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問題 【二手房裝修】  【歸檔】16年08月08日

二手房裝修比新房裝修在裝修前期和改造上有哪些注意事項啊?

問題描述 二手房裝修比新房裝修在裝修前期和改造上有哪些注意事項啊?
網友回答
 最佳答案 現在很多人買時都是在選擇二手房,但是購買二手房比購買新房要考慮的問題更多,其實二手房裝修比新房裝修在裝修前期和改造上有些注意事項,主要涉及到傢俱、牆築面、水電、地面、門窗等,所以二手房裝修一定更要注意環保和功能,還有就是要學會改造中節約開支。那麼二手房怎樣裝修比較好,有哪些是要特別注意的地方? 一、換掉舊門鎖檢查老化門窗 第一個應當換的就是門鎖,作為二手房,可能出租也可能自住,誰也不知道有多少人手中還保留了原來老鎖的鑰匙,所以進門的第一件事就是換掉原來的鎖。 二、更換原有老化水 二手房原有的水路管線往往有許多不合理的佈局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看是否銹蝕、老化。 三、改造舊電路 重新佈線 二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新佈線。 四、專業人士徹底勘察 在裝修時,二手房的牆面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的。最好請專業人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。 五、做好防水 進行整體裝修 在裝修二手房前,應對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗。裝修中,如果要動管線,則必須要重做防水。做完防水處理後,等地面完全幹透再鋪設瓷磚,進行整體裝修。 總的來說二手裝修會比新房麻煩一些,你可以把原來的舊設計是否能繼續沿用,針對計畫,該拆的拆,該重裝的重裝,做好裝修的規劃,可以少走彎路,節省時間,這樣就自然可以長久居住在自己的新房當中,為自己的家人帶來幸福與安定。
2016年08月08日 00:00

新房裝修在裝修前期和改造上有些注意事項,主要涉及到傢俱、牆築面、水電、地面、門窗等,所以二手房裝修一定更要注意環保和功能,還有就是要學會改造中節約開支。二手房預算這麼做預算價格和所施工的量是密不可分的,例如複式樓層所做的活:有牆面處理;衛生間廚房所有設施包括瓷磚全部拆除在重新裝修;還有這套房子是複式結構有個閣樓,以前的房主把閣樓上都鋪的地板,現在客戶想在閣樓上再做個衛生間就比較複雜了,一是閣樓上空間不大,不好佈局;二是做衛生間就要考慮防水問題。 拆除改造要注意 水路改造如同疏通血管 二手房一般原有的水路管線都有許多不合理的佈局或者被腐蝕,所以水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管。閉水試驗是最重要的,必不可少的。 電路改造很致命 二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新佈線。由於以前都是用鋁線的,所以就需要我們將其換成我們現在應用的銅線,並且要使用PVC絕緣護線管。而對於安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線。 瓷磚拆除及地板翻新重點 砸牆磚及地面磚時,避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木複合地板和竹地板才能進行翻新。此外,局部翻新還會造成地板間的新舊差異,因此,不能盲目對地板進行翻新。 “表面”的文章要做好 在裝修時,二手房的牆面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,老房的原裝修一般使用的都是親水的石膏類膩子,需剷除後改用耐水膩子。

2016年08月08日 00:00

二手房裝修比新房裝修只是在裝修前期和改造上有些注意事項,主要涉及到傢俱、牆面、水電、地面、門窗等,所以二手房裝修一定更要注意環保和功能,還有就是要學會改造中節約開支

 相關用戶問答
  • 在舊房裝修過程中,舊牆皮一定要剷除。由於舊牆皮容易粉化,使用時會與後來的披刮膩子產生分層,致使牆皮脫落而影響使用品質。裝修時還應該關注牆壁是沙灰牆還是輕質牆,由於它們容易產生裂痕,最好做貼布處理。假如牆面情況不好可以鋪石膏板,但這種方法造價較高。

  • 二手房裝修是在裝修前期和改造上有些要注意事項,主要涉及到傢俱、牆面、水電、地面、門窗等,所以二手房裝修一定更要注意環保和功能,還有就是要學會改造中節約開支。一、不可忽視的二手房驗收:由於二手房修已經居住一段時間甚至5到10年以上,所以品質上是否有問題或是否已經有過大修,是裝修前要弄清楚的問題,除了一些看不見的隱蔽工程要檢查並作出判斷外,有些看似很新的部分尤其要注意。隱蔽工程:對於舊房子的電線老化,水管腐蝕的問題,還有前期違規施工的問題進行檢查;牆面:如新刷的牆壁或屋頂,可能是為了掩蓋房屋牆壁上的裂縫或天花板滲水,遇到類似情況,購房者要格外留意。傢俱:應該是看是否符合自己的需求,新舊情況是否應該算在更改之列;門窗是否有嚴重損壞問題等等;因此這些都要以精裝修房子模式來進行驗收,才比較安全的。門窗:要留意門窗是否老化,如果問題嚴重就必須拆掉重做;二、設計構造也是一種節省:二手房裝修不應該是根據業主想像去做,而是根據實際需要走,這樣能夠保證不浪費。有些裝飾公司修為了能夠多得到利益,總是將能夠保存的點全部認為可以拆除,這樣就會對業主來說引起很大的浪費。二手房裝修相對於新房裝修有很多不同之處,更加容易出現浪費、污染的情況,總結一句話就是“設計構造保留為要”,業主應當在這些方面予以關注。

