建築工程預算袁建新有誰知道嗎？有誰清楚？

酒樓裝修預算報價表：酒店裝修報價表一：該報價為聖棲·銘庭大酒店的裝修報價，檔次算是中等偏上。採用的設計風格多為歐式風格的裝飾，該報價表中含工程費用計算程式表，組織措施專案表，工程預算書，主材價格表等附表。該工程的報價約為425萬。酒店裝修報價表二：該酒店報價為高檔主題酒店報價，報價表中詳細的列出來了每一項工程的報價，該工程的總報價約1100萬，其中也包含了詳細酒店裝修報價表的明細，還有裝修主材的明細表。參考價值非常大。最後提醒：高端酒店裝修報價按平方一般按1200元/平，中檔的大概在900元/平左右浮動，一般的酒店大概就在600元/平左右浮動。這個也是看具體的裝修材料等情況去做的判斷。以上價格來源網路，僅供參考。

2012建築工程預算定額：⑴預算定額的適用範圍、指導思想及目的作用。⑵預算定額的編制原則、主要依據及上級下達的有關定額修編文件。⑶使用本定額必須遵守的規則及適用範圍。⑷定額所採用的材料規格、材質標準，允許換算的原則。⑸定額在編制過程中已經包括及未包括的內容。⑹各分部工程定額的共性問題的有關統一規定及使用方法。

建築工程預算員報考條件：1、大專以上學歷、土木工程及其相關專業畢業並持有預算員的上崗證 2、要具有建築識圖、建築結構和房屋構造的基本知識； 3、要瞭解施工工序，一般施工方法，工程品質標準和安全技術知識。 4、要瞭解常用建築材料、構配件、製品以及常用機械設備。 5、要熟悉各項定額，瞭解人工費、材料預算價格和機械台班費的組成及取費標準的組成。 6、要熟悉工程量計算規則，掌握計算技巧。 7、要瞭解建築經濟法規，熟悉工程合同的各項條文，能參與招標、投標和合同談判。 8、要有一定的電子電腦應用基礎知識，能用電子電腦來編制施工預算。

1、正常規範預算表應含有主材、輔材、人工費專案。另外預算表要有預算說明、工藝說明，材料說明和驗收標準。有的含有特殊工藝說明，要注意特殊工藝是否要另外收費?2、預算表要增加一條:決算總價不能超過預算總價5%，超出部分裝修公司自理。這個範圍區間可以根據房主的經濟能力，裝修打算花費的金額來考慮。這一條非常關鍵，如果最後決算價翻番，那預算表就失去了意義。而且要注意多算、錯算、漏算是裝修公司的責任，如果因此超標，那應該裝修公司負全責。3、有些輔料會在很多地方用到，有些裝修公司就會這裡算一點，那裡算一點，數額都不大，但和在一起也不是小數目。這個時候我們就可以要求合併計算。4、所有裝修公司代為購買的主材，最好分項注明主材的品牌、型號、規格、檔次，這樣才能比較材料的優劣和價格的高低。輔材也要儘量標注清楚，最好在表中分項明細標注。5、所有木工製作的部分，比如鞋櫃，應該注意製作鞋櫃要用到哪些材料，各用多少?這類資訊一定要明白細緻，我們才能瞭解材料到底需要多少，才能控制好費用。另外最好把各木作總價算出來，比如鞋櫃的最終成品要花費多少(包括框架、飾面、油漆、五金、導軌配件等等)，如果價格和市價差不多，不如直購或廠家定做。特別提醒:如果櫥櫃的使用率較高，那強烈建議找專業的櫥櫃廠商訂做，無論是產品還是售後服務都更有保障。6、油漆部分，全部換算成桶或者升，因為油漆是按桶或者升來購買;電線要換算成卷或者米;輔料當中的水泥黃沙要換算成包。7、水路改造工程最好是PPR水管廠家來做，價格便宜產品品質和施工品質都有保證，PPR水管最好的是6分的熱水管，一廚一衛，廠家來做包工包料不超過1K;一廚兩衛不超過2K。電路改造工程要把所用材料資訊詳細列舉一些，越詳細越能發現問題，裝修公司越不好做手腳。水電工程是家裝中的隱蔽工程，裝修公司一般都會重點照顧，所以需要格外注意。另外別忘了讓裝修公司提供水電安裝的VCD一份，供後來檢修或更換。8、其他項目方面，有些東西是廠商免費安裝的，但是報價時候卻會計算到有人工費中，每一筆都要詳細問清楚。注意材料搬運上樓費，業主自購材料是不是算在該費用之內的，建材搬運上樓，尤其是在沒有電梯的情況下，是一件非常消耗體力、非常麻煩的事，建議你和裝修公司協商好這塊工作。甚至是**清理要搬運到社區指定位置，室內保價也要有個標準，如果保潔效果不到位你可拒絕支付保潔費。另外有的預算表可能還協力廠商監理費、空氣監測環保監測等費用，建議把這些項目砍掉，因為裝修公司提供的，肯定都合格，要真監測，還是自己去找專業的協力廠商機構來做比較好。如果在預算表中出現“不可預知管理費”，這是不合理的，一定要去掉。9、很多材料上面會寫有“按實際結算”，多出來的材料會在完工結算時退錢給我們。建議最好讓商家給個整體預估，以及一個超出的範圍。以便最後完工時結算有依據。10、最後關於付款，一般是四個付款期，即開工預付款、中期進度款、後期進度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%，當然也可以另行規定。但不管怎麼定，有幾個要點是必須注意的，一預付款不宜過多，開工後MONEY是控制裝修公司的最強武器，不要過早的把控制權主動權交給對方;第二進度款一定是已完成工程驗收合格後再支付，這和預付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的，一般是裝修驗收之後0-3個月再付請，比如木工活部分，純手工打造和工廠出品是有差別的，這點一定要注意，甚至可以提高比例;最後付款方式、付款條件、付款比例、付款時間都要明確寫進合同。一般公司不同清單的內容也不盡相同，都是根據個人需要做的清單

實際上這麼多年來，定額沒有太大的變化的，主要的變化，我個人的經驗還是體現在人工費上面，2000年的時候，定額人工費大概在30多塊/工日，到現在高的也不過調整到70~90。而其他的比如機械、材料的消耗量等等，定額的變化並不大。所以套完定額只要注意調整人工、機械、材料的價格，並不要乘以多少係數。