我買二手房,陽臺那一塊卻是之前的賣主給別人在做門面,怎麼辦?怎麼解決？

網友回答

最佳答案可以辦理過戶手續,你去房產局按照一般二手房交易流程辦就可以了,去那一問遍知道怎麼辦理,一個視窗一個視窗的辦就OK了!土地證你拿著你新辦理到的房產證去土地局辦理就可以了,對方不要求到的!很簡單,別找仲介,就是因為很多人找仲介才滋生出一些機關部門辦事門檻高的問題!強烈支持你自己去鍛煉下,很簡單的一個東西!

2016年10月30日 00:00

你好，現在房價那麼高，很多家庭都是受不了的，那要怎麼辦才好呢，因此很多人都把眼光看向了二手房市場，但是二手房大部分是人們住過之後才出售的，之前房子的風格你可能不是很喜歡，這個時候就需要進行二次裝修，那麼二手房裝修預算清單，這個清單是沒有的，下面給你介紹一下如何節省二手房裝修費用一、對房屋做哪些裝修項目要做到心中有數很多二手房裝修業主在開始裝修時，心中對房子要進行哪些裝修專案還沒有明確的計畫，只是走一步算一步，殊不知這樣很容易花費一些不必要的費用，如本不需要拆除的牆進行了拆除，這就多花了拆除費和重裝費，所以為了省錢，二手房裝修業主一定要做好規劃，對房子需要進行的裝修專案做到胸有成竹。二、地板儘量不拆除二手房的地板在初看時，總會覺得很陳舊，所以有些二手房裝修業主就覺得一定要將地板拆除，重買地板進行鋪裝，讓房屋有好的裝飾效果。三、不用更換所有舊傢俱舊傢俱的樣式是最讓二手房裝修業主不滿意的地方，這些傢俱外表看起來很過時，但這並不意味著就一定要購買新傢俱，只要對這些舊傢俱進行一些小小的處理就能讓傢俱變得時尚四、儘量不要砸牆重裝砸牆重裝是最花費精力和金錢的項目，有些業主為了使房子顯得更為美觀，就想砸掉某處的牆，進行重裝，其實這樣做完全沒有必要，只需要把牆刷上新油漆，或者貼上新壁紙，那就可以改變舊房的模樣。五、認真對待拆下的舊物舊房重裝會拆除很多東西，雖是廢品但這當中很多東西是很值錢的，比如：鍍鋅管、舊金屬門窗、散熱器等等。六、拆除工程專門找人做一般裝修公司對拆瓷磚、拆牆之類的活兒是按平方米報價的，如果家裡拆改大，這可是不小的開支，這個時候可以另外找裝修小工幹，告訴他所有的工作量，讓他給你報個總價，你會發現往往比裝修公司的價格低好多，當然，這種操作是有風險的，要防止找來的是個蠻幹分子，一下把你家砸得千瘡百孔，所以，最好找熟悉的工人。七、以前的地磚不一定拆掉如果打算鋪木地板，可以把原來的地磚打掃乾淨後直接鋪在上面，又平整又方便，如果把地磚拆掉再用水泥抹平，這可是不小的支出而且最後效果可能還沒有現在的平整，惟一的缺點是可能層高損失1～2釐米。八、電線水管要科學改造相對於新房裝修，二手房裝修的內容中一般包括對於原有水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內容，其中尤以電線、水管的改造為重點，這為二手房在設計和施工上增加了不少的難度。九、二手房防水不能放鬆除了電線和水管，防水也應當成為二手房裝修中應當注意的問題。一般新房在裝修之前，建築商已經對它進行過防水試驗，一般在防水方面是不存在問題的。十、在客廳中運用燈光營造氣氛客廳是門面，在預算的費用支出中，也是比較高的部分。要省錢，最好的方法就是減少木工。以上關於二手房裝修費用相關知識就介紹到這，你可以參考看看的。二手房的裝修費用和耗時都要比同面積的新房高出20%—50%左右。比如說一套二居室的新房裝修需要30~35天，那麼同面積二手房裝修則需要40~45天，對於不少二手房的裝修業主來講，二手房裝修是一件很浩大的工程，因此二手房如何才能省錢裝修是關鍵。希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

