買房子要慎重考慮，買房需要考慮哪些因素

看看能不能轉手賣出去吧，在購買房屋之前一定要多加關注所購買房子的周圍風水情況吧。

借款人個人月繳存額度、繳存比例、利率、房齡、評估值、套數如何通過公積金繳存金額計算可貸款金額？（個人月繳存額÷繳存比例）-400/對應年限月均還款額公積金貸款如何進行信用評級？信用評級與哪些因素有關？市屬公積金為後評級，即申請貸款的過程中才可以評級，國管公積金是預評級。信用評級考慮的方面：工作單位、工作年限、學歷、有無國家認定的職稱、繳存額度、是否擁有過住房、征信記錄等。申請市屬公積金貸款，不同信用級別的客戶，可以貸款的最高額度分別是多少？AAA最高可貸104萬，AA最高可貸92萬，A級及以下最多可貸80萬申請公積金貸款，收入證明有什麼要求？市屬不要收入證明

裝修電視背景牆首先要考慮就是裝修風格，電視背景牆是客廳裝修重要部分，所以說對於電視背景牆的裝修，也的確考慮了很多事情，畢竟一個家裝修的好看不看，會影響到我們客廳的裝修效果，那麼電視背景牆怎麼做好看，常用的電視背景牆都有哪幾種？ 1 瓷磚電視背景牆 瓷磚電視背景牆大家絕對不陌生，個人感覺大戶型還是比較適合的，最大的優點是好打掃，並且不容易損壞，最大的壞處就是不夠溫馨。雖然裝修的師傅很推薦這麼做，但是最終還是沒有採納這個方案。 2 牆紙電視背景牆 牆紙電視背景牆是最最常見的，比較溫馨時尚。問題是牆紙容易剝落。但是因為貼起來還是比較方便的，只需多買幾卷牆紙補救，小編之前是很想用牆紙做電視背景牆的，最終考慮下，選擇了方案3的牆布背景牆。 3?牆布電視背景牆 牆布背景牆可以說是牆紙背景牆的升級版。從視覺效果上來說，牆紙背景牆和牆布背景牆是完全相同的。在使用方面，牆布的品質要遠遠超過牆紙，使用的年頭也長。 4 彩繪電視背景牆 這是近年來比較流行的電視背景裝修方法。因為是手工完成的，這樣的電視背景牆絕對是獨一無二的，彰顯了主人家的獨特與個性。和購買材料回家貼相比，主人可以選擇自己喜歡的圖案，完全百分百訂制。 5 大理石電視背景牆 1說的瓷磚背景牆有異曲同工之妙。但是大理石背景牆要貴不少。大理石更好看而且冬暖夏涼。不過價格也不是一般般的高。特別是用來做背景牆的時候，大家都選貴的買，幾大百一米。 6 不銹鋼電視背景牆 不銹鋼也是可以拿來裝修電視背景牆的,裝修起來很有商務特色,不銹鋼壓條不易損壞而且顯得大氣,價格也還可以。 7 木質電視背景牆 木質的算是最便宜的，甚至找裝修隊的木匠師傅就能做，木頭做的電視背景簡潔，好搭配，不需要考慮太多因素，比較經濟實惠。這裡還是比較推薦的。 以上給你推薦這幾種電視背景牆材質都是目前比較多人用的，選擇哪種主要還是要根據你的裝修風格還自己的喜好來定的，在設計時要讓背景牆的顏色與形狀與整個客廳的風格相吻合，相配套，但最好是不要太過於複雜與花哨的背景牆，這樣會人在看電視時視線被分散。

1）確定好每個人的房間； 2）儘量在選擇傢俱時選擇對這個房間的主人有利的吉祥顏色； 3）在擺放傢俱和物品的時候，也要注意一個擺放位置的問題，也就是說最好將東西擺放在有利房間主人的吉利位置。 4）最好在裝修的時候選個“黃道吉日”。

您好，在做二手房評估時，影響二手房價格的因素有以下兩種：房屋的區域因素與個別因素形成的。所以在評估過程中，主要是對這兩方面的情況進行比較修正。 （一）區域因素。區域因素在二手房評估中起到了決定房屋價格的主要作用。這些區域因素主要有哪些呢？一般包括如下方面： 1、基礎設施與公益設施是否成熟； 2、交通條件如出行是否方便，購物、娛樂是否方便物業所在社區的環境如社區的綠化率，物業管理情況； 3、人文環境如社區內居民的構成結構、人員素質如何、周圍治安等狀況如何。 （二）個別因素。個別因素主要是指物業的結構、房型等。具體有： 1、房屋的結構不同，房屋的造價就不同，使用年限也不同，當然就影響房屋的價格； 2、房屋朝向、房屋開間、面積分配合理性、房間的採光情況，也要考慮社區幢與幢之間的距離是否開闊。