一套房抵押貸款可以多次申請嗎?有專業人士解釋下嗎
按揭房子抵押貸款抵押的問題,原則上是可以的,部分商業銀行提供此項服務,主要看貸款行的意向。 二次抵押貸款的定義二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押,從特定放款人處獲得貸款。舉個例子,假設一套房產在銀行已做抵押貸款,目前還在正常還款,這種情況下房主如再次申請抵押貸款,不必提前還清銀行貸款,只要能通過專業評估,即可根據評估值進行再次抵押。
二次貸款即二次抵押貸款,是指將已做抵押的抵押物再次抵押,從特定放款人處獲得貸款。 房屋二次抵押貸款是二次貸款的主要形式,假設一套房產在銀行已做抵押貸款,目前還在正常還款,這種情況下房主如再次申請抵押貸款,不必提前還清銀行貸款,只要能通過專業評估,即可根據評估值進行再次抵押。 房屋二次貸款對於那些正在按揭還貸的“房奴”們作用巨大,他們可以利用貸款買來的房子作為抵押獲取二次貸款,將其作為初始資本進行一些投資獲得利潤以緩解經濟壓力。
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不可以。用於抵押貸款的房產,應該具備完全的產權,既要有房屋產權證,也要有土地使用證。軍產房是在軍隊使用的土地上建造的房屋,產權單位是總後勤部,房產的房主只擁有使用權或居住權,擁有房屋產權證,而不能取得土地使用證。,軍產房是不可以抵押貸款的。軍產房雖然不可以用於抵押貸款,不過在申請貸款時,可以作為居住證明材料,還可以作為個人資產材料,對提高貸款額度有一定的幫助,有的銀行還會酌情降低貸款利率。
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自建房抵押貸款條件:1、所建住房僅限於大、中城市城區或縣(市)政府所在建制鎮城區,或省級政府認定的重點城鎮;2、建房所佔用土地用出使得方式取得,借錢方已全額繳清土地出使得金,並已以借錢方個人名義獨立取得國有土地使用證;3、土地出使得時間不能多於2年才能申請抵押貸款。4、自建房已取得了房屋產權證明。此外,貸款額度各地區規定有所不同,需向各地區銀行徵詢以後能確定。自建房抵押貸款手續:自建房抵押所需的手續包括:土地使用證、村委會證明、工程預算書,所購材料發票收據、用於抵押的房產證、產權證以及土地使用證、借錢方夫妻雙方身份證、結婚證、抵押物評估報告、借錢方雙方收入證明、借錢方存摺影本、抵押權證得共有權人身份證、結婚證影本等。
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軍產房可以買賣。軍產房是極為特殊的一種房產形式,土地是行政劃撥給軍隊,由他們建房,大多用於部隊自用,其中有一部分也推向了市場。此類相當於免地價的住宅項目自然價格極低。但是此類房產並不歸地方政府管理,不能辦理房產證,軍產房雖然不能辦理房產證,但是軍隊可以辦理軍產證,該房產也被承認為私產,也可以轉讓。軍產房雖然不能作為抵押貸款等他用,但產權還是有一定保障的。
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次級抵押貸款是指一些貸款機構向信用程度較差和收入不高的借款人提供的貸款、
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可以的抵押貸款的定義二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押,從特定放款人處獲得貸款。舉個例子,假設一套房產在銀行已做抵押貸款,目前還在正常還款,這種情況下房主如再次申請抵押貸款,不必提前還清銀行貸款,只要能通過專業評估,即可根據評估值進行再次抵押。希望我的回答可以幫助到您。
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