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問題 【新房驗收】  【歸檔】16年05月04日

告訴我驗房收費要多少錢?驗房需要注意哪些方面?

網友回答
 最佳答案 盼星星盼月亮,很多業主對驗房就那麼盼著,但是毛坯房收房是個很關鍵的一步,驗房關係以後生活的品質問題。所以,請大家要重視這一流程。不要因為拿到鑰匙時忘了做這一步,那日後有問題就要自己承擔了,所以這一步千萬不能少,這邊就簡單來說一下驗房有哪些流程,都要注意些什麼,你可以參考以下的看看。 一般來說,新房交房,開發商會有驗房師幫你驗房。但是因為是開發商派來的驗房師,所以驗房的結果可能並不準確。你可以找監理公司請人來驗房,這個費用大概幾百元,根據房子和監理自身情況而定。今天吉屋小編就來和大家說說驗房要多少錢,驗房要交哪些費用以及驗房費用怎麼計算。 相關的收費標準如下: 1、毛坯房普通多高層房120平方米以下350元,超過面積每平方米加2元複式房型200平方以下700元,超過面積每平方米加2元聯體別墅250平方以下850元,超過面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元,超過面積每平方米加2元 2、全裝修房120平方米以下850元,超過面積每平方米加5元複式房型200平方以下1200元,超過面積每平方米加5元聯體別墅250平方以下1800元,超過面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元,超過面積每平方米加5元。 購房者自行驗房要注意以下方面問題: 1、核定房產面積: 核定房產面積無疑是驗房的第一步。動輒上萬每平米的商品房銷售價格讓我們承受不了面積縮水的損失。準備好KFS提供的該房的戶型圖,按照該圖的邊線沿實際房產對應的邊線進行實際測量、將測量數率標注在戶型圖上、計算出實際的房產面積、最後與KFS報出的面積進行對比。 2、下水管道的通暢性: 下水管道最怕的是水泥,一旦在施工過程中有水泥落入下水管道中凝固後就會造成下水堵塞。這種堵塞在驗房過程中最常見,也最難處理。 3、衛生間的防水性能: 大多數的滲漏發生在衛生間,一旦發生就會對樓下的住戶造成損失,造成不應有的鄰里糾紛。所以一定要在驗房時做24小時閉水試驗。方法是在衛生間內地面蓄水,24小時後到樓下住戶的相應位置觀察一下是否有滲水現象。 之前我在家居市場上過班,記得有的驗房是可以不用收取費用的啊,免費的勒 。如果你有時間的話,可以到網站上查詢,驗房流程比較多,但是朋友們一定要細心,避免裝修後腰整改。每個地方的收費諮詢都不一樣,可以參考上面的標準,以上資訊僅供參考!
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  • 地暖這種採暖的方式也越來越受到大家的喜歡,這主要是因為地暖與其它的採暖方式相比,有著很多它自己獨有的優勢,地暖是我們很多家庭都會安裝的一款建材,尤其是在北方得到大規模的使用,使用久了難免要清洗,那麼地暖清洗多少錢, 地暖清洗注意事項有哪些 地暖清洗價格 地暖清洗一般要請專業公司上門清洗,清洗收費的方式有多種,一種是按照平米收費的,比如七元/平米,一百平米就是七百,還有一種是清洗一次多少錢,百八十平米的房子清洗一次大概費用五百到七百左右,具體看地暖清洗公司收費模式,清洗機構不同、清洗方法不同、所收取的清洗費用也不太一樣。 按實際套內使用面積計算:2.5元/平。 按照分水器上的分路閥門多少收費:40元/路 。 地暖清洗注意事項 地暖清洗設備目前主要有射彈清洗和脈衝清洗,由於射彈清洗方式弊端較多,很少採用,脈衝地暖清洗是現在地暖清洗的主要方法,也是目前較理想的地暖清洗方法。 清洗時間:地暖清洗的時間在供暖前、供暖中或供暖後皆可,供暖前清洗,可以將管道中的生物黏泥等雜質全部清洗掉,從而使採暖效果達到最佳狀態;在供暖中清洗,可以明顯感受到溫度上升的變化;而在供暖後清洗則相對更好,可以將雜質清除,防止細菌在地暖管道中繁殖。 清洗週期:據有關資料統計,在採暖過程中,地暖管內壁每增加1mm污垢,就會使環境溫度降低6℃,所以要及時清洗,一般是在3-5年清洗一次。 關於地暖清洗相關知識就介紹到這,以上清洗的價格僅供參考,這個還是要以你當地價格為准,這邊需要注意的一點就是:要由專業人員進行清洗,清洗的方法一般包括以下三種:化學藥劑浸泡、射彈式清洗、脈衝波物理清洗。

