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問題 【合同協議】  【歸檔】16年12月16日

大家說能提供一下櫃檯租賃合同範本?有哪位能夠說說看?

網友回答
 最佳答案 這個不是不能改,理論上是可以改的。有以下兩種方式。1、找開發商改。先去撤銷網簽,然後再重新做網簽。這個方式對於開發商比較麻煩,所以沒有特殊情況一般開發商都不願意做。首先要撤網簽,然後去房管局要從新簽的材料,然後才能從新備案簽新的合同。因為國務院規定禁止期房轉讓,對於開發商還有一個撤網簽率的問題,所以一般情況下開發商不願意做。具體要看你如何去溝通了。2、等房產證下來以後再把房本變更成一個人。如果現在有什麼問題,就只能是先以協議形式確定下來了。夫妻之間更名是只收工本費的,不是夫妻的話,就要按照過戶計算相應稅費了,相當於購買了部分房屋,走的是二手房的程式。你們三個人,應該是按分共有,所以現在如果有可能在辦房本時,把另外兩個人的份額做小些,將來過戶能省些稅費。真牛這裡有購房合同範本啊,這兒有購房合同範本,我是找不到購房合同範本,到處問哪裡有的話告訴我購房合同範本的網址吧,購房合同範本挺難找的,我現在真的需要購房合同範本,誰要是能找到購房合同範本,就告訴我購房合同範本網址吧,謝謝你告訴我購房合同範本,找到購房合同範本挺不容易的啊,這裡有購房合同範本啊,這裡有購房合同範本,我還是找不到購房合同範本,到處問哪裡有的話告訴我購房合同範本的網址吧,購房合同範本挺難找的,我現在真的需要購房合同範本,誰要是可以找到購房合同範本,就告訴我購房合同範本網址吧,謝謝告訴我購房合同範本,找到購房合同範本挺不容易的,謝謝啊
2016年12月16日 00:00

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2016年12月16日 00:00

車庫租賃合同範文:車庫租賃合同甲方:乙方:一、租賃時間:年月日至年月日二、雙方約定下列責任:1、甲方提供給乙方新車庫鑰匙把,庫內設施不得破壞。2、乙方不得改變庫內設施,乙方此庫只能用於停放車輛,不得它用。3、租金每月元,一年租金一共元整。4、乙方續約與否要提前一個月告知甲方。三、未盡事宜雙方協商解決。四、本協議一式兩份,雙方各一份,由簽字之日起生效。甲方簽字:乙方簽字:年月日年月日小結:車庫租賃合同是伴隨著私家車的增多而產生的,希望華律網提供的這一範文能夠很好地幫助到大家。想知道更多關於車庫租賃合同或其他租賃合同的知識嗎?上華律網進行法律諮詢,華律網一定竭盡全力為您解決您難題!延伸閱讀:2013車位租賃合同範本華律網合同範本由編輯人員收集整理而來,不代表華律網立場。如果您需要解決具體法律問題(如離婚、房產糾紛、人身傷害、刑事等),建議您

2016年12月16日 00:00

出租人:___________________商店(商場) 承租人:___________(個體工商戶或單位) 擔保人:______________________________為了搞活經濟,充分發揮櫃檯的經濟效益,經雙方協商,由出租人將櫃檯租給承租人經營,特訂本合同。第一條 租賃櫃檯的數量、面積及其坐落的地點:_______________________第二條 租賃櫃檯的期限和經營範圍:_________________________________第三條 租金標準及支付方式、支付時間1.租金標準:_________________________________2.支付方式:_________________________________ 3.支付時間:_________________________________第四條 承租人的權利、義務1.承租人在經營範圍所從事的經營活動,不受出租人於預。 2.承租人有權要求出租人提供一切開展正常營業活動所必需的條件。 3.承租人對於租用的櫃檯只有使用權,沒有所有權,不准以任何形式進行轉租、轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核准的人員)。 4.承租人不得利用櫃檯從事非法經營,其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍,也不得超出出租人的經營範圍。 5.承租人不得以出租人的名義從事經營活動,必須亮證經亮證經營。承租人的商品銷售活動必須實行現貨交易,不准開展預收款式的預售或代購、代銷業務。 6.承租人必須愛護櫃檯設備,在租賃期間如損壞所租賃櫃檯設備,必須承擔修復或賠償責任。 7.承租人必須遵守出租人的店堂紀律,端正經營態度,文明經商,禮貌待客,遵守安全消防規則,維護店容衛生。 第五條 出租人的權利、義務1.出租人有權要求承租人按期交付租金。 2.出租人有權要求承租人上報各種報表,有權對承租人的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。 3.承租人有下列情形之一時,出租人有權解除合同: ①擅自改變櫃檯的使用性質, ②擅自轉租、轉讓櫃檯或利用櫃檯從事非法經營活動; ⑧逾期交納租金,經出租人限期交納後仍拒不交納; ④承租人嚴重違反店堂紀律和有關規章制度不聽規勸。 4.出租人必須尊重承租人的經營權利,不得以監督為名干涉承租人的正當經營活動。 5.出租人必須給予承租人以同本店櫃檯平等的一切經營條件,為承租人的經營活動提供方便。第六條 納稅出租人,承租人必須按有關稅收規定,按期交付各自所依法負擔的納稅金額。第七條 擔保方的權利,義務 1.擔保方有權對承租人的經營情況進行瞭解,有權要求承租人依法經營和遵守店堂紀律、規章制度,要求承租人按期向出租人交納租金.2.承租人如不按期、按規定數量交納租金,並經出租人催交仍拒不交納時,出租人有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其交納後,有權要求承租人償付代交租金。第八條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第________種方式解決; (一)提交______________________仲裁委員會仲裁; (二)依法向人民法院起訴。第九條 其他約定事項:________________________________第十條 本合同自簽訂之日起生效。 合同期滿、停租或承租人遷走時,應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續。合同中如有未盡事宜,應由訂立合同各方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。本合同經 ___________公證(或鑒證)機關公證。合同正本一式_______ 份、訂立合同各方各執一份;副本______份,送_________等部門各一份備案。出租人:(蓋章)_____________________代表人:(簽章) ____________________開戶銀行:___________________________帳號:_______________________________電話:_______________________________承租人:(蓋章)_____________________代表人:(簽章) ____________________開戶銀行:___________________________帳號:_______________________________電話:_______________________________擔保人:(蓋章)_____________________代表人:(簽章) ____________________開戶銀行:___________________________帳號:_______________________________電話:_______________________________訂立合同地點:________________________訂立合同時間:______年_____月______日

