認籌金是什麼啊，請問一下已經交的認籌金可以退嗎？

您好，很高興為您解答，具體要看雙方合同中是如何約定的，您交錢的時候是會簽訂一定的協定的，協定上會體現您所繳納的認籌金到底能不能退您交錢的時候。一般認籌金可以退的 定金不可以退議的。希望能幫助到您，

現在的認籌大部分相當於是買一個購房的資格，或是提前選房的資格，在開盤前或當天可以優先選房。開發商會根據開盤時間的臨近，將認籌優惠逐漸減少。認籌時樓盤尚未取得預售許可證，所交的認籌金或訂金在開盤時沒選中房子是可以退的。開盤時選房簽訂了認購書，交了定金之後確定房價、房號以及享受的購房優惠，此時的定金不可退的。認籌再開盤，是目前每個樓盤都會採取的銷售策略，時間長短根據每個樓盤的資金、工期、客戶儲備等情況來確定認籌時間的長短，所以有些樓盤即使已經取得了預售許可證，但是會根據市場情況和客戶儲備情況進行開盤。

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地漏的價格從幾元到幾十元不等，要看是什麼材質的，什麼品牌的哦。我們來看下排名吧！ 地漏十大品牌排名最新榜單TOP1：九牧JOMOO 地漏十大品牌排名最新榜單TOP2：偉星 地漏十大品牌排名最新榜單TOP3：埃美柯Amico 地漏十大品牌排名最新榜單TOP4：菲時特 地漏十大品牌排名最新榜單TOP5：帝朗 地漏十大品牌排名最新榜單TOP6：惠東 地漏十大品牌排名最新榜單TOP7：舒衛佳 地漏十大品牌排名最新榜單TOP8：潛水艇SUBMARINE 地漏十大品牌排名最新榜單TOP9：漢方歐芬HFOF 地漏十大品牌排名最新榜單TOP10：輝煌

土地出讓金不是簡單的地價。對於住宅等專案，採用招標、拍賣的方式，可通過市場定價，土地出讓金就是地價。可是對於經濟適用房、廉租房、配套房等專案，以及開發園區等工業專案，往往不是依靠完全的市場調節，土地出讓金就帶有稅費的性質，是定價。各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者，將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規定補交的土地出讓價款土地出讓金計算方法土地出讓金又可分為地面價與樓面價兩種計算方法，地面價為每平方米土地的單價，即以出讓金總額除以土地總面積；樓面價為攤到每平方米建築面積的地價，即以出讓金總額除以規劃允許建造的總建築面積。投資者往往以樓面價來計算投資效益。因為地面價不能反映出土地成本的高低，只有把地價分攤到每平方建築面積上去核算，才有可比性，也易於估算投資成本，進行估算投資效益。一般認為建高層可攤屬地價，實際上並非如此。因為土地出讓金是按建築面積計收的。