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問題 【裝修合同】  【歸檔】16年08月04日

裝修合同應該怎麼簽?有什麼需要注意的嗎

問題描述 想問下大家,這個裝修合同應該怎麼簽比較好?或者有沒有什麼需要注意的細節啊?
網友回答
 最佳答案 1、這樣的房子可以買嗎? 經濟適用房需要滿五年才可以進行交易,所以這樣的房子買了之後就意味著這五年之內你一直在住別人的房子。不滿五年進行交易其實是不合法的,建議最好別買。 2、應該注意些什麼? 如果你一定要買,最大的問題應該是五年之後過戶的問題。如果五年之後房價上漲,房主不願將房子過戶給你,他可以再賣給其他人,而你將有可能得不到房子。 3、合同是不是必須去仲介公司簽(走仲介應該會有很多費用)? 合同雙方自願簽訂,在哪裡簽不重要。 4、必須公證嗎? 剛才說了這種交易是不合法的,公證處不會給你公證的。
2016年08月04日 00:00

現在的合同都是網路備案的,各地方的合同文本也都是統一的。簽合同流程沒什麼,需要注意的是你要把合同仔細的看一遍,有不明白的當時就要問清楚。至於你說的銀行審核,那是簽按揭合同,那你只要簽字就行了,都是空白的,這的確是不公平,但沒辦法,如果你想貸款,就只能這樣。簽購房合同的時候要付首付款的。能貸多少?最多可以貸總房價的80%。銀行審核正常在7到15天。如果你沒有不良記錄和違法記錄,銀行都會批准的

2016年08月04日 00:00

現在的合同都是網路備案的,各地方的合同文本也都是統一的。簽合同流程沒什麼,需要注意的是你要把合同仔細的看一遍,有不明白的當時就要問清楚。 至於你說的銀行審核,那是簽按揭合同,那你只要簽字就行了,都是空白的,這的確是不公平,但沒辦法,如果你想貸款,就只能這樣。 簽購房合同的時候要付首付款的。 能貸多少?最多可以貸總房價的80%。 銀行審核正常在7到15天。如果你沒有不良記錄和違法記錄,銀行都會批准的

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  • 1、關注裝修合同資料全。對於一個完整的家庭裝修設計方案,首先設計圖紙應該需要齊全,要審查設計圖紙的各方面的因素是否齊全,包括尺寸、比例、選用的材料和簡單的工藝做法。審查工程的預算是否已按照雙方約定做好,檢查甲乙雙方材料提供一覽表,對於表裡面的材料、種類、數量、參照價格、送達時間以及驗收人應該十分明確,合同當中施工工藝的說明應該佔有比較重要位置,而不應該像現在一些購買者與裝飾公司簽訂合同時那樣,對材料重視,對工藝忽視。2、關注簽裝修合同不急。很多人在和裝修公司的談判過程中往往比較仔細,節奏也比較慢,但面臨簽合同時,就開始急躁,期望儘快和裝修公司簽合同,儘快進入施工階段。實際上,前期多用些時間,後期的煩惱才會少。在簽合同之前一定要考量清楚裝修價格、材料、施工方案等,是否還存在疑慮,不必急著簽裝修合同。3、關注盯牢裝修合同關鍵項。聯繫方式要填寫清楚:在裝修合同的聯繫方式上僅填寫公司的電話是不夠的,一旦工程發生問題時,要保證能找到負責人。關於分階段驗收的問題,由於家庭裝修的特殊性,我們隨著工程的進行對工程進行驗收是十分必要的。

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  • 人們對房屋戶型裝修的要求越來越高,特別是小戶型房屋備受人們的關注與青睞。再加上屋主出於個性的追求,更多的人在房屋小戶型裝修上下了很多功夫。與大家分享讓小戶型裝修即有品質又有個性的四大技巧。 房屋小戶型裝修設計技巧1:突出使用功能 房屋小戶型裝修在平面佈局上,小戶型的設計通常以滿足實用功能為先,合理去佈置各個功能分區和一些大型的傢俱。可以採用開放式廚房或客廳、餐廳並用等方法,在不影響使用功能的基礎上,利用相互滲透的空間增加室內的層次感和裝飾效果。如果房間小,又希望有自己的獨立空間,那麼在居室中採用隔屏、滑軌拉門或採用可移動傢俱來取代原有的密閉隔斷牆,把牆變“活”,使整體空間有通透感。 房屋小戶型裝修設計技巧2:配飾少而精緻 房屋小戶型裝修在裝飾上,小戶型的家庭儘量不要複雜的裝飾,在各個功能分區內要有統一的元素。由於房子小,飾品更要少而精。陳設要有重點、有次序,東西太多,使人看到就覺得煩。窗戶無須多加裝飾,窗簾的色調要與整個房間的裝修協調。如果臥室很小,最好不要用落地大窗簾。廚房、臥室和門廳要用同樣的壁紙,使房間顯得寬大。 房屋小戶型裝修設計技巧3:傢俱簡單小巧 房屋小戶型裝修中,它的傢俱必須在設計時就要考慮進去,如何在有限的空間內使居室各功能既有分隔,又有內在聯繫、不產生擁擠感,這在很大程度上取決於傢俱的形式和尺寸。造型簡單、質感輕、小巧的傢俱,尤其是那些可隨意組合、拆裝、收納的傢俱比較適合小戶型。比如書房的傢俱,在小居室中既要放下電腦桌,還要再添一個大書架或書櫃就顯得有些擁擠了,因此在選擇時當然要選擇具有集納作用的整體書房。 房屋小戶型裝修設計技巧4:色彩宜淡不宜濃 房屋小戶型裝修中,現在有很多人都願意給自己的居室塗上一些彰顯個性的色彩,但是,在小戶型裡,如果還用那些過於飽滿和凝重的色彩,很容易就會讓人產生壓迫和局促的感覺。相反,冷色調中比較鮮亮的顏色,對於小戶型而言就非常合適,這些色彩能夠帶給人擴散、後退的視覺感受。