2016年12月16日 00:00

出租方(甲方):法定代表人:地址:承租方(乙方):法定代表人:地址:甲乙雙方為促進共同發展,根據《中華人民共和國合同範本法》及有關規定,本著明確權責、互惠互利的原則,經友好協商,就甲方向乙方出租房子及附屬物,乙方用於商業經營用途等事項達成如下協定:第一條租賃物1.1、本合同範本租賃物為__________________號_____大廈共計_____平方米(使用面積),其中一層面積_______平方米、二層面積_______平方米、三層_______平方米(以雙方共同測量資料為准)的房子、附屬設備設施和附屬場地,詳見租賃房子平面分界圖。該租賃房子平面分界圖由甲乙雙方蓋章後作為本合同範本附件一。1.2甲方應確保有權出租並提供土地使用證、產權證、房子租賃許可證等相關權屬證明給乙方審驗,並將其影本蓋章後提供給乙方,並作為本合同範本的附件二,否則,視為甲方違約,甲方應按照本合同範本第七條相關規定承擔違約責任。1.3、本租賃物的附屬設備設施包括:合格並正常使用的消防系統、合格並正常使用的供水供電系統、___條有線電視線路、___門直線電話預留線路、___台自動扶梯、___台貨梯、合格並正常使用的中央空調等,具體見甲乙雙方列出的附屬設備設施清單,由雙方簽字蓋章後,作為本合同範本的附件三。1.4、本租賃物的附屬場地包括租賃物樓頂部及外立面的商場店招位、廣告位_____個(面積為____平方米)、停車位____個、門前場地、員工通道、員工**室等,詳見附屬場地清單及分界圖,該附屬場地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章後作為本合同範本附件三。1.5、甲方應在__年__月__日前將租賃房子、附屬場地、附屬設備設施交付乙方。甲乙雙方在交付時應簽訂交接清單,注明房子、附屬場地、附屬設備設施的詳細狀態。甲方保證乙方能安全、正常、有效的使用租賃物。否則,視為甲方違約,甲方應按照本合同範本第七條相關規定承擔違約責任。1.6、租賃期內,甲方保證出租的房子及其附屬設備設施、附屬場地必須符合合同範本的約定,房子主體結構、供水、供電、電梯、扶梯及消防、中央空調系統等設備設施符合國家相關品質標準,並確保乙方正常有效使用,否則,視為甲方違約,甲方應按照本合同範本第七條相關規定承擔違約責任。第二條租賃期限2.1、租賃期限為__年,自__年__月__日到__年__月__日。2.2、為利於乙方的裝修等開業籌備工作,甲方提供六個月免租期(即自__年__月__日至__年__月__日),免租期期間甲方不收取任何費用,並且甲方保證水電等的供應,乙方承擔相應的水電費用。2.3、優先租賃權。乙方應在租賃期限屆滿前三個月,書面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續租賃該商場。乙方如決定繼續租賃,在同等條件下,乙方有優先承租的權利。續租的租賃協議由雙方協商後另行簽訂。2.4、優先購買權。租賃期內,甲方或租賃物的繼受人將租賃房子及附屬設備設施出售,應提前三個月書面通知乙方,乙方在同等條件下有優先購買的權利。2.5、撤離期。合同範本到期或雙方根據合同範本約定中途解除合同範本,乙方應在合同範本規定的撤出日後15日內撤出。在撤離期內,乙方將所有權屬于乙方的設備設施及貨物清除出租賃房子。在撤離期間,甲方不收取租賃費用。

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  • 想更改房產證上的名字只能通過正常的過戶或贈與手續.可以到當地所在區的房管局**所辦理過戶.帶著雙方***房本.需要交相關的契稅、印花稅等.具體交多少錢要看你房子的面積和價格.還有不是每個地區的計稅方法都一樣.不過新房正常的契稅,差額營業稅應該是少不了的.

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