  • 二手房是可以辦理按揭的,具體操作流程如下貸款方案諮詢——抵押物評估——預審貸款資料通過簽署貸款合同(下家)——貸款資料進銀行,銀行審核通過——房地產交易中心辦理房屋抵押過戶(上/下家)——領取新產證、他項權利抵押證明——銀行發放貸款此外還有幾個問題需要注意一、哪些二手房可以向銀行貸款?有兩種情況可以貸款:第一種是購買按規定可出售的公有住房,需要購房貸款的:第二種是購買具有產權的二手住房,需要購房貸款的。二、哪些人符合二手房貸款申請條件?境內人士:1、本市城鎮常住戶口。2、本市居住並工作的外地人,需要提供暫住證等。境外人士:1、本市居住工作的境外人士,需要提供暫住證和勞動就業證等。2、境外居住工作的境外人士若有律師及使領館認證的公證書,也可向銀行申請貸款。三、現有的貸款類型有哪些,應選擇怎樣的貸款類型?現有的貸款類型很多,你可以用公積金,沒有公積金的借款人可以用商業貸款,如你的公積金不夠您的貸款額度,還可以用公積金和商業性貸款相結合的貸款方式。四、銀行對二手房的最高貸款額度是否有限制?銀行規定個人購房貸款額度最高為房價的70%,但如果您的貸款額度超過50%或60%,就須由銀行指定的評估公司進行評估,並且審核的要求有所不同。五、銀行對二手房的貸款年限如何規定?公積金貸款不超過15年,商業貸款不超過20年六、銀行對借款人的資信方面有何要求?銀行通常是通過個人收入來測算借款人的還款能力,具體測算標準,家庭月收入應大於月還款額的2倍,但減去月還款後必須滿足家庭正常生活開支(通常為1000元);而如果僅申請純公積金貸款則沒有這方面的要求。七、首付款額度要求?您在申請貸款之前必須已付清總房款的30%或40%。

  • 鞋店店面裝修,裝修不能仿製,要有自己的創意和特色,又要包含該店的經營理念。建議根據鞋店的定位設計應的裝修風格,比如做品牌的鞋店裝修要大氣,賣時裝鞋的要前衛時尚,賣休閒鞋的要足夠休閒浪漫。那麼鞋裝修設計要注意哪些細節問題?1、好的招牌,個性的店名,整潔的裝飾公司列表櫥窗,往往更能代表一個店鋪的特色。鞋店的招牌設計要簡獨特,鞋店櫥窗設計時要求整潔明亮,裡面擺放個性十足招惹眼球的鞋子,最好配上個水晶,點綴上一些植卉,彰顯生機黯然與高貴典雅。2、燈光的目的性。尤其是在女鞋賣場中燈光起著關鍵的作用,同樣一對女鞋打光和不設燈光出來的展示效果全不同,特別是一些單件展示的高檔女鞋,一定要用裝飾公司大全射燈進行烘托。燈光的顏色也要適當,藍色給人很冰涼、冷酷、迷幻的感覺(賣涼鞋、拖鞋),黃色的燈光,給人很溫暖的感覺(賣秋鞋、冬鞋)。希望能幫你

  • 盼星星盼月亮,很多業主對驗房就那麼盼著,但是毛坯房收房是個很關鍵的一步,驗房關係以後生活的品質問題。所以,請大家要重視這一流程。不要因為拿到鑰匙時忘了做這一步,那日後有問題就要自己承擔了,所以這一步千萬不能少,這邊就簡單來說一下驗房有哪些流程,都要注意些什麼,你可以參考以下的看看。 一般來說,新房交房,開發商會有驗房師幫你驗房。但是因為是開發商派來的驗房師,所以驗房的結果可能並不準確。你可以找監理公司請人來驗房,這個費用大概幾百元,根據房子和監理自身情況而定。今天吉屋小編就來和大家說說驗房要多少錢,驗房要交哪些費用以及驗房費用怎麼計算。相關的收費標準如下: 1、毛坯房普通多高層房120平方米以下350元,超過面積每平方米加2元複式房型200平方以下700元,超過面積每平方米加2元聯體別墅250平方以下850元,超過面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元,超過面積每平方米加2元 2、全裝修房120平方米以下850元,超過面積每平方米加5元複式房型200平方以下1200元,超過面積每平方米加5元聯體別墅250平方以下1800元,超過面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元,超過面積每平方米加5元。購房者自行驗房要注意以下方面問題:1、核定房產面積:核定房產面積無疑是驗房的第一步。動輒上萬每平米的商品房銷售價格讓我們承受不了面積縮水的損失。準備好KFS提供的該房的戶型圖,按照該圖的邊線沿實際房產對應的邊線進行實際測量、將測量數率標注在戶型圖上、計算出實際的房產面積、最後與KFS報出的面積進行對比。2、下水管道的通暢性:下水管道最怕的是水泥,一旦在施工過程中有水泥落入下水管道中凝固後就會造成下水堵塞。這種堵塞在驗房過程中最常見,也最難處理。3、衛生間的防水性能:大多數的滲漏發生在衛生間,一旦發生就會對樓下的住戶造成損失,造成不應有的鄰里糾紛。所以一定要在驗房時做24小時閉水試驗。方法是在衛生間內地面蓄水,24小時後到樓下住戶的相應位置觀察一下是否有滲水現象。之前我在家居市場上過班,記得有的驗房是可以不用收取費用的啊,免費的勒 。如果你有時間的話,可以到網站上查詢,驗房流程比較多,但是朋友們一定要細心,避免裝修後腰整改。每個地方的收費諮詢都不一樣,可以參考上面的標準,以上資訊僅供參考!

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