在物業方面，有人知道酒店物業費收取標準是什麼嗎？

物業費是有標準的，用收費標準乘以你家房子的建築面積就行了，就像標準是1.5元，面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業費就是150元，一年就是1800元。

一般情況下分兩種方式，一種是在經營委託期間內，免收物業費，相關費用由酒店經營方負責；另一種是業主在經營委託期間內收回自住或者超過委託期間收回自住，則按照面積公攤整體的物業費，通常包括水電費、衛生費、中央空調費等公共設施設備使用費標準按照一定數額收取，如：40元/㎡/月。另外還有一種是非完全物業費的形式，通常叫做綜合管理服務費，主要是在酒店經營期間，業主入住酒店時交納的一些易耗品和公共服務的相關費用，通常按照天計算，如：80元/天/間。這種情況大多屬於換住到成員酒店時交納的費用，業主在自己酒店入住一般免收此項費用。

在你新房入戶時，應該都有與物業簽訂合同的，在物業合同裡面有什麼樣的服務，一般就相應的有什麼樣的收費項目。而另外在《物業管理條例》中也有明確的規定，物業費包含公共設施設備的運行維護費，就是說包含電梯維護費和電梯用電費等。 物業費，包括以下幾點費用； 1，物業公司辦公用品以及固定資產的折舊 2，物業公司人員的工作以及福利待遇 3，綠化管理費、衛生保潔費用 4，公共設施設備維修保養費（電梯維修保養） 5，其他的經業主同意的費用 通俗點說，物業費用就是包括電梯費、停車費、垃圾管理費、衛生清潔費等費用。無論在哪個城市的物業費用類別都差不多是這些；至於具體收費要看每個地區的情況而定。像我住的社區，單是垃圾管理費每戶每月就要60多元。

省級價格主管部門會同省級建設行政主管部門制定全省物業服務收費基準價。（具體見附表）設區市（楊淩示範區）價格主管部門會同同級建設行政主管部門依據基準價，結合當地情況制定浮動幅度，業主與物業服務企業按規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定具體收費標準。實行市場調節價的物業服務收費及物業服務企業根據業主的委託提供《物業服務合同》約定以外的服務，其收費標準由業主與物業服務企業雙方約定。物業費按照法定產權面積計收：根據辦法規定，物業服務費按照法定產權面積計收。已辦理產權證的，以產權證記載的建築面積為准，未辦理產權證的，以購房合同標明的建築面積為准。業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納物業服務費用或物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納。空置房物業費可按70%交納。納入物業管理範圍的已竣工但尚未出售，或因建設單位原因未按時交給物業買受人的物業，物業服務費用或物業服務資金由建設單位全額交納。經業主驗收，因未裝修不具備入住條件的空置房或入住後（含房屋裝修）因故長期不使用的空置房，從驗收或業主報告物業服務企業，經物業服務企業登記確認即日起，其物業服務費按物業服務合同約定收費標準的70%交納。

物業服務收費實行政府指導價的，有定價許可權的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標準等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，並定期公佈。具體收費標準由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。實行市場調節價的物業服務收費，由業主與物業管理企業在物業服務合同中約定。