現在二套房首付多少

情況不同，所交的首付就不同。就拿我當時買房時，因為之前無任何貸款，所以首付只需30%即可。現在的首付情況:1、在首套房的情況下,購買新房的可以最低首付20%; 2、在二套房的情況下,購買房產並且需要貸款的必須最少首付50%,並且利率為基準利率的1.1倍。 3、其他的情況,一般是最低首付30%一直對購買“第二套房”的繳存人比較寬鬆的公積金貸款昨起收緊。住房與城鄉建設部、財政部、人民銀行、銀監會四部門昨天聯合出臺《關於規範住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》，在《住房公積金管理條例》的基礎上，特別要求嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房，第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍。 住建部有關負責人表示，住房公積金是專門用於繳存人解決基本住房的長期儲金，繳存人購買自住房時可以申請住房公積金個人住房貸款。但各地政策執行情況差異很大，特別是部分房價過高、上漲過快的城市，一些繳存職工使用住房公積金個人貸款購買第二套及以上住房，並非完全用於自住，不符合《條例》規定，影響住房公積金發揮互助作用和制度公平。 為此，昨天發佈的《通知》規定，住房公積金個人住房貸款只能用於繳存人購買、建造、翻建、大修普通自住房。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。 使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低於20%；套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於當地平均水準的繳存人家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。 停止向購買第三套及以上住房的繳存人家庭發放住房公積金個人住房貸款。這既體現了住房公積金制度的互助性和公平性，也體現了差別化的住房信貸政策。希望您能早日選到稱心的房子！！

公積金貸款是沒有首套、二套房分別的。你第二套房使用公積金貸款是按照公積金首付兩成，利率3.87%（最新的是多少記不清了）的政策執行的，公積金貸款購買第幾套房都是這個政策執行，但如果之前有過公積金貸款的需結清之前的公積金貸款才可以再次使用公積金。

由於目前銀行貸款政策比較緊，多地銀行出現停滯房貸現象，更多的購房者會關係銀行房貸政策的變化，尤其是購買第二套房的，第二套房貸款政策本來就緊，多地銀行停貸，第二套房貸款就更不好申請了，那麼到現在第二套房貸款政策有變化嗎?最新第二套房貸款政策是什麼呢? 第二套房貸款政策： 首先構成二套房的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策。具體來說，第二套房貸款政策是：對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低於70%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機搆可根據當地人民政府新建住房價格控制目標和政策要求，在國家統一信貸政策的基礎上，提高第二套房貸款的首付款比例和利率。 以上就是對“最新第二套房貸款政策是什麼”所做的詳細介紹。由於目前的房價不斷上漲，國家在不斷出臺各項政策抑制購房需求，再加上銀行信貸政策的收緊導致第二套房在貸款方面的難度增加。

國家為了控制炒房，提高了二套房的首付比例，各地的首付比例不盡相同，略有差異。第二套房首付一般是60%!國家現在已經下文規定了,第二套房的首付不得少於購房總價的50%,按揭利率為現行利率的1.1倍。停止第三套房的貸款。你第一套房的房款已全部付清了,才能夠按揭第二套房,否則,第二套房是不能按揭的。你可以去當地相關部門諮詢下，聽說最近政策有所變動。

購買第二套房子， 首付不低於6成，契稅按總房價的3%繳納 比如100萬房子，你首付是60萬， 現在二套房貸款政策仍按照“二套房貸款首付6成以及1.1倍的利率政策”執行