哪位可以說一下如何識別假房產證?能不能具體說一下。
首先,識別房產證的真假最保險的做法就是到當地的房管部門進行查詢。這是要看印花稅票上有無條碼,您可以持房產證到該部門,用儀器掃一下條碼,是真是假立即能見分曉。其次,自己也可以通過房產證的紙質以及裡面的內容等是否規範來判斷真假。
1.封皮2.建房註冊號3.團花4.浮水印5.發證機關蓋章6.花邊(有縮微文字)7.填發單位8.編號但多數要素都可以輕易仿造,因此應該從以下幾個方面注意分辨:一是從封皮上看:真房產證封皮上的紋絡是不規則的,有些地方紋絡非常集中。假房產證封皮上的紋絡不規則中帶著規則,很光滑,沒有紋絡推在幾處的感覺。二是從紙張浮水印上看:真房產權證的內頁紙張用的是浮水印紙,其識別方法類似人民幣的浮水印頭像。向著陽光傾斜一定角度就能看見。假房產證的浮水印不用向著陽光,平放在眼前就能看見類似浮水印的東西。三是看防偽網底:真房產證的網底採用浮雕網底“房屋所有權證”6個字,立體感強。假房產證的網底由於是掃描複製的,線條臃腫,乾癟。四是防偽團花:證書封二團花的花芯為劈線花芯。即在花芯中藏有一個雙線小花。近距離仔細看才能看見。遠距離看不到。假房產證的製作過程由於沒有專業線紋技術,這部分會線條較粗,由於雙線小花用的是淡粉色的線,因此假房產證遠距離就能看見花芯中有一朵粉色小花。五是填發單位蓋章:真的房產證的填發單位蓋章處的章蓋的不是特別的圓,有的地方會有零星的蓋不上的邊緣。假的房產證的章蓋的非常的完美,渾圓清晰且顏色較深。六是做工品質:真房產證做工精細,尤其裝訂線部位不易被人察覺究竟是怎麼裝訂的。且封皮壓制的非常好,很少出現封皮紙張分層。假房產證一下就能看出是如何裝訂的。因為裝訂時需要有一根線在房產證封皮內頁紙夾層中穿來穿去,裝訂技術不好就會紙起層,而且針眼特別大,甚至露線、開線。封皮壓制品質不好,有的甚至可以從側面看見封皮夾層局部開列。購房人在使用房屋產權證的過程中,通過以上的識別手段辨別,如果懷疑是假房產證可以到房屋所在區的房管局過戶大廳或相關權屬登記部門做以鑒定。希望可以幫到您
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玄關牆畫風水講究如下于玄關裝飾來講,玄關風水畫很受關注。若能在玄關櫃上懸掛合適的畫,可以有效的改善家居風水。大家很想知道玄關掛什麼畫好嗎?金凱莎歐式傢俱網小編這就為您解答。適合玄關掛的畫一:書法——直抒胸臆,寫下寓意吉祥和美好祝願的詞句。玄關適合掛什麼畫適合玄關掛的畫二:水是帶財的象徵,在玄關懸掛有水的掛畫也能增加財運。但水流流向凶方,則不利於招財。為了避免這些麻煩,最好選擇無水流方向的畫作。適合玄關掛的畫三:松鶴延年圖——象徵健康長壽,非常適合老年人;而牡丹圖——寓意榮華富貴,可給人鬆馳、舒適的感覺:同樣也適合懸掛在玄關。玄關適合掛什麼畫合玄關掛的畫四:玄關是財氣的通道,因而適合在此處懸掛招財的畫。黃色是招財的顏色,因而可以懸掛以黃色為主的油畫,如向日葵。適合玄關掛的畫五:九魚圖——繪上了九條活魚的圖畫。“九”取長長久久之意。“魚”取其萬事如意。九條可愛的魚在嬉戲,寓意吉祥。
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購房人需要提交以下材料:1、商品房買賣合同原件及補充合同原件2、商品房銷售統一發票原件3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書,新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)4、完稅憑證(契稅繳款書)5、戶口本及有效身份證件
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首先要辦理土地證,然後拿著土地證去辦房產證,具體流程如下;一,到行政中心申請辦理房產證。二,測量隊去你家對你的房子進行面積測量。三,去行政中心核實房子面積,然後把測量報告交給房管局經辦人。四,房管局經辦人對你的房子進行和測量報告上的面積進行核實。五,把你的土地證,身份證,戶口本,結婚證的影本加上你夫妻2個人到行政中心簽訂的共同共有協議書交給行政中心的經辦人。六,去經辦人那裡拿張貼公告去街道辦事處蓋上章然後交給經辦人。七,經辦人通知你去領證。基本的辦證步驟就是這樣不
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首先,識別房產證的真假最保險的做法就是到當地的房管部門進行查詢。這是要看印花稅票上有無條碼,您可以持房產證到該部門,用儀器掃一下條碼,是真是假立即能見分曉。其次,自己也可以通過房產證的紙質以及裡面的內容等是否規範來判斷真假。
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