第二套房貸款貸10萬貸10年,月還款多少錢?公積金貸款部分?
買房子是不分農村戶口的吧!你提的這個問題的話是要看你是第幾套房子的,如果是第一套的話,首付是30%,也就是6萬,貸款14萬,10年月供1597元,15年月供是1228元,最長可以貸款30年,女士可以貸到60歲,男士可以貸到65歲,你的收入必須是你月供的兩倍以上。如果首付10萬,貸款十萬,10年月供是1141元,15年月供是877元,20年是752元。如果是第二套購買商品房的話,就必須首付60%,也就是12萬,貸款8萬,利率是1.2倍,具體多少錢你可以直接登錄銀行的官方網站,裡面有各種貸款計算器的。希望我的回答能夠幫上你的忙!
你提的這個問題的話是要看你是第幾套房子的,如果是第一套的話,首付是30%,也就是6萬,貸款14萬,10年月供1597元,15年月供是1228元,最長可以貸款30年,女士可以貸到60歲,男士可以貸到65歲,你的收入必須是你月供的兩倍以上。如果首付10萬,貸款十萬,10年月供是1141元,15年月供是877元,20年是752元。如果是第二套購買商品房的話,就必須首付60%,也就是12萬,貸款8萬,利率是1.2倍,具體多少錢你可以直接登錄銀行的官方網站,裡面有各種貸款計算器的。希望我的回答能夠幫上你的忙!
貸款銀行有一個大概的格式.現在基準利率又下調了,以前的是,貸一萬,貸20年,月供76元,15年87元,10年98.5元,5年114元.,現在也少不了多少,大概就是兩三快錢的樣子了.就按照你貸多少錢,貸多少年,直接乘就可以了,一般住房貸款都是5年,10年,15年,20年的.等額本息還款方式還款額的計算公式如下:每月還款額=借款本金×月利率×(1+月利率)還款總期數/((1+月利率)還款總期數-1)
-
第一套房:30%即首付6W第二套房:50%即首付10W商品住宅最低首付標準為房屋總價的30%(你最低需要支付6萬首付)其餘房屋總價70%(貸款最高可貸14萬)貸款最長年限30年,目前基準年利率6.55%你每月最低還款金額:889.56元以上資料均取最低值
-
應該沒什麼問題。 貸款買房有很多種,有公積金貸款和商業貸款。在貸款前,你要先知道自己的公積金帳戶上有多少錢,單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利,貸款的利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起,做成組合貸款,如果你要貸很多款,但是你的公積金餘額有不多,這時可以組合貸款。確定自己的公積金後,就是去選房子。確定這個房子總價多少錢,首付多少,總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的,所以你手上必須要有些現金,一般的首付是30。如果你手上的錢多於首付的30那麼你還可以再給現金,這樣做的原因是減少你貸款的錢,因為貸款是要利息的,這樣從總額來說,給的現金越多,貸的越少還是合算的,當然這個得由你自己的情況來決定。在貸款的時候,要有擔保,比如你要貸10萬,那麼你得提供公積金5萬元的擔保,你可以找你所在的城市的朋友,合夥起來公積金總的餘額加起來超過5萬就行了。提供擔保的方式除了公積金擔保外,還有存摺擔保和房產證擔保,但這兩種比較麻煩。存摺擔保,如果要貸10萬,得由11萬的存摺,而且存摺到期不能提取;房產擔保,得看你所提供房產的面積有多少,太小了也不行,而且只能是本地區的。 擔保是別人給你擔保,自己的帳戶錢是可以取出來的。每年可以取一次。所以說取錢和貸款是兩個不相干的過程。 辦好了貸款,銀行會給你一個帳號,公積金中心會給你算每個月需要還的錢,你只需要每個月20前,將錢匯入這個帳號就行了。 你也可以提前還款,但是必須得貸款滿1年。提前還款可以少給利息。但是具體規定還得看你和銀行簽訂的合同。
-
如何選擇購房貸款最划算,在嚴厲的房地產調控政策下,二套房首付比例、貸款利率也都比較高。對於那些有置業升級需求的人群來說,在購房時將要面對高首付、高利率的“窘境”。那麼究竟選擇何種購房貸款最划算?等額本金優勢:等額本金是每月償還相等的貸款本金,同時歸還當月應支付的貸款利息。隨著每月剩餘還款本金的減少,每月的還款利息是逐漸減少的,所以每月總的還款額也是逐漸減少的,還款利息相對等額本息可以節省很多。劣勢:等額本金房貸還款方式對於借款人來說,還款初期壓力相對較大。等額本息優勢:從還款月供構成來看,等額本息每月還款本金逐月增加、還款利息逐月減少,但每月還款額固定。由於每月還款額固定,等額本息還款較為方便記憶,適合初入職場的人士。劣勢:等額本息房貸還款方式的劣勢是利息支出相對較多。雙周供優勢:雙周供還款方式打破了傳統的按月還貸週期,將住房貸款還款週期從原來的每月還款一次改變為每兩周還款一次,每次還款額為原月供的一半。通過還款頻率的加快,減少了貸款本金的佔用時間,從而達到減少整個貸款期的貸款利息支出。
-
你提的這個問題的話是要看你是第幾套房子的,如果是第一套的話,首付是30%,也就是6萬,貸款14萬,10年月供1597元,15年月供是1228元,最長可以貸款30年,女士可以貸到60歲,男士可以貸到65歲,你的收入必須是你月供的兩倍以上。如果首付10萬,貸款十萬,10年月供是1141元,15年月供是877元,20年是752元。如果是第二套購買商品房的話,就必須首付60%,也就是12萬,貸款8萬,利率是1.2倍,具體多少錢你可以直接登錄銀行的官方網站,裡面有各種貸款計算器的。希望我的回答能夠幫上你的忙!
