第三套房子首付多少，可以貸款嗎

首先是沒有公積金怎麼辦理貸款： 你就只能選擇商業貸款了，可以拿你所買的房子為抵押向銀行申請貸款。 首付需要多少： 你可以自己算一下，因為你沒有提供面積，和房子的所在城市， 一般情況是對是首次購房的。貸款還是比較放鬆的。 比如說：25萬，面積50平米，購房價就是5000千/平米。 銀行的評估價大概會在3800千/平米。也就是評估價19萬。 對於首次購房銀行一般是評估價的8成，15.2萬，。 那麼首付就是大概10萬左右。 望採納

一般第2套房子的首付是6成

第一套房，指的是在你的名下或者夫妻雙方名下沒有別的住房。那麼你現在所買的房子就是首套房，也就是第一套房。如果以前買過房子但是現在已經賣掉了，也算首套房。如果是第一套房，那麼在交契稅的時候能夠享受1%的優惠。首付第一套房的話一般是成交價的20%。如果是一般40%如果買的是二手房的話，那麼貸款的話可以貸到評估價的70%，其餘的部分都要算首付的。希望有所幫助、

嚴格意義上來說，買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，餘下的從銀行貸款。現在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

第二次買房要首付4成的，因為銀行不管你上一套房子還在不在，只要你之前有過購房貸款的，就視同你是第二次購房，即使你現在已經把上次的房貸還清了，那他也不能確定你上一套房子就賣掉了《銀行的規定是二套房貸需首付四成，他們要按這個去執行的》，所以就要你去開具什麼證明的之類的東西。