辦理土地證需要哪些手續呢？費用要多少才可以呢？

在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證機關提交相關的資料，這些資料包括：出售方：企業營業執照（居民身份證）、房屋所有權證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。

是新房還是二手房呢，若是二手房，要拿到新換來的房產證後，方可去辦新的土地證

首先要把房產證過戶給你，房產證過戶辦理好了合資後，辦理土地證的過戶如果原來就有土地證的，並且土地證的期限還沒有到期，那麼你只需要繳納3工本費就可以了。否則需要重新辦理土地證是繳納土地出讓金。

必須要有原房東的土地證，才能辦理土地證過戶手續。辦理土地證與契稅無關，契稅是辦理房產證時繳納的。作為二手房，如果購買時沒有土地證，那就無法辦理土地證了。如果直接由開發商辦理土地證，那就不是二手房。現在要辦理土地證，還得找開發商。

首先，你的房子為什麼不能辦理土地的分割登記的原因應該查清，是否開發商在抵押還是未交還總土地證，或是單位上的房改房，單位沒有及時去辦理辦公用地與住宅用地的分割。 第二，房子的權屬是隨房產轉移而轉移，二手房可以帶齊資料並提供一手房購買原材料（一手房合同，房改房的房改契約）直接辦理土地證。