個人房貸風險都有什麼？誰比較瞭解的，請詳細解答一下啊

房貸保險全稱“個人住房抵押綜合保險”或“個人抵押貸款房屋綜合保險”，是購房者向銀行申請貸款時，銀行為防範房貸風險要求貸款人應該購買的保險，房貸保險費計算：保險費=保險金額(即所購房款)×0.56%×保險期限。

你好：按新婚姻法，婚後買的房子，房產證上應該是寫兩個人的名字，屬於夫妻共同財產。房產證上只寫男方或女方名字，正常情況，也屬於夫妻共同財產。房產證上只寫男方或女方名字，如果寫名字一方有一個人出資的證據，就可以判為男方或女方個人財產。希望我的回答對您有所幫助。

你好，其時每個人到交房時又開心又很擔心，開心就是可以看看自己的房子是怎麼樣，要怎麼樣把它裝修更漂亮呢，擔心就是現在房子的品質很多都有問題的，怕到時自己的房子也一樣有問題的，所以說買房要花心思，交房的時候更不能大意。對於購房者來講，房子不到手就不能徹底放心。那麼交房手續及流程都有哪些呢，下面就來瞭解看看。一、開發商以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。二、業主持入住通知要求的證件及其他相關資料，在入住通知要求的期限內到房地產開發企業指定的地點，查驗房地產開發企業依法應當取得的書面檔。（如兩書一表）；兩書是指《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》、一表是指《竣工驗收備案表》；三、關注面積問題，索要《面積實測表》,向開發商瞭解公攤面積大小及組成；四、業主請專業人員對房屋品質仔細檢查，記錄問題，並詳細填寫驗房單；五、驗房後業主根據不同情況採取以下對策：若商品房存在法定或約定的可以退房的品質問題或存在解除購房合同的其他情形，買受人應決定是否退房，並在約定的期限內書面通知房地產開發企業；六、房地產開發企業對商品房存在的品質問題逐項予以修復或作出修復書面承諾並經買受人查驗同意後，雙方根據商品房面積實測技術報告結算房款。七、買受人向房地產開發企業交納商品房買賣合同或商品房預售合同約定的其他費用。八、業主簽署《房屋驗收交接單》，從房地產開發企業或房地產開發企業指定的協力廠商處領取房屋鑰匙。九、業主向房地產開發企業依法選定的前期物業管理企業交納物業管理費，並辦理物業管理的相關手續以上關於交房前注意事項就介紹到這，所以說交房時一定要仔細的驗收，一套房子將要陪伴幾十年，如果交房時不注意，一個小錯誤就可能影響你以後的生活。大概就是這些了。希望我的回答對你有所幫助，如果覺得我答得好的話，就賞個贊吧，我會繼續努力的！

家家戶戶都幾乎會用到筒燈的，筒燈是一種嵌入到天花板內光線下射式的照明燈具。它的最大特點就是能保持建築裝飾... 這種嵌裝於天花板內部的隱置性燈具,所有光線都向下投射,屬於直接配光。明裝是只筒燈的一種安裝方式吧，明裝筒燈按大小分:2寸;2.5寸;3寸;3.5寸;4寸;5,6,8,10寸。建議您根據實際的使用需要選擇。希望可以幫到您，祝您生活愉快！

白掌是一種很受歡迎的一種植物，因為養一顆白掌可以給新裝修的家庭帶來清新的空氣，那麼白掌的養殖方法和注意事項都有哪些？ 1、土壤：白掌盆栽要求土壤疏鬆、排水和通氣性好，不可用粘重土壤，一般可用腐葉土、泥炭土拌和少量珍珠岩配製成基質；種植時加少量有機肥作基肥。 2、時間：於春季3~5月份結合換盆時或秋後進行。 3、分株：選取生長健壯的植株兩年生的進行分株繁殖，將白掌整株從盆內托出，從植株叢的基部將根莖切開，每叢至少有3～4枚葉片。 4、上盆：把分株好的植株重新插進盆中，栽後放半陰處恢復。等它生根，在這裡需要注意的是在切的時候要帶有莖部，然後用木炭灰塗在傷口處，防止腐爛。待其根系恢復正常後進入正常管理就行。5、光照：光照對植物生長來說是非常重要的，白掌在冬季和早春的時候都需要較好的光照，但是光照漸強時要逐漸遮陽，如果在蔭蔽處欣賞的，不可以直接放在陽光下曝曬，這樣對白掌的生長很不好。