問一下預算定額與施工定額的區別和聯繫是什麼?
預算定額是在指在正常的施工條件下,完成一定計量單位的分項工程或結構構件所需人工、材料、機械台班消耗和價值貨幣表現的數量標準。預算定額,是在編制施工圖預算時,計算工程造價和計算工程中勞動量、機械台班、材料需要量而使用的一種定額。它以工程中的分項工程,即在施工圖紙上和工程實體上都可以區別開的產品為測定物件,其內容包括人工、材料和機械台班使用量三個部分,經過計價後編制成為建築安裝工程單位估價表(手冊)。它是編制施工圖預算(設計預算)的依據,也是編制概算定額、估算指標的基礎。預算定額在施工企業內部被廣泛用於編制施工組織計畫,編制工程材料預算,確定工程價款,考核企業內部各類經濟指標等方面。因此,預算定額是用途最廣的一種定額。預算定額主要以施工定額中的勞動定額部分為基礎,經匯列、綜合、歸併而成。預算定額是一種計價性的定額。在工程委託承包的情況下,它是確定工程造價的評分依據。在招標承包的情況下,它是計算標底和確定報價的主要依據。所以,預算定額在工程建設定額中佔有很重要的地位。從編制程式看,施工定額是預算定額的編制基礎,而預算定額則是概算定額或估算指標的編制基礎。可以說預算定額在計價定額中是基礎性定額。其主要作用有:(1)預算定額是編制施工圖預算,確定和控制專案投資、建築安裝工程造價的基礎。(2)預算定額是對設計方案進行技術經濟比較,進行技術經濟分析的依據。(3)預算定額是編制施工組織設計的依據。(4)預算定額是工程結算的依據。(5)預算定額是施工企業進行經濟活動分析的依據。(6)預算定額是編制概算定額和估算指標的基礎。(7)預算定額是合理編制標底、投標的基礎。
施工定額是企業自己內部編訂的定額,用於施工預算,是社會平均先進水準 預算定額是相關部門編訂的社會平均水準的定額,主要用在做施工圖預算,標底,或是控制價時使用,主要是: 1)定額水準不同 2)用途不同 3)編制步距不同 4)性質不同,預算定額屬於計價性定額施工定額屬於計量型定額
施工定額 施工定額,是施工企業(建築安裝企業)為組織生產和加強管理在企業內部使用的一種定額,屬於企業生產定額的性質。它是建築安裝工人在合理的勞動組織或工人小組在正常施工條件下,為完成單位合格產品,所需勞動、機械、材料消耗的數量標準。它由勞動定額、機械定額和材料定額三個相對獨立的部分組成。施工定額是施工企業內部經濟核算的依據,也是編制預算定額的基礎。 為了適應組織生產和管理的需要,施工定額的專案劃分很細,是工程建設定額中分項最細、定額子目最多的一種定額,也是工程建設定額中的基礎性定額。在預算定額的編制過程中,施工定額的勞動、機械、材料消耗的數量標準,是計算預算定額中勞動、機械、材料消耗數量標準的重要依據。 施工定額在企業管理工作中的基礎作用主要表現在以下幾個方面: (1)施工定額是企業計畫管理的依據 施工定額在企業計畫管理方面的作用,表現在它既是企業編制施工組織設計的依據,又是企業編制施工作業計畫的依據。 施工組織設計是指導擬建工程進行施工準備和施工生產的技術經濟檔,其基本任務是根據招標檔及合同協定的規定,確定出經濟合理的施工方案,在人力和物力、時間和空間、技術和組織上對擬建工程作出最佳安排。 施工作業計畫則是根據企業的施工計畫、擬建工程施工組織設計和現場實際情況編制的,它是以實現企業施工計畫為目的的具體執行計畫,也是隊、組進行施工的依據。因此,施工組織設計和施工作業計畫是企業計畫管理中不可缺少的環節。這些計畫的編制必須依據施工定額。 (2)施工定額是組織和指揮施工生產的有效工具 企業組織和指揮施工隊、組進行施工,是按照作業計畫通過下達施工任務書和限額領料單來實現的。 (3)施工定額是計算工人勞動報酬的依據 (4)施工定額是企業激勵工人的目標條件 (5)施工定額有利於推廣先進技術 (6)施工定額是編制施工預算,加強企業成本管理和經濟核算的基礎 (7)施工定額是編制工程建設定額體系的基礎預算定額是在指在正常的施工條件下,完成一定計量單位的分項工程或結構構件所需人工、材料、機械台班消耗和價值貨幣表現的數量標準。 預算定額,是在編制施工圖預算時,計算工程造價和計算工程中勞動量、機械台班、材料需要量而使用的一種定額。它以工程中的分項工程,即在施工圖紙上和工程實體上都可以區別開的產品為測定物件,其內容包括人工、材料和機械台班使用量三個部分,經過計價後編制成為建築安裝工程單位估價表(手冊)。它是編制施工圖預算(設計預算)的依據,也是編制概算定額、估算指標的基礎。預算定額在施工企業內部被廣泛用於編制施工組織計畫,編制工程材料預算,確定工程價款,考核企業內部各類經濟指標等方面。因此,預算定額是用途最廣的一種定額。預算定額主要以施工定額中的勞動定額部分為基礎,經匯列、綜合、歸併而成。 預算定額是一種計價性的定額。在工程委託承包的情況下,它是確定工程造價的評分依據。在招標承包的情況下,它是計算標底和確定報價的主要依據。所以,預算定額在工程建設定額中佔有很重要的地位。從編制程式看,施工定額是預算定額的編制基礎,而預算定額則是概算定額或估算指標的編制基礎。可以說預算定額在計價定額中是基礎性定額。 其主要作用有: (1)預算定額是編制施工圖預算,確定和控制專案投資、建築安裝工程造價的基礎。 (2)預算定額是對設計方案進行技術經濟比較,進行技術經濟分析的依據。 (3)預算定額是編制施工組織設計的依據。 (4)預算定額是工程結算的依據。 (5)預算定額是施工企業進行經濟活動分析的依據。 (6)預算定額是編制概算定額和估算指標的基礎。 (7)預算定額是合理編制標底、投標的基礎。
