麻煩問問房產證多少年?有哪些注意事項
房產證的有效期的確是70年, 物權法即將生效,物權法規定私人財產受法律保護,所以今後即使房產證的有效期到期,按照物權法該房子可能還歸自己所有。一般來說,在通過批租等市場化手段取得的土地上建設的住宅類專案,期限為70年;商業類40年;綜合類50年。但由於需要建設週期等各種因素,實際使用年限一定會低於理論年限。在房產證上,都已經列示了該房產的土地實際到期年限希望你能滿意
這種土地是什麼類型什麼性質應該你自己問清楚,而不是在網上問別人;如果是集體土地不能買;劃撥土地也有風險;只有國有出讓性質的土地是最穩妥的,土地使用證上依土地性質會有土地年限,再根據發證日期推一下就知道還有多少年了。不過所謂的小產權房一般都是指集體土地上房子望採納
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羊毛地毯清洗的關注事項:1、地毯絕對不能送到洗車場清洗,這樣的話,容易造成脫膠。(機織的羊毛地毯後面有一層布,水洗後就會造成脫落。)2、地毯絕對不能用潮濕的毛巾擦,這樣會減少地毯的壽命。
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陽臺可以放一些不喜陽的花,比如文竹和富貴竹,因為背陽,可能會給人一種恬靜的感覺,所以,你不妨養一些讓人心情很寧靜的植物,而且這些花都比較好打理,我在我家陽臺放了一盤文竹和一瓶富貴竹,感覺還不錯,還可以養一盆仙人掌,對空氣淨花很好,還防輻射,或者蘆薈也是不錯的選擇!
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96平米裝修預算1、追求裝修風格:很多業主喜愛現代簡約風格。什麼樣的風格展現什麼樣的品味,同樣的風格不同的佈局,品味也不一樣。我們就分析下燈能體現業主什麼樣的品味吧。有人說,從家裡的燈就可以看得出這家主人的品位,因為光影是塑造家居情調的重要工具,不過在選擇上,從經濟的角度出發應該首先考慮實用性,並非璀璨、奢華的燈飾就是好的選擇。裝修公司說,96平方米的房間,不宜造型過多,簡單的辦法是在臥室用吸頂燈、在客餐廳選擇有造型感的就可以。通常吸頂燈在80到100元,造型燈在200元左右。裝修費用:1000元2、選性價比高的強化地板櫥櫃是裝修中必不可少的部分,在保證品質的前提下,價格合理就成為了關鍵,準備3000元就可以;另外一個大頭是地板。強化木地板和實木多層地板是很多業主的選擇。設計師建議,“對於96平方米的房間,強化木地板應該是性價比高的選擇!有的強化木地板每平方米120多元,鋪上去效果很好!”裝修費用:地板5000元以內櫥櫃3000元以內3、牆與地磚檔次可分開瓷磚主要分佈在廚房、衛生間等地方,牆面的瓷磚可以挑選品質一般的品種,但地面的瓷磚一定要選擇耐磨性好、防滑性強、抗汙能力高的種類。設計師說,96平方米的房子,廚房在4到6平方米,衛生間在3到4平方米之間。選購時,在價位上可有所區分。裝修費用:1500元左右4、電視牆材料多比較設計師介紹,96平方米的房間,電視牆的面積大概有5平方米。實際上,電視牆的材料可以有很多種,有傳統的石膏板和現在比較流行的壁紙。“義大利、丹麥、比利時的壁紙比較好,不過這些比較高檔,1平方米就要幾百塊錢;相對來說韓國壁紙就比較便宜,一卷才700元!另外,用布也可以做壁紙。”在材料的選擇上業主應該多比較一些。建議業主選擇那些使用起來更加方便的材料!裝修費用:1200元以內5、塗料要選檔次高的好的塗料時間長了也不會起包。“對於普通業主來說,除了要求塗料環保外,還應該購買品牌產品!”柯春騰說,好比一件檔次高的衣服,實際上是會幫你省錢的,塗料也一樣,塗料是一個基礎的活,就算當時貴一點,但是用完了省心,比如有的塗料即使品質不錯,時間長了白色也會發黃,但檔次高的就不會。所以建議業主,塗料還是要買品質好、檔次高的。裝修費用:4500元以內6、節省水電路改造費用水電路改造在裝修當中佔用的費用比較大。水路一般用的是PPR管,電路改造是PVC管,有明線和暗線之分,明線1米在20元左右,暗線1米在30元左右。設計師認為,不論是多大的房間,水電路改造的費用實際上彈性是比較大的。關鍵是看最初的設計。如果設計得好,就會節省很大一筆費用;設計得不好或是準備不足,可能就花了冤枉錢。96平方米的房子,貴一點可以到五六千,少一點三千也可以搞定。裝修費用:4500元以內7、衛浴產品實用就好“陶瓷衛浴產品我們不用刻意追求它的豪華與高檔,實用才是王道。”目前市場上的衛浴產品五花八門,消費者沒有必要去選擇那些功能性多的產品,只要性價比高就行!裝修費用:2000元以內
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瓷磚能鑽孔嗎?去買個玻璃鑽頭,加上水一點點的鑽啊,你是不是復古磚,那個相當硬,要用這個來,要是普通的話就好搞了
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有商品房預售許可證的開發商,房子當然能賣了,其開發的房產原則上是可以辦理房產證的。但是,在解決了是否可以辦房產證的問題上,作為買房人還要關心什麼時候可以辦房產證,怎麼保障買房人及時拿到房產證的權利。因為當前很多開發商在樓盤售出後,藉以各種理由,推延辦理房產證。為此,在購買商品房時,一定要注意審查“商品房銷售合同”,將開發商辦理、交付房產證的時間作為合同條款予以明確約定,並約定不履行該義務的違約責任。只有這樣,在以後發生糾紛時才有據可依。希望此建議對你有所幫助。
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30平米loft,5.4米空高,二樓想裝兩個房間,求報價?