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問題 【貸款類型】  【歸檔】16年02月19日

急需錢周轉,請問還貸期間還能賣房嗎?

問題描述 怎麼辦理房屋抵押貸款,手續怎麼辦的
網友回答
 最佳答案 房主是可以通過住房擔保辦理“二手房轉按揭”業務的。住房擔保為買賣雙方提供擔保,無需先還清貸款,在抵押狀態下也能交易過戶,賣方不用還清貸款就可以輕鬆賣房,買方申請新的貸款不受任何影響。 購買二手房時,因賣方貸款尚未還清,房產仍抵押在銀行,買方也需申請新的按揭貸款,無需先還清賣方貸款,在抵押狀態下交易過戶,並説明買房人申請新的按揭貸款,保障買賣雙方的利益。 申請條件 買方: 1、具有完全民事行為能力的自然人; 2、個人信用良好,具有穩定的經濟收入和償還貸款能力; 3、沒有尚未還清的數額較大且可能影響貸款償還能力的債務。 賣方: 1、具有完全民事行為能力的自然人; 2、個人信用良好,無嚴重逾期記錄; 3、賣方已取得產權證並抵押在貸款銀行; 4、賣方貸款銀行同意該抵押中的房產辦理交易過戶; 5、產權清晰,無查封,沒有涉及其他債務糾紛。
2016年02月19日 00:00

還貸期間的商品房本來是不可以出售的,但是現在可以採取轉按揭的方式出售商品房。

2016年02月19日 00:00

是要賣房子的意思嗎

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