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預算定額與施工定額的區別和關係預算定額不同於施工定額,它不是企業內部使用的定額,不具有企業定額的性質預算定額是一種具有廣泛用途的計價定額。因此,須按照價值規律的要求,以社會必要勞動時間來確定預算定額的定額水準。即以本地區、現階段、社會正常生產條件及社會平均勞動熟練程度和勞動程度,來確定預算定額水準。這樣的定額水準,才能使大多數?施工企業經過努力,能夠用產品的價格收入來補償生產中的消費,並取得合理的利潤預算定額是以施工定額為基礎編制的。施工定額給出的是定額的平均先進水準,所以確定預算定額時,水準相對要降低一些。預算定額考慮的是施工中的一般情況,而施工定額考慮的是施工的特殊情況。預算定額實際考慮的因素比施工定額多,要考慮一個幅度差,幅度差是預算定額與施工定額的重要區別。所謂幅度差,是指在正常施工條件下,定額未包括,而在施工過程中又可能發生而增加的附加額。
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肯定比單層的樓房貴啊畢竟面積擺在那裡,但不一定大就是好複式房優點:1、戶內隔層為木結構,將隔斷、傢俱、裝飾融為一體,既是牆,又是樓板、床、櫃,降低了綜合造價。2、平面利用係數高,室內空間利用率高,通過夾件層複合,可使住宅的使用面積提高50%~70%。3、由於複式設計的特點,複式住宅在空間使用率上要遠遠優於普通住宅。通過隔層,複式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說,這是一種“向高度要空間”的設計思路。4、上部層採用推拉窗戶,通風採光好,與一般層高和面積相同住宅相比,土地利用率可提高40%。5、更加個性化的私人設計:通過對室內空間的再設計、再分割,可以融入更多的創意體現個性。在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區域的設計,十分富有個性。複式房缺點:1、自然通風、採光較差複式住宅面寬大、進深小,如採用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳。2、層高的限制複式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以,在將空間分割成上下兩層後必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了,但是這些是以犧牲層高為代價的。3、樓梯間占空間,會有些浪費樓梯間可能會占掉10-15平方,當然平層設計不好的也存在過道占空間的問題,相對來說複式浪費的更多一些。4、增加裝修費用增加的部分主要在樓梯,有些設計好的複式樓梯是混凝土結構的,在交房時就已經做好了,只需要多花個欄杆、扶手和貼面的費用,有些樓梯是需要住戶買現成的,這樣需要多掏很多錢。5、層高過低,難於充分利用如廚房只有2米高度,長期使用易產生局促憋氣的不適感;貯藏間較大,但層高只有1.2米,很難充分利用;6、樓梯設計複雜樓梯的設計在複式住宅中顯得尤為重要。如果想節省空間就要將樓梯設計得陡一些、窄一些,這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設計的寬了、平了又會佔用過多的室內空間。很難兩全。7、安全性比較差由於分割空間的需要,室內的隔斷、樓板均採用輕薄的木隔斷,木材的成本較高且隔音、防火功能差,房間的私密性、安全性較差。
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空調冷凝水管管材材料是:1.冷凝水管一般用UPVC或鍍鋅鋼管,冷媒管是製冷劑流經的連接換熱器,是閥門、壓縮機等主要製冷部件的管路,通常採用銅管。2.用在空調冷凍水管,冷凝水管上,A級不燃保溫材料就只有是無機保溫材料:主要有:1、矽酸鋁2、離心玻璃棉3、複合矽酸鎂4、岩棉、礦物棉。
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30平米loft,5.4米空高,二樓想裝兩個房間,求報價?