敢問專業人士玄關台高度定多少為好

一 玄關有以下三方面的作用：1、視覺屏障作用：玄關對戶外的視線產生了一定的視覺屏障，不至於開門見廳，讓人們一進門就對客廳的情形一覽無餘。它注重人們戶內行為的私密性及隱蔽性，保證了廳內的安全性和距離感，在客人來訪和家人出入時，能夠很好的解決干擾和心理安全問題，使人們出門入戶過程更加有序。2、較強的使用功能：玄關在使用功能上，可以用來作為簡單地接待客人、接受郵件、換衣、換鞋、擱包的地方，也可設置放包及鑰匙等小物品的平臺。3、保溫作用：玄關在北方地區可形成一個溫差保護區，避免冬天寒風在開門時和平是通過縫隙直接入室。玄關在室內還可起到非常好的美化裝飾作用。二 看你的戶型來定，玄關主要用在進門的地方三 玄關可以通過二次裝修做出來，設計合理、裝修精良的玄關不僅是展示主人生活品位的視窗，同時也更具有實用功能。因此設計師的匠心獨運也往往體現在這細玄關微之處。其設計形式多種多樣。目前，主要有以下幾種方式：1、低櫃隔斷式：即以低形矮台來限定空間，以低櫃式成型傢俱的形式做隔斷體，既可儲放物品，又起到劃分空間的功能。2、玻璃通透式：是以大屏玻璃作裝飾遮隔，或在夾板貼面旁嵌飾噴砂玻璃、壓花玻璃等通透的材料，既可以分隔大空間，又能保持整體空間的完整性。3、格柵圍屏式：主要是以帶有不同花格圖案的透空木格柵屏作隔斷，既有古樸雅致的風韻，又能產生通透與隱隔的互補作用。4、半敞半蔽式：是以隔斷下部為完全遮蔽式設計。隔斷兩側隱蔽無法通透，上端敞開，貫通彼此相連的天花頂棚。半敞半隱式的隔斷牆高度大多為l．5m，通過線條的凹凸變化、牆面掛置壁飾或採用浮雕等裝飾物的佈置，從而達到濃厚的藝術效果。5、櫃架式：就是半櫃半架式。櫃架的形式採用上部為通透格架作裝飾，下部為櫃體；或以左右對稱形式設置櫃件，中部通透等形式；或用不規則手段，虛、實、散互相融和，以鏡面、挑空和貫通等多種藝術形式進行綜合設計，以達到美化與實用並舉的目的。

從風水學的角度來講，玄關的禁忌包含了很多方面，例如玄關牆面風水禁忌，要求玄關的牆上一定不能設置精子，因為玄關有鏡子，就會將財氣反射出去。另外，關於玄關，有幾種情況是必須喲啊設置玄關的，例如大門口與屋的走廊呈現一條直線，大門口對著臥室門，大門口對著廚房門，大門口對著廁所門等等，都要使用玄關進行隔開。 玄關風水禁忌 玄關風水禁忌之色調的禁忌 對於玄關的色調來說，講究是比較多的，例如玄關牆面風水禁忌中，對於色調要求比較多，例如吊頂的顏色一般以淺色為主，不能過深，否則會產生壓抑感，其次是周圍的牆面顏色也不宜過深，以便讓玄關更加的明亮和通透，最後是關於地面的色調可以深一些，這樣可以起到很好的聚氣的作用。 玄關風水禁忌 玄關風水禁忌之裝飾的禁忌 在玄關牆面風水禁忌中，不能懸掛鏡子是一個必須要注意的地方，另外，玄關掛鐘也被當做是一大忌，所以一定要避免在玄關懸掛鐘錶，因為開門見鐘，意頭是非常不好的。還有就是玄關不能使用佛頭作為裝飾，尤其是比較具有收藏價值的古董，這個被認為是財氣外漏的表現。還有玄關要保持清潔，方正，不要出現一些尖角類的造型。

一般玄關鞋櫃上面可以選擇方格、單獨櫃、大小櫃、組合櫃來做隔斷。玄關隔斷鞋櫃分為兩類：一種是玄關隔斷鞋櫃有上部分是一般透明或者是半透明式屏峰，可以用來增加客廳的空間感和私密感，而且還不影響客廳的通風透光。下部分的鞋櫃還可以拿來放鞋子;另外一種就是直接是一個櫃體，裝飾不多，可以在上面擺一些裝飾品。 多方格隔斷 玄關隔斷鞋櫃可以選擇打造多重隔層來進行裝飾，單獨的鞋櫃，可以擺放鞋子，上面的小方格可以用來放置工藝品，右邊的木櫃框，建議弄成和家裝風格相同的顏色，這看起來，給人的感覺是櫃子和家居就是一體的了。 單獨櫃體隔斷 玄關櫃隔斷，可以先打造一個小牆，然後中間鏤空，把櫃子給鑲嵌在裡面，鞋櫃的前面可以掛一排掛鉤，下面放一個小木質凳子，可以方便換鞋。 大小櫃隔斷 家居風格是現代風格的話，可以依照相同風格選擇簡潔的櫃子，可以選擇高低櫃，高的櫃子用來放鞋子，低的櫃子可以用來放一些鑰匙，包包之類的小物件。 組合櫃體隔斷 選擇玄關隔斷鞋櫃，可以選擇組合櫃。歐式鑲邊的小鏡子，配上歐式風格的組合櫃，櫃子的檯面可以擺放相冊，櫃體上面搭配比較明亮的燈，整個風格突出，空間搭配感很強，這樣的櫃體隔斷很有藝術。

一、進門就是客廳 設計要點：軟隔斷，或是利用吧台櫃和玄關櫃 超小戶型通常是進門就是客廳了，在這樣小的面積裡，其實硬造一個玄關的做法並不推薦。比較好的做法是利用簾子、屏風等搭一個軟隔斷出來，或是裝上一個帶有鞋櫃、酒櫃的玄關櫃就好了。 二、大開間 設計要點：獨立玄關 如果進門處的面積較大，做一個獨立的玄關是很合適的。在距離門口大約1米的位置，砌一面玄關牆或是半通透玄關，寬1米左右即可。 三、有獨立門廳 設計要點：儘量不要選擇通頂玄關 即使是有門廳的小戶型，為了避免壓抑感，也儘量不要選擇通頂的玄關牆，可以挑選一些木質、藤編或竹編等材質的屏風擺放在門廳處，節省空間的同時也增加了遮擋功能。 四、門廳正對房間 設計要點：用簾子進行軟隔斷 有的房型的獨立門廳是正對其他空間的門，所以屋主也希望做一道玄關起到遮擋作用。但一般來說這個部分的空間會比較狹窄，如果做一個實體的遮擋，會有礙於人的進出，所以簾子做成的軟隔斷是最佳選擇了。

沒有預售許可證的房產原則上是不能收錢的，不容許賣的，不過現在很多房地產商都會在沒有拿到預售許可證前收訂金，不過訂金交了以後你要退回訂金房產商必須馬上退，這是國家法律規定的，你可以買這個房子，但是你要考慮好這是期房，房屋蓋好後和現在給你看的戶型有無差別