社區水電工應不應維修業主住戶房內水電?

水電改造首先看你選擇那種方式，一、裝修公司價格非常的貴，首先價格高，其次有10%管理費，優點是有保證，有售後二、專業的水電改造人員，一般是個團體。

家裡地暖不熱的原因可能有很多，我們要找對原因來，這樣才能“對症下藥”的。 地暖不熱怎麼辦－管道壓力不夠 地暖不熱現象：有的業戶樓層過高或者是社區供暖未端，管道壓力不夠，導致供暖不理想。 地暖不熱解決方法：這種情況下需要找供暖公司或者找物業來解決，如果解決不了，建議安裝迴圈泵來提高供熱水的迴圈以達到理想的供熱效果。 地暖不熱怎麼辦－管道有氣 地暖不熱現象：地暖主杠熱，回水杠不熱，是管道裡有氣頂著，導致熱水不能進入到回路裡不能進行迴圈。 地暖不熱解決方法：用分水器上的放氣閥把管道裡的氣打開，放氣，直至放出熱水，具體方法我們在《地熱放氣的方法整理》一文已詳細描述，使用者可根據圖文介紹在家自行完成。 地暖不熱怎麼辦－回路不勻 地暖不熱現象：同一社區其他用戶採暖效果好，而自家效果不好，地暖施工回路不勻。 地暖不熱解決方法：用分水器上的小閥門來調解一下各個回路的迴圈，使其能勻均迴圈，達到理想的供暖效果。 地暖不熱怎麼辦－篩檢程式堵塞 地暖不熱現象：供水主杠不熱，有可能是供熱水質太髒，導致篩檢程式堵塞，不能使其正常迴圈。 地暖不熱解決方法：用活口扳手打開篩檢程式，清洗裡面的過濾網，從新安裝回去就可以了，也可以找專業的人員進行清洗。

這個是看當地政府如何劃分你們區域的了。一般商用水電費會比住宅用水電費貴很多，建議你到物業諮詢下。

水電作為家居中的隱性工程，如果驗收時不注意就會給後期帶來不必要的麻煩。一般來說，水電驗收的要點有以下幾個要點。一：水路驗收要點：1、試壓 （1）打開進水閥，從管道最低出水口緩慢灌水，充分排出管道內氣體後擰緊試壓泵開關。 （2）封閉總進水閥，對管道緩緩升壓，升壓至劃定的試驗壓力後，觀察接頭、堵頭是否漏水。 （3）PPR、鋁塑PPR、鋼塑PPR等焊接管保持30分鐘以上，鋁塑管、鍍鋅管等非焊接管保持4個小時。測試時間結束，壓力下降不超過0.05MPa為合格。2、水卸壓 確認試壓合格後，將管端接上配水件，以工作壓力供水，分批開啟配水件，檢測各出水口是否暢通。二：電路驗收要點：1、檢查：檢查房子的對講、緊急呼叫按鈕是否正常，入戶門鈴是否正常，保險插座的安全，電視寬頻的插座，包括衛生間、廚房、客廳、臥室等數目和安全性。2、電氣線路開關箱的安全：電器線路的安全方便，按規定每套住宅回路數不宜少於5個，開關箱內開關安裝牢固，可換動檢查，是否有鬆動現象。3、電筆測試插座面板：用電筆測試一下插座面板是否有點，房屋中所有的開關、插座及總電閥是否有問題。4、拉閥斷電測試：電閘及電錶在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘後戶內是否完全斷電;戶內有分閘的，也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。5、看電錶是否通電：電錶安裝目前多為10(40)A單相電度錶，運行是否正常。水電改造在家居裝修中是一個重要環節，一旦出現大的隱患損失都比較大，而且維修起來往往會帶有較大的破壞性。所以裝修的朋友們一定要重視水電改造，做到有的放矢，避免造成後期損失。

