房屋契稅什麼時候交？請問怎麼計算需要交的房屋契稅

既不是簽購房合同的時間，也不是交房的時候。1、購二手房是以二手房過戶時間為節點，通常為過戶後30日內交契稅和其它房屋交易稅。2、購新房是以購房合同備案的時間為節點，通常為備案後30日內交契稅。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

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房屋契稅什麼時候交在各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅，房屋交付後儘量不要超過一年，否則是要繳滯納金。

房屋契稅什麼時候交在各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅，房屋交付後儘量不要超過一年，否則是要繳滯納金。

合同上應該明確是時間規定啊！好象是十二條吧，開頭第一句就說了在哪年哪月哪日之前交房啊