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我買二手房,如果房東貸款沒換清,該怎麼交易呢？有人知道是什麼政策啊
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題主好，看您買的是新房，還是二手房，假如是新房，僅需繳納契稅就好，假如是二手房，二手房買方應繳納的稅有：契稅、交易手續費、工本費等，假如房東是實收賣房，還應承擔賣方的營業稅、個人所得稅等。期望我的回答能夠幫助你
我買二手房,陽臺那一塊卻是之前的賣主給別人在做門面,怎麼辦？
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剛買完房，手上的錢不多，於是決定將省錢進行到底，二手房其實基礎施工要比新房費事的多，原有的東西肯定不能要了，而且都那麼老了，必須要拆，請人拆是要花錢的啊，於是能自己動手拆的就自己拆了，自己拆不了的，怎麼辦？？？
房子缺東北角和東南角該怎麼辦，如何解決？
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缺東北角影響：為艮卦，主少男，也就是小兒子，如缺角則皮膚、鼻子等部位易生疾病。此外，東北角還關乎家庭財運，因此艮方為旺氣方，這個方位缺角，會影響到家中的財運和事業。解決方案：可擺放陶瓷狗(家中有屬龍者慎用)或陶瓷花瓶等。缺西北影響：西北方為乾卦，主父親或房屋男主人，缺角容易患上腦部疾病，如頭痛、腦血栓等。由於男主人是一家之長，在家裡占主要地位，因此這個角絕對不能缺。解決方案：可擺金鐘或金屬材質的馬(家中有屬狗者慎用)。
冰箱漏水怎麼辦，如何解決？
查看其他3答案 【冰箱】

相信不少人都遇到過從冰箱裡流出大量水的情況，這個時候就要做相應排查，看問題出在哪兒，及時維修，避免隨壞冰箱。 1、蒸發器上的冰霜太多，融化時水溢出接水盤，流在冰箱內。排除方法：平是使用電冰箱時，要做到勤化霜，它也是節約用電的一條措施。 2、冰箱內接水盤沒有對準接水漏斗，致使水流在冰箱內。排除方法：調整接水漏斗，對準接水盤的位置。 3、排水管口結冰，使化霜水流不出去，而積流在冰箱內。排除方法：冰箱冷藏室內的溫度，不要調在0°C以下，通常以2-6°C為宜，這樣就能防止水結冰。 4、冷飲水或其它飲料容器翻倒流在冰箱內，或飲料瓶的蓋子未旋緊，橫在食品架上，造成飲料流出。排除方法：冷藏飲料時，要輕拿輕放，帶有瓶蓋的塑膠容器，應立放在要門扇食品架上，如果放在食品擱架上，瓶蓋要旋緊，以防液體流出。 5、平時冰箱門關不嚴，或密封膠條損壞，使外界熱空氣不斷地流入而凝結成水。排除方法：使用電冰箱時，開好門和關緊門是一件重要工作，要求細心，才能防止跑冷;發現密封膠條損壞了，要及時檢修;並要求隨時注意門沿和膠條上是否粘有汙物，若發現時，立即抹掉。 6、冰箱內存放的沒溫食品太多，如熱飲料、熱豆腐、綠豆湯等，使冰箱內暫態形成很大的霧氣和水珠，隨著溫度的下降，凝結成水。排除方法：熱食品一律不准放入冰箱內，要等待自然冷至室溫時，再放入冷藏室內。 7、冰箱內存放的食品含水量大，隨著溫度的下降，食品中水氣的蒸發，遇冷而凝露而後成水，流在冰箱內。排除方法：對含水分多的食品，要用塑膠袋裝起來，袋口要紮緊，以防食品中的水氣蒸發，增大冰箱內的積水量。 8、冰箱內溫度太低，造成汽水、啤酒、果子汁等飲料玻璃瓶爆破，液流箱內。排除方法：冰箱內的冷藏室溫度，不得低於0°C以下，應控制在2-6°C這宜，此時瓶裝飲料不會爆破。 9、夏季天熱溫高，熱空氣從出水管進入冰箱內，造成冰箱內水氣增多。排除方法：在夏季裡，冰箱外的盛水容器內放一些水，然後在冰箱內的出水管管頭上，接上一節橡皮管，將橡皮管的另一端管口浸沒在水中，這樣就能防止外界熱空氣進入冰箱內凝露滴水。 10、凍冰器內水灌得太滿，水凍結成冰時，因體積膨大，使水溢出制冰器，流在冰箱內。排除方法：凍結冰塊或冰棒時，制冰器中水量不宜加得太滿，一般加入80%的容量為好。 11、電冰箱的防凍裝置損壞，在梅雨季節，熱空氣在冰箱門四周的外表面上凝結露珠而流在地上。由於以上種種因素的影響，當冰箱內積水過多時，就從冰箱底部門沿往外流出。排除方法：進行檢修。
書桌抽屜裡異味重怎麼辦，如何解決？
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你可以放些竹炭，柚子皮，橘子皮，這些都是去味的方法。假如你是油過漆的，那還是希望你在通風的地方多放些時間在用比較好。