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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年12月11日

希望有大神來教教我辦房產證要多少天?應該注意什麼

網友回答
 最佳答案 還挺好辦的打多少個電話都找不到應該辦事的人,效率極低。你可以試試去問一下你們租房子所在的街道辦,是去街道辦房屋備案,只要房東房產證有的,應該沒問題。或者看朋友誰願意借一下房產證,你們做一個租房合同,租金做低一點(以防萬一今後收費),拿著這個去做備案,街道辦理暫時好像不產生費用的,做了備案後面的就好辦了。
2016年12月11日 00:00

銀行按揭購房,銀行是不會壓你的房產二證吧.只會在房產證上蓋個抵押章,辦他項權證出來.銀行只會留你的他項權證.每個銀行的要求不一樣.貸款滿一年後,如果你提前還貸,要提前二個星期到銀行進行申請.然後還清貸款,銀行會給你一個結清證明.憑這可以到房地局註銷抵押.如果你買的是一手房當時只簽的買賣合同的話那在你辦理房產證之後由原來的預抵押轉成抵押這樣房產證是在銀行的抵押證也是在銀行等到還清全款才能拿到抵押證和房產證去房管局註銷抵押後才是真正你的房產證有的銀行房產證土地證抵押證都在銀行抵押有的銀行只抵押房產證和抵押證有的銀行只抵押抵押證看銀行情況而定不過在抵押過程中需要用房產證的話只需到銀行複印一下影本由銀行蓋章後是可以當元件用的也可以臨時借房產證用一般不能超過三天

2016年12月11日 00:00

建議不要輕易購買這類房屋;房產的認定是以權屬登記為准的,也就是名字是誰的,誰就是所有權人。除了一手商品房的購買之外,沒有房產證的房子,在交易過戶時,需要具備房產權證,簡單的比方:合法的商品,買來之後,才有保障。這類房產,是針對特定人員的。如果可以辦理房產證,那也是辦理到第一任房東的名下,中間不管轉多少手,也要等第一任的房產證辦好之後,才能憑買賣合同過戶給最後購買者;如果找不到第一任房東,你是最後買這房子的人,你的權益要如何保障?遇事三思,可以到房管部門去瞭解諮詢一下。

2016年12月11日 00:00

1、拿房產證你要跟售樓處的人說,確定什麼時候可以辦房產證了。2、你雖然是貸款,房子會抵押給銀行,但房產證還是在你那,寫的是你的名字。3、房產證到手的時間跟貸款沒多大關係,貸款下來了,你就能拿到鑰匙了,接著就是著手契稅拿房產證了。希望我的回答能幫到您

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