水電工程作為家居中的隱蔽工程，一旦出現問題就會給後期帶來不便。所以，新房裝修過程中，關於水電的驗收一定要格外仔細！一、關於水路的驗收1、打開龍頭看否有水，水質如何，是否有截止閥生銹影響水質，可以著開發商更換。檢查每一個水龍頭，觀察上下水管道有無滲、漏、堵現象。需要注意的是，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。2、檢查水錶是否已安裝，是否有水錶空走.、閥門關閉不嚴、閥門脫絲、連接件滴水等現象。發現水錶空走說明水錶已損壞或可能存在漏水點。3、抄水錶數位，這部分水費不應由業主負擔。除了記錄水電錶的資料外，看看在所有閥門關閉時，水錶是否緩慢走動，檢查上下水管道有無滲、漏。4、坐廁下水是否順暢？沖水聲響是否正常？水箱是否能正常工作？很多坐廁會因為建築垃圾而發生堵塞或不暢現象。5、防水，這是比較容易出現問題的地方，而且一旦裝修以後，責任不好鑒定，所以一定驗房時作好防水檢測。先目測，看找平層30mm，淋浴牆面1800mm以上是否做了防水。6、再作閉水實驗，用水泥砂漿在門外25公分內圍一道約10公分的“U”型門檻，堵好地漏等排水口放滿水（地勢最高處2公分即可），24小時後去樓下查看即可。這個檢測最好與上層住戶同時進行，這樣能同時檢測自家衛生間的頂、地面。在廁衛放水，淺淺就行了（約高2cm）。然後約好樓下的業主在24小時後查看其家廁衛的天花。7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。可以把乒乓球放在地面，若乒乓球順勢滾到地漏處，就可以了，試驗時，記住應從多個方向考察。8、頂層住戶查滲雨。如果買的是頂層，一定要查看各個房屋的頂面防水如何，有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建築施工要求，所交工的房屋要麼經過兩場大雨的“考驗”，要麼施工方在監理單位的監督下進行過雨淋實驗。二、關於電路的驗收1、插座面板是否有電，用電筆一試既可。試一下房屋內所有的開關、插座及總電閘有無問題。拉下總開關箱內的插座開關，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關、接線良好，插座安全。2、拉閘斷電測試。電閘及電錶在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘後戶內是否完全斷電;戶內有分閘的，也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。3、看電錶是否通電，電錶安裝目前多為10（40）A單相電度錶，運行是否正常。或快或慢都應報修。抄電錶的使用數目，因為在建設當中，工人可能使用了您的能源，而這些錢是不該業主出的。4、一般來說照明線截面面積1.5平方毫米，普通插座線2.5平方毫米，空調線4平方毫米即可，用專業搖表或小電器來測試插座是否通電，注意空調孔和空調插座是否和室外空調機位相匹配。5、插座還應用搖表來測試對地絕緣情況是否良好，是否有接地裝置。零地電壓應小於1V；如果等於0，那麼可能是將零地接在一起了。6、通常情況下火災是多是由於電氣事故引起的，這與電氣線路的設置有相當的關係。為了用電的安全和方便，按規定每套住宅回路數不宜少於5個。7、開關箱內開關應安裝牢固，每個都要用力左右晃動檢查，如果發現鬆動，應緊固或更換。否則日後使用中出現接觸不良打火現象時，會造成更大危險。開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確，裝修期間立即糾正。8、檢查有線電視插座、寬頻插座，插進去有無鬆動或插不進現象。檢查弱電插座數目，尤其別忘了打開電話、電視的線路介面，用力拉一拉，看是否虛設。9、檢查可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。10、檢查入戶門門鈴：帶2節5號電池測試門鈴。是否不響或響了不停。11、保險插座護幼童。為防止幼童把手指頭伸進插座孔中，距離地面30釐米高的插座都必須帶保險裝置。12、衛生間插座規矩多。衛生間內的電源插座應是防潮插座幷有防濺措施，衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應有插座。