有哪位辦過的，麻煩給我指導辦理房產證過戶手續有什麼

需要從房產證的持有人提供一份委託書，委託您的朋友自行辦理過戶手續；然後您的朋友自己帶著委託書和自己的身份證、戶口本、原房產證、業主身份證等相關證件去當地過戶大廳辦理過戶手續。

貸款買房如何辦房產證：1、《房產證》做完抵押登記手續就可以拿回來了，由產權人持有。2、銀行作為抵押權人，會得到《他項權利證》。3、等《房產證》拿到手，可辦理部分產權買賣或贈予，辦理過戶手續，這樣房產證上就多了一個姓名了。4、當然，產權的變化肯定是要經過抵押權人的認可，並在銀行辦理相應的變更手續。

1、要看房產證登記人和這位元需要加名字上房產證之人。兩人是什麼關係來定！如果是夫妻，只需要房產證，契稅證，結婚證，雙方身份證戶口本，到房管部門辦理加名字，不收任何稅費，只有手續費。2、如果是直系親屬（父子，兄弟姊妹，爺孫）可以辦理贈予或是買賣，把一部分產權過戶，才可以辦理加名字手續，需要交納稅費和手續費，3、如果兩人什麼關係也沒有，只有買賣這一條路，把一部分房產份額買賣過戶給對方，才可以辦理。所有手續的前提；房貸還清，無抵押，有正規房產證和契稅證，

注意事項： 一、辦理房產過戶手續所需要的檔資料賣方所需檔：1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、房產證;3、網簽的房屋買賣協議;4、稅費繳納證明。買方所需文件：1、身份證明(外地戶口需暫住證)。

離婚房產過戶費用；只要你倆有房產證（無抵押貸款）。拿著雙方身份證，戶口本，離··婚證。離異協議。和房產證。到該住房所屬住房管理交易中心，辦理離異房產析產過戶手續，不產生任何稅費，只有2百元工本手續費！價格來源於網路，僅供參考。