-
由於目前銀行貸款政策比較緊,多地銀行出現停滯房貸現象,更多的購房者會關係銀行房貸政策的變化,尤其是購買第二套房的,第二套房貸款政策本來就緊,多地銀行停貸,第二套房貸款就更不好申請了,那麼到現在第二套房貸款政策有變化嗎?最新第二套房貸款政策是什麼呢? 第二套房貸款政策: 首先構成二套房的,貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策。具體來說,第二套房貸款政策是:對貸款購買第二套住房的家庭,首付款比例不低於70%,貸款利率不低於基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機搆可根據當地人民政府新建住房價格控制目標和政策要求,在國家統一信貸政策的基礎上,提高第二套房貸款的首付款比例和利率。 以上就是對“最新第二套房貸款政策是什麼”所做的詳細介紹。由於目前的房價不斷上漲,國家在不斷出臺各項政策抑制購房需求,再加上銀行信貸政策的收緊導致第二套房在貸款方面的難度增加。
-
裝了二套房總結出10條裝修經驗 條條戳痛點
2022-10-17 1208 -
第二套房不做造型,甚至連石膏線都沒有,卻有意想不到的清新自然
2019-11-12 195 -
住房公積金可以貸款多少錢 住房公積金如何貸款
2018-05-25 166 -
最新首套房認證標準 首套房貸款最新政策規定
2017-05-18 180 -
100平米的房子裝修要多少錢?裝修報價全在這了!
2016-09-06 172 -
住房公積金貸款最高額度多少?公積金貸款最高額如何計算
2016-09-04 172 -
100平米的房子裝修要多少錢?
2016-09-03 173 -
100平米房子裝修要花多少錢?
2016-09-03 168 -
購房自建房都可以公積金貸款 公積金買房貸款條件
2016-08-05 166 -
買第二套房相關政策:買二套房首付多少
2016-08-05 233 -
是否繳存公積金是關鍵 買房公積金貸款條件
2016-08-04 157 -
房屋裝修可以用公積金貸款嗎 公積金貸款申請資料
2016-08-04 183 -
二手房可以公積金貸款嗎 二手房公積金貸款流程
2016-08-04 147 -
住房公積金貸款買房條件 買房用公積金貸款更輕鬆
2016-08-04 166 -
二套房公積金貸款政策都有哪些 小編給你支招
2016-07-01 156 -
住房公積金貸款額度知多少
2016-07-01 176 -
異地公積金貸款買房相關知識
2016-07-01 151 -
最新城市二套房公積金貸款政策
2016-07-01 162 -
100平米房子裝修要多少錢?
2016-06-23 221 -
公積金裝修如何提取?公積金裝修貸款條件是什麼?
2016-06-23 213
-
1網友回答
140平的套房設計費多少?要注意什麼?
-
1網友回答
400平別墅裝修成中式古典要多少錢?
-
1網友回答
110平的房子裝修的費用大概要多少?
-
1網友回答
50平米小戶型精裝修大概多少錢?流程是什麼
-
1網友回答
裝飾工程定額預算要怎麼做?誰能給點建議?
-
1網友回答
30平米loft,5.4米空高,二樓想裝兩個房間,求報價?