家裝工程監理流程哪位元朋友熟悉?誰說一下?
看你對自己如何定位,如果是想學一門手藝那就找一個有經驗的師傅帶一兩個工程就行了,建築水電安裝本身的技術難度是不大的,需要的是經驗。如果學習施工管理就要下現場熟悉各種安裝工藝流程,工程進度的安排,品質的監督並結合施工規範及施工圖,這個階段熟悉以後就要結合現場實際著手安裝工程的工程量計算,基礎資料的填寫,各種專項方案的編寫等等。
其收費標準是按工程監理範圍內的造價(含施工費和材料費)乘以相應費率形成,以“全程監理”為例,按家裝工程造價的百分之三收取。如你家裝花了一萬塊,那麼工程監理就要收300塊,以上價格來自網路,僅供參考。
監理要專業些。但是我覺得如果在自己家裝修之前,能大概的對施工的流程和工藝材料有個瞭解的話,完全可以自己去完成工程監理的工作!
你想找志同道合的朋友一起做這一行業,你們必須有施工隊(無論是你們自己的施工隊,還是自己熟悉的工隊,工隊裡必須有活好的師傅)因為總體來說家裝的要求比工裝的不說檔次,細緻程度要高,因為業主大多是自己住的。還要有自己的設計師,家裝的設計師兼職了工程師的工作、監理的工作、也要站在甲方的角度考慮問題,因此好的設計師你必須有。還有良好的供貨管道,主材的品質你要懂的,價格要低廉,這些都要清楚。
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看你對自己如何定位,如果是想學一門手藝那就找一個有經驗的師傅帶一兩個工程就行了,建築水電安裝本身的技術難度是不大的,需要的是經驗。如果學習施工管理就要下現場熟悉各種安裝工藝流程,工程進度的安排,品質的監督並結合施工規範及施工圖,這個階段熟悉以後就要結合現場實際著手安裝工程的工程量計算,基礎資料的填寫,各種專項方案的編寫等等。
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房產證是房屋權屬的證明,應妥善保管,如果出現丟失的情況,應在第一時間補辦。具體補辦的流程是: 1 、房屋權利人應持身份證到市房管局,填寫房產證遺失聲明; 2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用); 3、在報上刊登權屬證書遺失聲明; 4、6個月後,房管部門發佈房屋所有權證書作廢公告; 5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及影本等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。 希望可以幫到您,祝您生活愉快!
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貸款流程 簽約→準備交易資金→評估交易房屋和客戶資質審核→打網簽→面簽首付款資金監管→申請銀行貸款→銀行批貸→辦理繳稅過戶→領取新房產證,新房本做銀行抵押→房屋首付款解凍→辦理房屋物業交割→買賣完成 全款流程 :簽約→準備交易資金→客戶資質審核→打網簽→房屋資金監管→辦理繳稅過戶→辦理物業交割→領取新房產證→放款資金解凍→買賣完成。
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各個地方可能有不一樣。具體辦理的流程要看當地房管局和稅務局是怎麼約定的。可以肯定的一點是,一定會在你能拿到房產證之前交。 一般是在簽了合同之後,辦理轉移過戶的時候交,交稅的憑證是辦房產證的材料之一。
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自己辦理的話!自己到當地房地局(房地產交易中心辦理)自己辦理房產證,需要準備一下相關檔:1.購房合同正本(在開發商手裡);2.合同預售登記表(一般在合同裡貼著);3.戶口本、身份證影本(辦理時隨身帶原件);4.房屋測繪表、圖(本房屋的,測繪部門蓋章的針對本業主所購房屋的);5.房屋登記表(在開發商那可以領或房地局領,但要開發商蓋章);6.上述工作完成後,等著領證(15個工作日左右)這些工作要在交完契稅(房地產交易中心繳納)和大修基金後才能進行,一般大修基金是物業代收代,有發票後辦理房產證。
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