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問題 【陽臺】  【歸檔】16年10月30日

商品房是以什麼為座向的啊?材質呢?

問題描述 我的房子是商品房,第二層。整棟大樓座東向西,入大樓的門口向西,我的入屋門口向南,大廳的陽臺向西,是落地玻璃窗很大。請問我的房子的座向。還有本人屬虎,此房對本人的利害。謝謝。
網友回答
 最佳答案 還建房房產證可以辦,但是辦證時間,一般需要5年左右。還建房與商品房的區別主要體現在兩個方面:1.取得方式:商品房是以貨幣交易的形式購買,而還建房主要是以補償形式取得。2.土地性質:大多數還建房是政府劃撥土地興建,土地性質為劃撥地,而商品房全部是出讓地。3.交易稅費:土地為劃撥地的還建房在交易過程中是需要向地方稅務部門繳納一定的土地出讓金的,而商品房沒有這筆費用。
2016年10月30日 00:00

在進行商品房驗房時應注意什麼開發商在向購房者交房時,必須實施一戶一驗的方式,為業主提供了維權依據,

2016年10月30日 00:00

你好,房產稅是以房屋,按房屋的計稅餘值或租金收入,向產權所有人徵收的一種財產稅,企業擁有商品房要繳納房產稅。

2016年10月30日 00:00

個人或單位購買的商品房應該有的證是:房產證和土地證;你說的“契稅證”,無此一說,也就是說根本沒有契稅證,契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件,向產權承受人徵收的一種財產稅。

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