萬的首付款，如果總價為100萬，則需要30萬的首付款。 3、看當地的政策。無論是申請商業貸款買二手房，還是申請公積金貸款買二手房，不同的地區，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。

這得看你是首套房還是二套房了，首套和二套的利率是不同的。而且如果有公積金也是不一樣的。在首付的情況可以分為：1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況最低首付為30%。

您好 首付30%，你準備35萬比較放心一點。 每個月交多少錢是要看你60萬的貸款是公積金貸款還是商業貸款？分十年、二十年還是三十年還清？ 公積金貸款比較便宜一點，但不知道你能不能全部公積金貸款。不行的話可以利用公積金與商業組合貸款。 還款期限越長，每個月還錢數量越少，但總付清的時候錢越多。

如果是第一次買房子首付一般是付30%，即18萬，就是說需要貸款42萬，分15年，按現行利率6.55%計算等額本息，每月需還款3,670.21 元。公積金貸款利息要低於商業貸款利息，此外，如果是購買二套房的話，首付比例會高很多，還款利息也高很多。建議您在購房之前先做個全面而具體的瞭解。