請問物業規定不准在陽臺外裝晾衣架合法的嗎？材質呢？

一般物業規定是不能安裝的，但實際情況是只要安裝的條件允許，高層一般不建議裝戶外推拉晾衣架，高層比較危險，建議安裝智能電動晾衣架。希望可以幫到你

直系親屬間贈與房產所需稅費： 1、交易手續費：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米 2、交易印花稅：住宅0非住宅0.05% 3、土地收益金：劃撥土地繳納 4、契稅：4% 5、房屋登記費：住宅80元/套非住宅550元/套 6、證照印花稅：5元/本 7、工本費：10元/本 8、個人所得稅：①查帳徵收計算方法為:(評估價格-房產原值-稅金-合理費用)×20%②核定徵收計算方法為:評估價格×1%

您好。物業管理用房包括物業辦公用房及物業經營用房，總配置比例為總建築面積的千分之七，有的城市還規定，其中的物業辦公使用者配置比例為千分之三，經營用房千分之四。 這千分之七的物業用房不包括門崗、監控室等設備房。

要算的建築面積的計算方法是(1)單層建築物不論其高度如何，均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒腳以上的週邊水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建築面積。(2)多層或高層住宅建築的建築面積，是按各層建築面積的總和計算，其底層按建築物外牆勒腳以上週邊水平面積計算，二層或二層以上按外牆週邊水平面積計算。(8)獨立柱雨蓬，按頂蓋的水準投影面積的一半計算建築面積；多柱雨蓬，按週邊水平面積計算建築面積。雨棚都算建築面積你說保溫算不算

規範物業管理保障物業管理用房的配置。商品住房建設專案按以下標準配置物業管理用房:專案總建築面積在3萬平方米以下(含3萬)的,按不低於規劃總建築面積的3‰配置物業管理用房,且面積不得低於50平方米;總建築面積在3萬平方米以上的,按不低於規劃總建築面積的2‰配備物業管理用房,且面積不得低於70平方米。