國家對拆遷土地是怎麼陪常的，有什麼限制？

您好，回遷房是有房產證的，回遷房是經濟適用房的一種，經濟適用房是國家給予相應稅費減免和補貼的住房類型，所以該類房產上市交易的限制比較多： 契稅、印花稅、營業稅均按照商品房交易有關規定納稅； 個人所得稅：適用於商品房上市交易有關規定，但是由於經濟適用房規定5年之內只能原價轉讓，所以5年內的經濟適用房個人所得稅事實上是不需要交納的，滿5年後如果不是家庭唯一住房而需要上市交易的，依舊需要納稅

監理收費方面，國內家裝監理的收費方式一般分為兩種： 1、按照建築面積計費：一般20～50元/平方。一般別墅的收費標準比較高。 2、按照工程量來計費：一般是裝修額的4%～6%收取監理費用。裝修額較大的所提取的點數會低一些。 家裝監理企業是靠為業主服務而取得報酬，這種報酬是監理企業的智力、技術、管理和服務的具體體現，根據這一特點制定有關參考價： l、工程合同金額在10萬元以下按3%(不含10萬元)； 2、工程合同金額在10――20萬元以下按2.5%(不含20萬元) 3、 20――50萬元以上按2%(含20萬元)。 家裝監理企業與業主簽訂家裝監理合同後，家裝監理公司應儘快通過有關管道落實家裝施工企業，征得業主同意後與家裝施工企業簽訂施工合同，如果業主已落實好了家裝施工企業，家裝監理公司應儘快協助業主與施工單位簽訂施工合同或對合同進行審查 施工和監理合同簽訂後，業主應按施工合同額付給家裝監理公司50%的家裝監理費，待工程完成到80%應再付30%的監理費，工程驗收完畢，符合合同規定應全部付完。 家裝監理是從工程建設監理中細化出來的，工裝監理是有定額指導價，但是家裝監理怎麼收費的國家標準目前還沒有明確規定。在實際操作中，家裝監理的收費標準都是參考工裝來實施的，裝修工程預算在100萬以內，家裝、工裝一般都適用。這是全程監理的收費標準參考，分階段監理、單項監理、監理諮詢服務等監理服務收費都是單獨收費，目前市場上也沒有統一的標準，每一個工程項目的監理費用都是單獨計算，費率也不統一，總的來說，家裝監理提供的服務越多所收取的費用也就也多。

水燒開後，一部分水蒸發了，本來不好溶解的硫酸鈣(CaSO4,石膏就是含結晶水的硫酸鈣）沉澱下來。原來溶解的碳酸氫鈣(Ca(HCO3)2）和碳酸氫鎂（Mg(HCO3)2)，在沸騰的水裡分解，放出二氧化碳(CO2)，變成難溶解的碳酸鈣(CaCO3)和氫氧化鎂（Mg(OH)2)也沉澱下來，有時也會生成MgCO3。這樣就形成了水垢。水垢根據其形成原因和成形狀態的不同大致可分為硬垢和軟垢兩種。當水中含有碳酸鹽膠體、細菌和有機物等雜質時，碳酸鹽類似於水泥沙漿中的沙石，而膠體、細菌和有機物等則相當於水泥沙漿中的水泥，當水中膠體、細菌和有機物等粘性物質和碳酸鹽共同作用，在高溫煮沸條件下則形成了和容器（或管道表面）粘附在一起的硬垢。而一旦膠體、細菌和有機物等粘性物質被去除（如通過超濾濾除）後，即使水中鈣、鎂離子和碳酸根離子濃度很高，也進行成潔白而鬆散的容易去除的碳酸鹽軟垢，而不會產生硬垢。

訣竅就是一、不能凍（打霜、結冰時要移入室內，使其不得低於5℃） 二、水不要多（玉樹幹不死，水多了卻會因爛根死掉。如果你實在不懂水肥管理，乾脆就放在室外不要管，下雨就相當於澆水了。） 三、放在室外的話，等植株長大後就要注意防風，防止枝條被吹斷。 四、能照到陽光，但又不能讓光線直射。換句話說就是光不要太強也不要太陰暗。

取出來以後用清水沖水，不要用擦過別的東西的毛巾擦拭，這樣不衛生，最好是用水龍頭沖，沖乾淨以後晾涼。