小產權房能分期付款嗎?問問

目前小產權房是不能做抵押申請貸款的。要想做抵押貸款的房子，必須要獲得房屋產權證。沒有取得房屋產權的房屋既不能進行交易，也不能用作抵押。而小產權房是沒有獲得房屋產權證的。因此，擁有小產權房的使用權，而並不能用它做抵押貸款。

小產權房是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產，在現實中往往是一些村集體組織或者開發商以新農村建設等名義出售的、建築在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。因此它並不真正構成嚴格法律意義上的產權。所以小產權房不能貸款，不能過戶，一般付款方式只有全款或分期付款兩種。

和銀行是不可以的，因為小產權的沒有產權，在銀行做不了抵押，所以銀行是不會放貸款的，但你可以和開發商協商，進行分期付款，應該是可以的。

不能貸款 國家規定小產權房不能買賣，買賣合同不受法律保護 一旦遇到拆遷，國家占地等等，不會給你補償。

1、實體店做分期付款方法：首先實體店要跟銀行合作簽訂協定並且銀行同意分期付款，並在分期付款中免收利息費。其次：實體店在打出廣告說明該項產品可以分期付款，免收利息費。2、注意事項：信用卡可以直接分期付款的，只要持卡人購買商品超過600元以上就可以打電話給銀行客服申請分期付款。