  • 你好,專業辦公室裝修設計怎麼做: 設計要求 一個成功的辦公室室內設計,需在室內劃分、平面佈置、介面處理、採光及照明、色彩的選擇、氛圍的營造等方面作通盤的考慮。 1.平面的佈置應充分考慮傢俱及設備佔有的尺寸、員工使用傢俱及設備時必要的活動範圍尺度、各類辦公組合方式所需的尺寸。 2.根據空調使用、人工照明和聲音方面的要求及人在空間室內中的心理需求,辦公室的室內淨高一般宜在2.4-2.6m的範圍之內。普通辦公室淨高不低於2.6m,使用空調的辦公室淨高不低於2.4m。智能化的辦公室室內淨高為甲級2.7m,乙級為2.6m,丙級為2.5m。 3.辦公室室內各介面處理宜簡潔明快,要營造一種寧靜氣氛,並應考慮到便於各種管線的鋪設、更換、維護、連接等需求。隔斷及屏風的高度應根據工作單元及辦公組團的大小規模來進行合理選擇。 根據目標群組合,無論是哪類人員的辦公室,在辦公室設計上都應符合下述基本要求: (1)符合企業實際。有些企業不顧自身的生產經營和人財物力狀況,一味追求辦公室的高檔豪華氣派,這種做法是存在一定問題的。 (2)符合行業特點。例如,五星級飯店和校辦科技企業由於分屬不同的行業,因而辦公室在裝修、傢俱、用品、裝飾品、聲光效果等方面都應有顯著的不同,如果校辦企業的辦公室佈置的和賓館一樣,無疑是很滑稽的。 (3)符合使用要求。例如,總經理(廠長)辦公室在樓層安排、使用面積、室內裝修、配套設備等方面都與一般職員的辦公室不同,主要並非總經理、廠長與一般職員身份不同,而是取決於他們的辦公室具有不同的使用要求。 (4)符合工作性質。例如,技術部門的辦公室需要配備微機、繪圖器器、書架(櫃)等技術工作必需的設備,而公共關係部門則顯然更需要電話、傳真機、沙發、茶几等與對外聯繫和接待工作相應的設備和傢俱。 (5)符合消防要求。辦公室的大中型機房以及總控室等放置貴重設備的空間天花及牆面,在裝修中使用的材料,必須達到A1級。地面鋪設的易燃材料等級也要達到B1級。閱覽室、資料室以及檔案室或儲藏室的天花及牆面所用裝修材料應達到A級要求,地面鋪設的易燃材料等級也要達到B1級。 設計影響 算算你的這一生有多少時間在工作,又有多少時間是在辦公室度過的,如果辦公室的佈局不合理,或者採光問題待解決,顏色讓人心煩氣躁,試問你在面對工作壓力的時候,還能夠平心靜氣的解決問題嗎?因此,辦公室裝修設計的好壞也會影響到員工的工作效率,同樣很重要。 1,空間的開放程度。辦公室中的空間一般都是被分隔成多個區域的,有全開放的,意味著辦公室裡的每個人幾乎任何動作都毫無私密可言;有半開放的,代表著某種程度上的隱私權。 2,動線的設計,所謂動線就是人可活動的依照軌跡,不可做的太過複雜,如果太過彎曲,給人一種壓抑的感覺,工作效率會降低。 3,關於辦公室的風格和佈局,這是依照老闆的喜好或者公司性質決定的,人性化的話,可以留一部分給員工發揮的空間。 4,燈光的強度,不同功能或性質的空間應當設計不同強度的燈光或顏色,比如員工工作的燈光、會見客戶時的燈光、個人休息時的燈光、開會閱讀檔時的燈光等。 5,還需要注意辦公室採光、通風的客觀因素,長期待在陰暗不透氣的地方工作對人員身體健康非常不利。

  • 簽訂裝修合同的時候,業主一定要知道以下幾個注意事項: 1、在簽訂裝潢合同之前,消費者應當驗看裝潢公司的營業執照,是否有“家庭裝潢”這一經營項目,以確定該公司是否具備正規的企業資質;雙方所使用的合同,應該是示範合同。 2、在簽訂裝潢合同的過程中,消費者要特別留心公司的名稱,即合同上有關承包方的名稱應當與裝潢公司營業執照上的名稱一致,謹防一些不法經營者“借殼生蛋”;對於合同中需要雙方協商一致後填寫的項目,儘量不要遺漏;合同簽字之後,須加蓋裝潢公司的公章。 3、雙方對於裝潢合同內容,包括施工期限、合同標的、施工項目等的變更,都應當以書面形式予以確定;對於作為合同附件的施工主材料報價單,應當盡可能的具體明確,列出裝飾材料的規格、型號、品牌、數量、單價、總價等。

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