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問題 【貸款流程】  【歸檔】16年10月21日

我想知道怎麼辦理貸款買房?可以告訴我嗎?

網友回答
 最佳答案 1、按揭房只要開發商的辦證手續齊全了,就可以辦理產權證了。2、開發商辦理完產權證,就直接交給貸款銀行,貸款銀行通常有兩種不同的處理方法:3、把產權證原件留在銀行,給貸款人一個《他項權力證》;4、辦理抵押手續後,在房產證上加蓋“已按揭抵押”的字樣,交還給貸款人。5、如果您想知道房產證到底辦沒辦下來,可以詢問開發商,也可以詢問貸款銀行。希望我的回答能幫到您
2016年10月21日 00:00

怎麼辦理貸款買房?目前貸款購房主要有住房公積金貸款、個人住房商業性貸款和個人住房組合貸款。(一)怎麼辦理貸款買房:住房公積金貸款對於已參加交納住房公積金的居民來說,貸款購房時,應該首選住房公積金低息貸款一、住房貸款辦理的流程1、收取貸款銀行所需的買方和賣方的相關資料;2、協助貸款人(買方)簽訂銀行貸款文本、交銀行初審;3、協助買賣雙方辦理交易過戶;4、買方領取新產權證後將產權證原件、買賣契約原件、契稅單原件、

2016年10月21日 00:00

如何房產證更名如何辦理?最近很煩惱,想房產證更名不知道該怎麼辦?房產證上加名字及辦理費用,主要分為三種情況:第一種情況:有房無貸辦理流程是:1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影本。2、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,視窗工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然後憑號碼去相關視窗辦理。3、辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。4、新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,之後可自行更改。第二種情況:有房有貸辦理流程是:1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。2、辦理房產證上加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況:如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的,需要在房產證上加名字,情況會複雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交如下費用。1、每平方米2.5元交易費。2、不滿5年,5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止),滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同,每本約5元(各區交易中心不一樣)。5、男方轉讓50%,所有的稅按市場價格計算,如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產證上有幾人轉讓的,產證權益按平均分。具體的想知道更多詳細情況,可以諮詢當地的有光人員。

 相關用戶問答
  • 主貸款人一般是無法更改的,如果同意更改事實上是借貸合同主體的變更了,銀行貸款是審查借款人的還貸能力的。是問的意思是不是房子有貸款想出售?如果這樣,你可以到當地房地產交易中心諮詢一下流程,新的買房人也是可以辦理二手房貸款的。您參考一下,希望我的回答能幫到你。

  • 要說蠶絲被大部分人的第一反應是桑蠶絲被,其實不然,蠶絲被分為很多種,簡單舉幾個例子,蠶絲被的填充物有桑蠶絲被,柞蠶絲,人造蠶絲(也就是化工纖維)等。 桑蠶絲和柞蠶絲都是蠶吐出的絲,屬於蛋白質,但是桑蠶絲是桑蠶吃桑葉吐出的絲,桑蠶絲所擁有的珍珠般的光澤,是其他原料無法比擬。而柞蠶絲是野生蠶吐出的絲,顏色是深色的,雖然有時候知道是柞蠶絲,那為什麼顏色是白色的呢,現在的技術毋庸置疑,簡單來說漂白很容易懂吧。市場上桑蠶絲的價格要遠遠高於桑蠶絲。而桑蠶絲被又有卻別,有長絲,短絲,下腳料,最後的當然是長絲了。而短絲做的被子時間長了就容易變成一個團。下腳料大家應該明白品質就更差一點了。 所以大家在選擇蠶絲被的時候一定不要只是選擇便宜的,市場上桑蠶絲的價格是100-200,加上收工費,等等的費用所以價格不會是很低的。那種七八斤二三百塊錢的被子你應該知道是什麼做的了。所以不要一味的圖便宜,所謂一分錢一分貨。

  • 如果你的單位有住房公積金的話,你用公積金貸款的話,首先要和開發商把相關手續談好並且由開發商提供相關的表,你拿著這個表去公司的相關部門簽字,然後去領公積金,以後的手續開發商都會告訴你怎麼辦理的 如果不用公積金的話,用銀行按揭貸款買房的話就去買你看中的房子吧,一切東西都由開發商告訴你怎麼辦的,因為不同的開發商需要的東西也不同,所以沒有一個標準的說法,總之就是開發商讓你去弄什麼你就去弄就可以了 貸款的時候還需要銀行的收入審查什麼的,那些都由銀行的人去做,你只提供他們需要的材料就可以了

  • 羊毛氈掛件製作方法:需要的材料有:海綿工作臺、戳針,白和粉橘羊毛、小眼睛(…)酒精膠、指套取適量羊毛用力向前卷卷的同時把左右兩邊的羊毛向內捏羊毛卷緊一點,戳的時候方便美觀~以戳針針刺固定尾端羊毛,令羊毛不會鬆開按照箭頭的方向深刺羊毛,同時不停滾動,使其成為一個圓球直到羊毛變硬、不易變形後,就完成了取適量白色羊毛對折戳成一個小方塊,底部的羊毛不要戳將方塊的上頭戳成圓弧用上面的方法再戳一個小的粉橘羊毛將這個粉橘色羊毛覆蓋在白色羊毛上,用淺針戳刺,使之結合。注意,不要太用力,否則背後會刺出紅色羊毛。

  • 1.展廳佈置設計包括的內容非常多,也稱為會展設計,展廳設計最重要的不是平面部份,而是造型的設計還有燈光材料的應用與設計。平面設計只是展廳設計的輔助內容,當然如果你的展廳是以文字內容為主可能會例外。展廳的平面設計必須把展廳的風格與色彩以及空間燈光效果考虛進去,把整個展廳抽像成一幅繪畫作品,那裡面的平面設計則是這個作品的背景的一部份,考慮到整個展廳的統一性與協調性,平面設計的東西必須與展廳協調。 2.展廳的平面設計它還是為展品所服務的,所以它的格調又要與展品所傳達的理念相一致,還要對展品有一定的烘托作用,比如簡潔的產品造型你可以用一個有網底的平面佈景,不僅可以讓展品突出,還豐富了展廳的內容。你也可以用一個同樣簡潔的背景設計,但是這樣的話你就要靈活動用造型與燈光的優勢,讓整個展廳不僅協調還具有一定的層次的豐富性。 3.展廳的平面設計部份還體現了展廳的設計理念,傳遞出展品的內涵。具體平面部份怎麼設計用什麼表現形式來做,還要根據展廳的材料來定,其在整個展廳設計中屬從屬關係。如不透明的材料可用噴繪,木質、泡沫等材料,如透明或光感較好的有寫真,水晶、亞克力等材料。展廳的設計最注重的應該是新材料的應用,所以不段地發掘新材料才是展廳設計的亮點。

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