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問題 【維護保養】  【歸檔】15年11月24日

屋頂塌了修房頂需要辦理

問題描述 屋頂房頂開裂掉水泥塊了,不知道怎麼修?有沒有什麼修補方法不?
網友回答
 最佳答案 1、如今很多家庭都喜歡建造“空中花園”,很熱衷在屋頂上種些花花草草,佈置自己的一番小天地,以美化環境、淨化空氣、改善局部小氣候。可防水層的處理是屋頂花園的技術關鍵,一有疏忽,很容易破壞屋頂的防水層,留下漏水的隱患。 屋頂漏水維修辦法:防水層被破壞,需要用瀝青澆灌一下,現在有成品瀝青塗膜,等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。另外還需要注意的是,要經常清理植物根葉和泥沙等雜物,以免使排水口及管道堵塞,造成屋頂及水和漏水。 2、在建造房屋的時候,施工品質的好壞也會造成屋頂漏水,相信很多施工隊的施工品質適合有保障的,但是也不排除一些偷工減料的行為,裝修材料品質不正規、不合格,再加上日常維護不當,就很容易導致屋頂漏水。 屋頂漏水維修辦法:業主在進行房屋裝修的時候,要做到科學施工,選用合格材料,避免接縫、邊緣處留下漏水隱患,避免破壞原防水層,設計時不能單注意防水,還要注意排水:屋面、地下室排水不暢,形成水流擁堵也會造成漏水,因此要在屋面預留“溢流孔”,防止多年不遇大雨造成積水,並加強日常維護。 3、在屋頂上安裝太陽能是當今的普遍現象,本身太陽能熱水器有節能、經濟、環保等功效,小編也是非常提倡安裝的,但是其安裝過程中也存在著一定隱患。如太陽能熱水器在安裝時破壞了屋頂的防水層,導致房屋漏水;有的太陽能熱水器重量過大,超出了房屋的承重能力,容易產生安全隱患;太陽能熱水器的水管擠佔了排風口,會把排風口堵塞等等。 屋頂漏水維修辦法:在屋面上澆注混凝土墩台,在墩臺上預埋膨脹螺栓。墩台的位置應在結構牆體的上面,嚴禁在樓板上直接澆注(容易超載,引起樓板變形,滲漏)。墩台的大小依據當地風荷載的大小,經抗風驗算後確定,還要在墩臺上預留泄水孔,保證屋面排水暢通。 4、通管道導致的屋頂漏水原因。因為每一層樓都要接上管道,也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉,因也導至的屋頂漏水。 屋頂漏水維修辦法:這個需要施工人員在安裝管道的時候,一定要細心,不能圖一時之快,不按標準的流程來,同時業主也需要監督,有問題及時提出來,以免日後出現漏水情況。
2015年11月24日 00:00

房頂一般不適宜粉普通砂漿,你這問題已經是胎裡毛病粘結不老建議剷除空鼓部位底層採用粉刷石膏面層加耐鹼網搭接周邊批嵌柔性膩子或柔性耐水膩子。

2015年11月24日 00:00

只能請工人來修補修補了,不然越來越嚴重了

 相關用戶問答
  • 兩個5L的小桶足夠了。當然還要看你具體的施工方法。如果是刷、輥的話,兩桶都夠了,如果是批和噴可能就要差一點了。鑒於你是小戶型的的而且才50平方米,所以所需的牆漆是很少的。建議您請一個裝修師傅幫您看看,或者讓他們幫您包辦就可以的了,而且看起來也會美觀一點的。價格也不會很貴的那種的。

  • 這個很難說的哦,首先要看你店面在什麼位置,主流消費群體是什麼樣的人群。還有就是你家鄉人群對於小飾品有什麼樣的需求才好說進什麼樣的貨,因為小飾品的進貨差價很大。裝修也需要看你們當地的行情,材料的價格和裝修師傅們的工價來定。

  • 現在物價房價居高不下,定的房子終於交房了的確是讓人很開心的一件事情。很多人知道可以收房時都會十分興奮,有一種終於可以住上自己的房子的幸福感,但是值得注意的是不要被一時的幸福感衝昏頭腦。首先就是要收房檢查,那麼如何收房呢?有什麼程式?我們這邊來瞭解看看。希望我的回答對你有所幫助。 首先,接房時一般應注意有以下的四個程式: 1.開發商發出收房通知。其中包括接房時間、需交納的費用、未按時收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。2.購房者交納有關費用。如房屋價款結算、物業費、公共維修基金等。3.驗房。購房者對房屋進行驗收,檢查是否存在品質問題,對發現的品質問題向開發商提出,開發商進行修理後購房者應再次驗房。 4.購房者接收房屋。房屋驗收合格後,開發商將鑰匙交給購房者。鑰匙的交付一般是房屋交接的主要標誌。除了所有權(所有權轉移時間以管理機關辦理過戶手續的時間為准)外,房屋的一切權利都從鑰匙交付時由購房者來行使了。當然,風險也從此時由購房者來承擔了(比如房屋交付後出現火災、地震等造成房屋滅失的風險)。審查開發商交房手續是否完善,要注重各個細節,其中主要審查以下六方面的內容:1.是否具備竣工驗收備案證書。 我市目前推廣使用的商品房買賣合同範本中明確約定,房屋經竣工驗收合格後方能交付使用。開發商在交付房屋時,應提供房屋經竣工驗收合格的證明文件,這是開發商合格交房的基本條件。 2.審查房屋的附屬設施是否符合合同約定。接房時,應按照合同中附件三的約定,逐項驗收是否達到。特別是一些公用設施設備,比如電梯、過道、樓梯間、管道、電氣設備等都應按設計檔全部安裝到位,並按規定完成各種測試專案,是否符合國家規範要求。 3.審查房屋結構是否符合合同約定、品質是否存在缺陷。 接下來我們瞭解如何驗房。驗房主要是看房屋是否與合同約定一致,包括戶型、朝向、尺寸、結構等。如果這些方面發生變化,則購房者可以按照合同約定要求開發商承擔違約責任。房屋的品質上主要考慮以下方面:(1)各種管道應進行通水、試壓、通氣試驗等驗收工作。(2)屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃,在驗收時應進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。對此,建議購房者在接房前,選擇雨後天晴的日子去驗收房屋,可以瞭解屋頂和外牆是否有滲水現象。 (3)戶內各房間的地板和天花板,應做到無裂縫、無空鼓、無起殼,表面平整、色澤基本均勻,線角順直。4)地漏與泛水坡度符合設計要求,達到不倒泛水,結合處嚴密平順,無滲漏。上下水管道無漏水,無堵塞。(5)戶內門窗無滲水、銹蝕,開啟靈活,關閉是否密封。(6)戶內水電是否安裝到位。電錶的容量是否符合正常使用 相信你閱讀了以上的內容以後,對收房驗房有了一定的瞭解。再次友情提示:收房的時候再開心之餘, 一定要認真謹慎地審核收房的各項手續,並耐心地逐一做好。雖然這將耗費您的一些時間和精力,但卻能為之後長久的居家生活及物業管理帶來很大的便利,省去很多不必要的麻煩。好了,非常高興為你解答,祝你生活愉快!

  • 買一手房需要 簽合同,交定金,贖樓,申請貸款,資金監管,取證過戶,取證,過水電,交房!

  • 首先要滿足購房條件:1.深戶 2,社保滿一年 3,納稅滿一年 (三個條件滿一個即可) 去銀行做資金監管同時申請按揭:需要準備的東西:戶口本(不是深戶的提供社保清單13個月的,不能有間斷),省份證,未婚證明(或已婚證明),銀行流水,收入證明。

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