  • 裝修房子的第一件事就是改水電,水電路改造是裝修中的隱蔽工程,要格外注意,要考慮好各種開關、插座的位置;上下水的位置;插座、浴霸、燈線一定要預留好。水電改造是裝修中的隱蔽工程,直接關係到將來居住的舒適程度及安全性能高低。那麼裝修改水電注意事項有哪些? 家庭裝修改水電注意事項一:替換成安全耐用產品 現在的房地產開發商,為了從房子開發中賺取最大的利潤,不惜犧牲所用材料的品質,特別像水電設施中所選用的小材料一般不會引起人們的注意,這些材料也往往品質不過關或者不經久耐用,使用一段時間之後就會出現品質問題,給新裝修的房子帶來無盡的煩惱。 家庭裝修改水電注意事項二:把握改造的基本原則 確定好對室內水電項目進行改造之後,一定要把握水電改造的基本原則才行,比如室內各種電線的佈局,要儘量把握走頂不走地的原則,能從天花板上走的電路儘量從上邊走,儘量不要走地下,而水路儘量要從牆上走,最好從牆中埋設水管,不能走上或走下,對天一些承重牆一定要注意不能破壞牆體的整體結構,水管也最好選用不易腐蝕的PVC管,自來水管和熱水管要用不同顏色的管線來區分。 家庭裝修改水電注意事項三:為以後檢修留下便利條件 家庭裝修改造水電路的時候,切忌不可有短期思想,認為自己可能居住不長時間就不為以後的檢修留下便利條件。 裝修水電改造是家裝的重要部分,像商品房的話,裝修不好到時候後期不好維護哦。提醒下哈。水電改造特別是廚房和衛生間裝修中很重要,處理的不好,會造成家中地板積水,泡壞地板和傢俱,這樣到時候不及時處理後果不堪設想.建議找個專業的水電工師傅。

  • 現在大多數的裝修房子都是會選擇裝修公司來做,這樣才可以達到我們想要的效果,大家都知道裝修是人們生活中的一件大事,在談起裝修的時候,我們往往會聽到全包、半包、清包這些專用名詞,目前半包是最多人選擇一種,那麼裝修半包要注意事項有哪些? 半包,裝修人員提供人工和輔材,業主提供主材,比如:牆磚 地磚 地板 燈具潔具等一些含金量高的材料。 優點:靈活性比較大,價值較高的主料自己採購可以控制費用的大頭,種類煩雜價值較低的輔料業主不容易搞得清,由施工方採購比較省心點。 缺點:裝修過程中一旦缺料,裝修戶馬上就得去進料,如果材料不能按施工進度要求準時到位,就會耽誤工期。 裝修半包注意事項: 1、親戚或朋友主動推薦的公司:親戚或朋友主動推薦的裝修公司一般比較可靠,但前提是他們自己必須比較懂行。 2、職業道德:在提到其它裝修公司時,注意這家裝修公司的態度,如果把同行貶得一無是處,慎選。如果能發表中肯的意見,可以考慮。 3、付款方式:根據工序合理付款並寫進合同。等每一步工種完工,材料和工藝標準驗收合格後再付工程款。如果合同的條款是裝修未過半,而大部分工程款已經付掉,慎選。 關於裝修半包相關事項就介紹到這,以上也介紹得很詳細,你可以參考看看這種裝修方式適合你嗎,這邊提醒大家一下:在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝潢公司提供,哪些由業主自己購買,否則很容易在後期被裝潢公司鑽空子,弄得自己什麼都要買,很疲憊也很被動。

  • 藥店裝修要做到使用方便、美觀大方、形象鮮明、整體協調。這樣既滿足顧客、功能等要求,又給客戶也能留下好的印象,那麼對於藥店裝修有哪些注意事項啊?1、藥店裝修-櫃檯:要根據產品特性設計櫃檯規格。要考慮貨架間距需要多大,要按照銷售功能進行區域設計和櫃檯擺放。2、藥店裝修-門面:要做好門面、牌匾的尺寸設計,要注意高度、寬度、使用材料等。牌匾大小要美觀,連鎖藥店牌匾要統一。3、藥店裝修-色調:沒有色調設計,藥店的整體色調就會不協調。藥店還應當根據不同的功能進行顏色區分。4、藥店裝修-功能區劃:要設計出銷售區、休閒區、諮詢區、辦公室等,不管地方有多大但是必須要有這些功能區,只有這樣才能做到功能完善齊全。5、藥店裝修-地面:首先要注意地面的色調要和整體協調,其次要注意防滑。

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