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問題 【貸款流程】  【歸檔】16年10月21日

第二套房貸款貸10萬貸10年,月還款多少錢?公積金貸款部分?

問題描述 第二套房貸款貸10萬貸10年,月還款多少錢?
網友回答
 最佳答案 公積金貸款部分,首先就是拿著你的公積金卡到你公積金所在的銀行去諮詢一下,看你的公積金卡裡有多少錢,最多能貸多少錢,公積金貸款額一般是最多可以貸你目前公積金卡裡金額的十倍,上限是40萬.例如,你卡有1萬,就只能貸10萬;如果有5萬,也只能貸40萬.月供的計算和普通商業貸款是一樣的
2016年10月21日 00:00

買房子是不分農村戶口的吧!你提的這個問題的話是要看你是第幾套房子的,如果是第一套的話,首付是30%,也就是6萬,貸款14萬,10年月供1597元,15年月供是1228元,最長可以貸款30年,女士可以貸到60歲,男士可以貸到65歲,你的收入必須是你月供的兩倍以上。如果首付10萬,貸款十萬,10年月供是1141元,15年月供是877元,20年是752元。如果是第二套購買商品房的話,就必須首付60%,也就是12萬,貸款8萬,利率是1.2倍,具體多少錢你可以直接登錄銀行的官方網站,裡面有各種貸款計算器的。希望我的回答能夠幫上你的忙!

2016年10月21日 00:00

你提的這個問題的話是要看你是第幾套房子的,如果是第一套的話,首付是30%,也就是6萬,貸款14萬,10年月供1597元,15年月供是1228元,最長可以貸款30年,女士可以貸到60歲,男士可以貸到65歲,你的收入必須是你月供的兩倍以上。如果首付10萬,貸款十萬,10年月供是1141元,15年月供是877元,20年是752元。如果是第二套購買商品房的話,就必須首付60%,也就是12萬,貸款8萬,利率是1.2倍,具體多少錢你可以直接登錄銀行的官方網站,裡面有各種貸款計算器的。希望我的回答能夠幫上你的忙!

2016年10月21日 00:00

貸款銀行有一個大概的格式.現在基準利率又下調了,以前的是,貸一萬,貸20年,月供76元,15年87元,10年98.5元,5年114元.,現在也少不了多少,大概就是兩三快錢的樣子了.就按照你貸多少錢,貸多少年,直接乘就可以了,一般住房貸款都是5年,10年,15年,20年的.等額本息還款方式還款額的計算公式如下:每月還款額=借款本金×月利率×(1+月利率)還款總期數/((1+月利率)還款總期數-1)

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  • 第一套房:30%即首付6W第二套房:50%即首付10W商品住宅最低首付標準為房屋總價的30%(你最低需要支付6萬首付)其餘房屋總價70%(貸款最高可貸14萬)貸款最長年限30年,目前基準年利率6.55%你每月最低還款金額:889.56元以上資料均取最低值

  • 應該沒什麼問題。 貸款買房有很多種,有公積金貸款和商業貸款。在貸款前,你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢,單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利,貸款的利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起,做成組合貸款,如果你要貸很多款,但是你的公積金餘額有不多,這時可以組合貸款。確定自己的公積金後,就是去選房子。確定這個房子總價多少錢,首付多少,總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的,所以你手上必須要有些現金,一般的首付是30。如果你手上的錢多於首付的30那麼你還可以再給現金,這樣做的原因是減少你貸款的錢,因為貸款是要利息的,這樣從總額來說,給的現金越多,貸的越少還是合算的,當然這個得由你自己的情況來決定。在貸款的時候,要有擔保,比如你要貸10萬,那麼你得提供公積金5萬元的擔保,你可以找你所在的城市的朋友,合夥起來公積金總的餘額加起來超過5萬就行了。提供擔保的方式除了公積金擔保外,還有存摺擔保和房產證擔保,但這兩種比較麻煩。存摺擔保,如果要貸10萬,得由11萬的存摺,而且存摺到期不能提取;房產擔保,得看你所提供房產的面積有多少,太小了也不行,而且只能是本地區的。 擔保是別人給你擔保,自己的帳戶錢是可以取出來的。每年可以取一次。所以說取錢和貸款是兩個不相干的過程。 辦好了貸款,銀行會給你一個帳號,公積金中心會給你算每個月需要還的錢,你只需要每個月20前,將錢匯入這個帳號就行了。 你也可以提前還款,但是必須得貸款滿1年。提前還款可以少給利息。但是具體規定還得看你和銀行簽訂的合同。

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